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ZfIR Heft 23–24/2010 vom 06.12.2010
ZfIR-Aktuell
- BGH: Betriebskostenabrechnung – Verwendung von Verbrauchswerten eines nicht geeichten Wasserzählers ZfIR 2010, A 19
- BGH: Kündigung eines Mietverhältnisses über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude ZfIR 2010, A 19
- Destatis: 7,0 % mehr genehmigte Wohnungen von Januar bis September 2010 ZfIR 2010, A 20
- Neue Bundesländer: Auslaufen von Sondervorschriften zum 31.12.2010 ZfIR 2010, A 20
Aufsätze
- Peter Ising Geltung von § 28 GBO ausnahmslos bei Spaltungen? ZfIR 2010, 821
- Holger Pauly Zur Problematik der erhöhten Absetzungen nach § 7i EStG – Denkmalschutz versus Steuerrecht ? ZfIR 2010, 824
- Stefan Köhler / Johann Wagner BFH verlangt Reform der Grundsteuer Zugleich Besprechung von BFH, Urt. v. 30.6.2010 – II R 60/08, ZfIR 2010, 854 – in diesem Heft ZfIR 2010, 829
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 15.09.2010 – VIII ZR 16/10 Qualifizierung der Überlassung einer Wohnung auf einem bebauten Grundstück durch einen Erbbauberechtigten an den anderen Miterbbauberechtigten als Mietvertrag ZfIR 2010, 831
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 15.07.2010 – V ZB 107/10 Abtretung als konkludente Einwilligung des Zedenten zur vom Zessionar erklärten Löschungsbewilligung ZfIR 2010, 834
- OLG Celle, Beschl. v. 24.08.2010 – Not 9/10 Teilnahme des Anwaltnotars am uneingeschränkten automatisierten Abrufverfahren zur Grundbucheinsicht ZfIR 2010, 837
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 19.04.2010 – I-3 Wx 88/10 Vorlage des das übertragene Grundstück bezeichnenden Spaltungs- und Übertragungsvertrags bei beantragter Grundbuchberichtigung ZfIR 2010, 842
- OLG Hamm, Beschl. v. 02.08.2010 – 15 W 265/10 Unwirksame Löschung eines Nießbrauchs bei Eintritt der Pflegebedürftigkeit des Berechtigten ZfIR 2010, 844
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 01.10.2010 – V ZR 220/09 Beschluss der Wohnungseigentümer, der gegen den Gleichheitsgrundsatz verstößt, entspricht nicht ordnungsmäßiger Verwaltung i.S.v. § 21 WEG ZfIR 2010, 847
- AG Hannover, Urt. v. 26.10.2010 – 483 C 3145/10 Die Errichtung von Außenbalkonen in einer Wohnungseigentumsanlage kann als Modernisierungsmaßnahme mit doppelt qualifizierter Mehrheit beschlussfähig sein ZfIR 2010, 850
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 30.06.2010 – II R 60/08 + Bewertung eines Lebensmittelmarktes als Warenhaus – Verfassungsmäßigkeit der Einheitsbewertung ZfIR 2010, 854
- BFH, Urt. v. 06.05.2010 – V R 26/09 + Keine Geschäftsveräußerung bei Übertragung eines an eine Organgesellschaft vermieteten Grundstücks an den Organträger – Fortsetzung der Unternehmenstätigkeit ZfIR 2010, 859
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 22.07.2010 – V ZB 178/09 Antrag einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf Anordnung der Zwangsversteigerung von Teileigentum der Schuldnerin wegen titulierter Hausgeldansprüche ZfIR 2010, 863
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt v. 13.10.2010 – VIII ZR 78/10 191. Anbietpflicht des Vermieters bei Eigenbedarfskündigung ZfIR 2010, 866
- BGH, Urt v. 08.07.2010 – III ZR 249/09 + 192. Keine die Verjährung begründende Unkenntnis wegen grober Fahrlässigkeit bei Nicht-Durchlesen eines dem Anleger überlassenen Emmissionsprospekt eines geschlossenen Immobilienfonds ZfIR 2010, 866
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Dresden, Beschl. v. 26.05.2010 – 17 W 491/10 193. Keine Prüfungskompetenz des Grundbuchamts auch bei Ersuchen des deutschen Insolvenzgerichts um Löschung des Insolvenzvermerks auf inländischem Grundvermögen eines ausländischen Schuldners ZfIR 2010, 866
- LG Weiden, Beschl v. 28.10.2010 – 11 T 244/10 194. Keine erweiterten Anforderungen an den Nachweis der Rechtsnachfolge („Eintritt in den Sicherungsvertrag“, BGH, Urt. v. 30.3.2010 – XI ZR 200/09) bei vom Eigentümer veranlassten Grundschuldabtretungen. ZfIR 2010, 866
- LG Frankenthal, Beschl. v. 28.10.2010 – 1 T 205/10 195. Erweiterte Formerfordernisse bei Klauselumschreibung in allen Fällen der Rechtsnachfolge (hier: Umschuldung) ZfIR 2010, 866
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt v. 15.01.2010 – V ZR 72/09 196. Keine Untersagung von Vermietung des Wohnungseigentümers an wechselnde (Ferien-)gäste durch Eigentümerbeschluss ZfIR 2010, 867
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- OLG Nürnberg, Urt v. 21.12.2009 – 4 U 1436/09 197. Geltendmachung einer Entschädigung wegen Beeinträchtigung eines Gewerbetriebs durch langwierige Bauarbeiten an Kreisstraße nur durch Straßenanlieger ZfIR 2010, 867
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 11.08.2010 – IX R 3/10 + 198. Feststellung der Einkünfteerzielungsabsicht bei nach Erbfall über Jahre meist selbst renoviertem Objekt ZfIR 2010, 867
- BFH, Urt. v. 20.07.2010 – IX R 4/10 + 199. Zahlungen für Zufahrtsbaulast an Grundstücksnachbarn bei Umbau des eigenen vermieteten Objekts keine abzugsfähigen Werbungskosten ZfIR 2010, 867
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Koblenz, Urt. v. 22.07.2010 – 5 U 505/10 200. Bemessung des Streitwerts der Klage auf Zustimmung eines Miterben zur Grundstücksveräußerung anhand des Anteils des Kaufpreises des Anspruchstellers ZfIR 2010, 867
Report
- Gerhard Schmidberger Teilbericht – „Ökonomisierung der Rechtspflege – Risiken und Nebenwirkungen“ vom 17. – 19.11.2010 in Bad Boll ZfIR 2010, 868
- Bernd Weber Bericht – Funktionsverlust der Zwangsverwaltung am 22.10.2010 in Berlin ZfIR 2010, 869
