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ZfIR Heft 12/2024 vom 02.12.2024
ZfIR-Aktuell
- Herausgabeanspruch gegen Kleingartenverband ZfIR 2024, A 3
- Keine erweiterte Kürzung im Organkreis beim sog. Weitervermietungsmodell ZfIR 2024, A 3
Aufsätze
- Wolfgang Schneider Aktuelle Nachweismöglichkeiten der Bestellung zum WEG-Verwalter ZfIR 2024, 521
- Juliane Reichelt / Levin Maurer Die Novellierung der gesetzlichen Form bei Mietverträgen – der letzte Streich ZfIR 2024, 525
- Clemens Clemente Ansprüche gegen den Ersteher bei Löschung einer in der Versteigerung bestehen gebliebenen Grundschuld ohne (vollständigen) Wertausgleich Zugleich Besprechung von OLG Düsseldorf v. 18. 4. 2024 – I-3 U 109/22, ZfIR 2024, 547 – in diesem Heft ZfIR 2024, 528
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 14.06.2024 – V ZR 8/23 Zahlungsnachweis zur Widerlegung der Vermutung der Gesamtnichtigkeit eines Grundstückkaufvertrags bei nicht beurkundeter Vorauszahlungsabrede mit Anmerkung von Benedikt Schreindorfer ZfIR 2024, 538
- KG, Urt. v. 16.07.2024 – 21 U 131/23 Klage von Wohnungseigentümern gegen Bauträger auf Durchführung auch nur einzelner noch fehlender Bauleistungen mit Anmerkung von Ulrich Kulke ZfIR 2024, 542
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Düsseldorf, Urt. v. 18.04.2024 – 3 U 109/22 Kein Anspruch von Miterben gegen Ersteher teilungsversteigerten Grundstücks auf Zahlung des Nennbetrags aus bestehen gebliebener (forderungsloser) Grundschuld ZfIR 2024, 547
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 19.07.2024 – V ZR 139/23 Kosten der im Beschlussklageverfahren unterlegenen GdWE als umlagefähige Kosten der Verwaltung bei Fehlen abweichender Regelung mit Anmerkung von Konstantin Horn ZfIR 2024, 551
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 18.07.2024 – V ZB 43/23 Zuschlagversagung wegen Verstoßes gegen ein faires Verfahren bei Manipulation des (Teilungs)Versteigerungstermins durch mitbietenden Miteigentümer mit Anmerkung von Roland Traub ZfIR 2024, 558
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 27.09.2024 – V ZR 48/23 111. Vorrang des dinglichen Vorkaufsrechts zugunsten eines Familienangehörigen vor Mietervorkaufsrecht auch bei Bestellung erst nach Überlassung der Wohnung an Mieter ZfIR 2024, 562
- OLG Schleswig, Urt. v. 03.07.2024 – 12 U 63/22 112. Zur Unverhältnismäßigkeit der Beseitigung eines festgestellten Werkmangels (hier: eingeschränkte Nutzbarkeit von Wohnraum durch zu niedrigen Drempel) ZfIR 2024, 562
- LG Lübeck, Urt. v. 25.07.2024 – 14 S 109/22 113. Vollendung statt Abnahme bei Reinigungsvertrag ZfIR 2024, 563
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 08.07.2024 – NotSt(Brfg) 3/23 114. Beurkundung von Grundstückskaufverträgen durch vollmachtslosen Vertreter ohne Verstoß des Notars gegen seine Amtspflichten ZfIR 2024, 563
- OLG Naumburg, Beschl. v. 28.02.2023 – 12 Wx 54/22 115. Formgemäßer Nachweis der Grundbuchunrichtigkeit bei falschem Eigentumseintrag ZfIR 2024, 563
Wohnungseigentumsrecht
- LG Koblenz, Urt. v. 05.02.2024 – 2 S 34/23 116. Keine starre Frist zur Erstellung der Jahresabrechnung durch den Verwalter ZfIR 2024, 563
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 23.11.2023 – IX ZB 29/22 117. Entlassung des Insolvenzverwalters wegen fehlender Unabhängigkeit ZfIR 2024, 563
- BGH, Urt. v. 29.06.2024 – IX ZR 153/22 118. Rückgewähr des vom Insolvenzverwalter zu viel vereinnahmten Vorschusses ZfIR 2024, 564
- LG Hannover, Beschl. v. 29.09.2023 – 20 T 8/23 119. Keine Kürzung der Vergütung bei vom Insolvenzverwalter nicht angezeigter Beteiligung an von ihm beauftragtem Dienstleister (hier: Steuerberater, Anwaltskanzlei) ZfIR 2024, 564
- LG Rottweil, Beschl. v. 14.06.2023 – 1 T 74/23 120. Wirksamer Widerruf der Rücknahme des (Teilungs)Versteigerungsantrags bis zum Wirksamwerden des Aufhebungsbeschlusses ZfIR 2024, 564
