Aktuelles Heft
ZfIR-Aktuell
- OLG Frankfurt/M.: Vertragsangebot per WhatsApp gilt als Antrag unter Abwesenden ZfIR 2026, A 3
- BFH: Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg ist nicht verfassungswidrig ZfIR 2026, A 3
Aufsätze
- Michael Drasdo Zustimmungserfordernisse bei der Veräußerung, Belastung und Nutzungsüberlassung von Erbbau- und Wohnungsrechten ZfIR 2026, 249
- Kai Achenbach Die Behandlung von Rangänderungen nach § 880 BGB in der Zwangsversteigerung ZfIR 2026, 256
Rechtsprechung
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 19.02.2026 – V ZB 41/25 Keine Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts bei Kauf eines Aneignungsrechts („herrenloses Grundstück“) mit Anmerkung von Kai Siegfried ZfIR 2026, 266
- BGH, Beschl. v. 20.11.2025 – V ZB 40/24 Nachweis der negativen Tatsache über keine weiteren Abkömmlinge durch einfache beglaubigte Erklärung gegenüber Grundbuchamt; keine eidesstattliche Versicherung mit Anmerkung von Oliver Weber ZfIR 2026, 270
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 27.02.2026 – V ZR 98/25 Zulässige und begründete Feststellungsklage eines Wohnungseigentümers gegen die GdWE zu in Gemeinschaftsordnung vereinbarter Kostenverteilung mit Anmerkung von Olaf Riecke ZfIR 2026, 277
- BGH, Urt. v. 27.02.2026 – V ZR 189/24 Grenzen der wirksam vereinbarten Abdingbarkeit des Stimmrechts von Sondereigentümern mit Anmerkung von Cathrin Fuhrländer ZfIR 2026, 282
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- LG Darmstadt, Beschl. v. 12.12.2025 – 5 T 433/25 Enge Anforderungen an die Offenkundigkeit der Vertretungsmacht eines Bietenden im Versteigerungstermin mit Anmerkung von Matthias Becker ZfIR 2026, 287
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 27.03.2026 – V ZR 169/24 51. Berechnung des wegen arglistigen Verhaltens des Verkäufers nach Deliktsrecht zu ersetzenden Differenzschadens ZfIR 2026, 290
- OLG Schleswig, Urt. v. 22.04.2026 – 1 U 5/21 52. Ansprüche des Unternehmers und Einreden des Beststellers bei werkvertraglich vereinbarten Gartenbauarbeiten ZfIR 2026, 290
- OLG Brandenburg, Urt. v. 11.02.2026 – 11 U 47/25 53. Kein Anspruch auf Leistung aus Wohngebäudeversicherung bei unterlassener angemessener Kontrolle der Heizungsfunktion in den Wintermonaten ZfIR 2026, 290
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 17.04.2026 – V ZR 125/25 54. Zahlung des Grundpreises aus entsprechend eingetragener Reallast auch nach Kündigung des Wärmelieferungsvertrags ZfIR 2026, 291
- OLG Schleswig, Beschl. v. 13.03.2026 – 2 Wx 65/25 55. Nachweis der negativen Tatsache über Nichtgeltendmachung des Pflichtteils nach dem erstverstorbenen Erblasser grundsätzlich durch einfache (beglaubigte) Erklärung ZfIR 2026, 291
- OLG Celle, Urt. v. 19.11.2025 – 7 U 55/25 56. Ausschluss des possessorischen Besitzschutzes (hier: Pächter) bei vorläufig vollstreckbarer Entscheidung über petitorischen Gegenanspruch (hier: Verpächter) ZfIR 2026, 291
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 26.03.2026 – IV R 4/24 57. Aufwendungen für die Bestellung einer Grundschuld als abziehbare Betriebsausgaben nur bei betrieblicher – nicht gesellschaftsrechtlicher – Veranlassung ZfIR 2026, 291
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Stuttgart, Beschl. v. 19.12.2025 – 8 W 371/25 58. Zulässige Eintragung einer Zwangshypothek aus persönlicher Haftung des Schuldners auf anderem als mit Grundschuld belastetem Grundstück ZfIR 2026, 291
- OLG Dresden, Beschl. v. 13.08.2025 – 17 W 414/25 59. Absehen von Kosten bei erfolgreicher erledigter Beschwerde gegen beantragte Eintragung einer Zwangshypothek ZfIR 2026, 292
- AG Heilbronn, Anerkenntnisurt. v. 14.04.2026 – 18 C 319/26 WEG 60. Duldung der Zwangsversteigerung des Miteigentumsanteils eines Schuldners durch den Insolvenzverwalter bei vorrangigem Hausgeldanspruch der GdWE ZfIR 2026, 292
