Aktuelles Heft
ZfIR-Aktuell
- BGH: Licht ins Dunkel … ZfIR 2026, A 3
- Bundesregierung: Bauleitplanverfahren werden gestrafft und vereinfacht ZfIR 2026, A 3
- Gesetz zur weiteren Digitalisierung der Zwangsvollstreckung, § 69 ZVG ZfIR 2026, A 3
Aufsätze
- Torsten Grothmann / Kirill Erdmann Allgemein anerkannte Regeln der Technik im Wandel ZfIR 2026, 297
- Fabian Thiel Der gläserne Grundstückseigentümer: Register zur Analyse der Eigentümerschaft an Grund und Boden in Deutschland ZfIR 2026, 307
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 22.04.2026 – VII ZR 88/25 Bestimmung der „vollständige[n] Fertigstellung“ durch Auslegung der AGB-rechtlichen Ratenzahlungsbestimmung im Bauträgervertrag mit Anmerkung von Carsten Cramer / Willi Hampe ZfIR 2026, 316
- BGH, Beschl. v. 26.02.2026 – V ZR 83/25 Mangelverdacht als Sachmangel (hier: Feuchtigkeitsschäden) nur in Sonderfällen mit Anmerkung von Volker Hahn ZfIR 2026, 320
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Versäumnisurt. v. 24.04.2026 – V ZR 102/24 Beschlusskompetenz der GdWE für Erhaltungsmaßnahmen trotz vereinbarter Übertragung der Erhaltungs- und Kostenlast auf Wohnungseigentümer mit Anmerkung von Oliver Elzer ZfIR 2026, 325
- BGH, Urt. v. 20.02.2026 – V ZR 34/25 + Vereinbarung des Sondereigentums für dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienende Anlagen und Einrichtungen beherbergende Räume mit Anmerkung von Tobias Leidner ZfIR 2026, 331
- KG, Beschl. v. 16.04.2026 – 1 W 103/26, 1 W 104/26 – 1 W 256/26 Grundsätzlich zulässige nachträglich grundbuchliche Eintragung („Richtigstellung“) der in Gemeinschaftsordnung vereinbarten Haftung des Sondernachfolgers nach dem 1. 1. 2026 mit Anmerkung von Ron Baer ZfIR 2026, 336
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Beschl. v. 26.03.2026 – V ZB 13/25 61. Genehmigung des von bestelltem Vertreter bei unbekanntem Eigentümer vorgenommenen Grundstücksverkaufs durch die den Vertreter bestellende Behörde ZfIR 2026, 341
- OLG Hamm, Urt. v. 23.03.2026 – 22 U 66/25 62. Pflicht des Grundstücksverkäufers zur vollständigen und richtigen Beantwortung der vom Käufer gestellten Fragen (hier: feuchte Kellerwände) ZfIR 2026, 341
- OLG Köln, Urt. v. 18.03.2026 – 11 U 109/23 63. Reduzierung der Bauhandwerkersicherheit auf nach Kündigung des Architektenvertrags geltend gemachten, unverjährten Honoraranspruch ZfIR 2026, 341
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Hamm, Beschl. v. 12.05.2026 – 10 W 9/26 64. Keine Versagung der grundstücksverkehrsrechtlichen Genehmigung zur Veräußerung eines Miteigentumsanteils an landwirtschaftlichem Grundstück wegen fehlenden Aufstockungsbedarfs des Landwirts ZfIR 2026, 342
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 26.03.2026 – VII ZR 68/24 65. Maximal 30-jährige Verjährungsfrist eines Kostenvorschussanspruchs bei unwirksamer formularmäßig vereinbarter Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch drei Vertreter aller Erwerber des veräußerten Wohnungseigentums ZfIR 2026, 342
- BGH, Urt. v. 26.03.2026 – VII ZR 108/24 66. Maximal 30-jährige Verjährungsfrist eines Kostenvorschussanspruchs bei unwirksamer formularmäßig vereinbarter Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch vereidigten Sachverständigen ZfIR 2026, 342
- KG, Beschl. v. 28.04.2026 – 1 W 257/26, 1 W 258/26 – 1 W 311/26 67. Zulässige nachträglich grundbuchliche Eintragung („Richtigstellung“) der in Gemeinschaftsordnung vereinbarten Haftung des Sondernachfolgers nach dem 1. 1. 2026 trotz eingetragener Vormerkung ZfIR 2026, 342
- KG, Beschl. v. 10.03.2026 – 1 W 49/26 68. Keine nachträglich grundbuchliche Eintragung („Richtigstellung“) der in Teilungserklärung vereinbarten Haftung des Sondernachfolgers nach 31. 12. 2025 bei Veräußerung nach dem 1. 1. 2026 ZfIR 2026, 343
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 14.01.2026 – II R 24/23 + 69. Keine grunderwerbsteuerlich relevante Rückgängigmachung eines Grundstückvertrags bei Ausscheiden nur eines Erwerbers eines Miteigentumsanteils ZfIR 2026, 343
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 07.05.2026 – V ZB 16/25 70. Vorliegen der Vollstreckungsimmunität bei beantragter Zwangsvollstreckung des inländischen Grundstücks eines ausländischen Staates ZfIR 2026, 343
