Aktuelles Heft
ZfIR-Aktuell
- OLG Frankfurt/M.: Zulässige Vermietung von Zimmerkontingenten eines gepachteten Hotels an eine Kommune zur vorübergehenden Unterbringung Geflüchteter ZfIR 2025, A 3
- BFH: Kein Werbungskostenabzug bei Umzug des Steuerpflichtigen wegen Einrichtung eines Arbeitszimmers ZfIR 2025, A 3
Aufsätze
- Stefan Neuhöfer „Fix und Flip“ in der Vertragsgestaltung ZfIR 2025, 185
- Niclas-Andreas Müller / Robert Wilkens / Maria Weiser Auswirkungen des EU-Geldwäschepakets auf die Immobilienwirtschaft ZfIR 2025, 192
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- OLG Stuttgart, Urt. v. 07.08.2024 – 3 U 233/22 Voraussetzungen („erkennbare Zahlungsverpflichtung“) und Rechtsfolgen („schwebende Unwirksamkeit“) bei elektronisch zustande gekommenem Maklervertrag mit Anmerkung von Patrick Meier ZfIR 2025, 200
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 24.01.2025 – V ZR 51/24 Kein Anspruch auf Instandsetzung/-haltung und freie Durchfahrt für durch Baulast gesicherte Garagenzufahrt mangels zivilrechtlichen Wegerechts mit Anmerkung von Rainer Burbulla ZfIR 2025, 208
- OLG Nürnberg, Beschl. v. 17.02.2025 – 15 W 2087/24 Keine doppelte Voreintragung liquidationslos erloschener GbR/Keine Auflassung bei (vollständiger) Übertragung von Gesellschaftsanteilen grundbesitzender GbR mit Anmerkung von Elfi Schroetter ZfIR 2025, 211
Wohnungseigentumsrecht
- KG, Beschl. v. 30.01.2025 – 1 W 21/24 Zustimmungsbefugnis der GdWE bei in Teilungserklärung enthaltenem Zustimmungsvorbehalt „der Mehrheit der übrigen Wohnungseigentümer“ zur Veräußerung mit Anmerkung von Johannes Hogenschurz ZfIR 2025, 214
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 19.12.2024 – V ZB 77/23 Unstatthafte Rechtsbeschwerde bei bereits unstatthafter sofortiger Beschwerde gegen zurückgewiesene Vollstreckungserinnerung (hier: geforderte Verlegung bereits anberaumten ZV-Termins) mit Anmerkung von Barbara Genius / Gerhard Schmidberger ZfIR 2025, 217
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- EuGH, Urt. v. 30.05.2024 – Rs C-400/22 41. Pflicht zur sog. Button-Lösung bei über Webseite abgeschlossenen Fernabsatzvertrag auch bei unter Bedingung stehender Zahlungsverpflichtung ZfIR 2025, 222
- BGH, Urt. v. 06.12.2024 – V ZR 159/23 42. Zulässige Geltendmachung eines „höchstpersönlichen“ Anspruchs (hier: Rückübertragung eines Grundstücks) durch bevollmächtigten Dritten (Stellvertretung) ZfIR 2025, 222
- OLG Karlsruhe, Urt. v. 18.03.2025 – 19 U 153/23 43. Verletzung der Beratungspflicht bei Einbau eines Treppenlifts durch Nichtbeachtung persönlicher körperlicher Voraussetzungen des Auftraggebers ZfIR 2025, 222
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 14.03.2025 – V ZR 79/24 44. Durch Notwegrecht gewährte Zufahrt auch zum Zwecke des Parkens bei keinerlei Anbindung des gesamten Grundstücks an öffentliche Straße ZfIR 2025, 222
- OLG Hamburg, Beschl. v. 03.02.2025 – 13 W 5/25 45. Grundbuchliches Verfahren nach Erlöschen einer GbR durch Ausscheiden des vorletzten Gesellschafters ZfIR 2025, 222
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 20.12.2024 – V ZR 277/23 46. Bestehenbleiben relativ unwirksamer Teilung in Wohn- (oder Teil-)eigentum trotz nach Inkrafttreten von Erhaltungs-VO widerrufener vorläufiger Untersagungsverfügung sowie nachfolgender Umwandlungs-VO ZfIR 2025, 223
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 25.09.2024 – II R 36/21 + 47. Keine Grunderwerbsteuerbefreiung für mittelbar übertragene Anteile ausländischer Gesellschaften mit inländischem Grundbesitz ZfIR 2025, 223
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 19.03.2025 – VII ZR 231/23 48. Verletzung des rechtlichen Gehörs bei fehlender Begründung für abgewiesenen Mietausfallschaden und Avalkosten ZfIR 2025, 223
- BGH, Beschl. v. 18.12.2024 – XII ZR 38/24 49. Verletzung rechtlichen Gehörs bei ausschließlicher Beweiswürdigung durch Wortlaut des schriftlichen Mietvertrags ZfIR 2025, 224
- LG Heilbronn, Beschl. v. 12.11.2024 – Zw 1 T 233/24 50. Verkündung des Zuschlagsbeschlusses als Fristbeginn der Zuschlagsbeschwerde ZfIR 2025, 224
