ZfIR 2024, 321

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2024 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB §§ 107, 181, 748, 1629 Abs. 2 Satz 1, § 1809 Abs. 1, § 1824 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 261. Lediglich rechtlich vorteilhafter Erwerb eines Miteigentumsanteils durch Minderjährigen an nicht vermietetem oder verpachtetem Grundstück BGB§ 107 BGB§ 181 BGB§ 748 BGB§ 1629 BGB§ 1809 BGB§ 1824 BGH, Beschl. v. 18.04.2024 – V ZB 51/23 (KG)BGHBeschl.18.4.2024V ZB 51/23KG

Leitsatz des Gerichts:

1. Der Erwerb eines Miteigentumsanteils an einem nicht vermieteten oder verpachteten Grundstück durch einen Minderjährigen ist lediglich rechtlich vorteilhaft i. S. v. § 107 BGB.

2. Möchte ein Elternteil einen Miteigentumsanteil an einem ihm gehörenden – weder vermieteten noch verpachteten – Grundstück auf sein minderjähriges Kind übertragen, muss die von den Eltern des Minderjährigen in dessen Namen erklärte Auflassung nicht durch einen Ergänzungspfleger genehmigt werden (Bestätigung von Senat, Beschl. v. 25. 11. 2004 – V ZB 13/04, BGHZ 161, 170 = ZfIR 2005, 288 (m. Anm. Joswig, S. 292).

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