ZfIR Heft 7/2015 vom 06.04.2015

ZfIR-Aktuell

• BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft - Verbrauchereigenschaft bejaht ZfIR 2015, A 4
• BGH: Neue Rechtsprechung zu Formularklauseln bei Schönheitsreparaturen ZfIR 2015, A 4
• BGH: Schallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft ZfIR 2015, A 5
• Gesetzgebung: Bundesrat billigt Mietrechtsnovellierungsgesetz ZfIR 2015, A 5
• Berlin: Jahrestagung der Zwangsverwalter 2015 ZfIR 2015, A 5

Aufsätze

• Elmar Bickert Anspruch auf „Green Lease“? Zur Frage der Verpflichtung des Vermieters zur (energetischen) Modernisierung des Mietobjekts – und was bei „Green Lease“ gilt ZfIR 2015, 233
• Ilja Czernik Die Gebäudefotografie – ungeahnte rechtliche Herausforderungen ZfIR 2015, 242

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 18.12.2014 – VII ZR 350/13 + Anwendbarkeit der HOAI (2009) bei stufenweiser Beauftragung eines Architekten sowie von ihm vorzulegende nachvollziehbare Mindestsatzberechnung mit Anmerkung von Juliane Reichelt / Karen Ishola ZfIR 2015, 249
• OLG Brandenburg, Urt. v. 25.11.2014 – 6 U 117/13 Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz und dessen unwirksamer AGB-rechtlicher Ausschluss mit Anmerkung von Jürgen Hübner ZfIR 2015, 254

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 24.11.2014 – NotSt (Brfg) 1/14 + Amtsenthebung des Notars bei Verwendung widersprüchlicher Maklercourtageklauseln sowie verzögerter Durchsetzung von Gebührenansprüchen gegenüber Immobilienunternehmen mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2015, 260

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 11.12.2014 – II R 26/12 + Zurechnung eines unter aufschiebender Bedingung erworbenen Grundstücks zum Vermögen einer Gesellschaft erst ab Eintritt der Bedingung unabhängig von bereits erklärter Auflassung mit Anmerkung von Nico Schley ZfIR 2015, 266

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• OLG Koblenz, Hinweisbeschl. v. 13.02.2015 – 3 U 1261/14 51. Zu den Grenzen der Verkehrssicherungspflicht des Grundstückseigentümers bei Glatteis ZfIR 2015, 270

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 08.01.2015 – IX ZR 300/13 52. Keine Löschung vorrangiger Auflassungsvormerkung bei nicht zu erklärendem Rücktritt (von erstem Grundstückskaufvertrag) aufgrund fehlender Rückgewähr empfangenen Kaufpreises nach insolvenzrechtlicher Anfechtung ZfIR 2015, 271
• BGH, Urt. v. 19.12.2014 – V ZR 82/13 53. Geltendmachung des zur Nichtigkeit einer Unterwerfungserklärung führenden Verstoßes gegen das Konkretisierungsgebot mit Titelgegenklage/Herausgabe des Vollstreckungstitels ZfIR 2015, 271
• OLG Hamm, Beschl. v. 21.01.2015 – I-15 W 492/14 54. Einhaltung grundbuchrechtlicher Formvorschriften bei Rücknahme des Antrags auf Eintragung einer Zwangshypothek ZfIR 2015, 271
• OLG Hamm, Beschl. v. 23.12.2014 – I-15 W 256/14 55. Eintragung einer Grunddienstbarkeit zur Nutzung einer Photovoltaikanlage nur bei technischem Eigenverbrauch des erzeugten Stroms durch herrschendes Grundstück ZfIR 2015, 271

• Wohnungseigentumsrecht

• KG, Beschl. v. 17.02.2015 – 1 W 370-379/14 56. Bewilligung des Berechtigten eines Verfügungsverbots bei grundbuchrechtlichem Vollzug der Umwandlung von Gemeinschafts- in Sondereigentum ZfIR 2015, 271

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 13.01.2015 – IX R 46/13 57. Fehlende Einkünfteerzielungsabsicht bei langjährigem Stillstand geplanter Generalsanierung von leerstehenden Wohnungen ZfIR 2015, 272
• BFH, Urt. v. 17.12.2014 – II R 41/12 + 58. Erlass der Grundsteuer bei (teilweisem) Leerstand des Gebäudes infolge obligatorischer städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen ZfIR 2015, 272

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Urt. v. 29.01.2015 – IX ZR 279/13 + 59. Kein Anspruch des Insolvenzverwalters gegen Gesellschafter auf unentgeltliche Nutzungsüberlassung von Gesellschaft gemieteter (mobiler) und immobiler Betriebsanlagen ZfIR 2015, 272
• OVG Berlin, Beschl. v. 14.01.2015 – OVG 9 S 44.14 60. Aussetzung der Vollziehung bei drohendem Rangverlust öffentlicher Grundstückslasten (hier: Abwasserbeitrag) ZfIR 2015, 272