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ZfIR Heft 4/2017 vom 20.02.2017
ZfIR-Aktuell
- BGH: Gekündigter Mieter riskiert hohe Nachzahlung ZfIR 2017, A 4
- OLG Hamm: Erfüllung von Abfindungsanspruch trotz Steuerlast ZfIR 2017, A 4
- AG München: Zweckentfremdung einer Wohnung – Bußgeld ZfIR 2017, A 4
- Gesetzentwurf: Finanzaufsichtsrechtergänzungsgesetz ZfIR 2017, A 5
- Gesetzentwurf: Gebäudeenergiegesetz ZfIR 2017, A 5
Aufsätze
- Rainer Burbulla Mietervorkaufsrecht: Entstehung, Vorkaufsfall, Ausübung und Vereitelung ZfIR 2017, 121
- Stefan Bohlsen Pfändung und Verpfändung der Rechte des Grundstückserwerbers und Auflassungsempfängers ZfIR 2017, 130
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 05.10.2016 – VIII ZR 222/15 + Rechtzeitigkeit der Mietzahlung bei Erteilung des Zahlungsauftrags bis zum dritten Werktag als Erbringung der Leistungshandlung mit Anmerkung von Johannes Meier ZfIR 2017, 140
- BGH, Versäumnisurt. v. 17.06.2016 – V ZR 134/15 Schadensersatzanspruch wegen fehlerhafter Beratung bei Erwerb einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage (hier: Verjährung, erklärte Wertsteigerung, abnehmender Steuervorteil) mit Anmerkung von Martin Wolters ZfIR 2017, 146
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Nürnberg, Urt. v. 10.10.2016 – 14 U 1168/15 Keine Zubehöreigenschaft einer sog. Aufdach-Photovoltaikanlage bei ausschließlicher Einspeisung des Stroms ins öffentliche Netz mit Anmerkung von Rainer Goldbach ZfIR 2017, 151
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- KG, Urt. v. 21.11.2016 – 8 U 121/15 31. Zur Minderung der Miete bei verzögerter Eröffnung eines neu zu errichtenden Einkaufszentrums ZfIR 2017, 157
- LG Wiesbaden, Urt. v. 10.03.2016 – 9 O 79/15 32. Keine Inanspruchnahme aus Gewährleistungsbürgschaft bei mangels Fertigstellung der Arbeiten fehlender Abnahme des Werks ZfIR 2017, 157
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 10.01.2017 – 34 Wx 239/16 33. Eigentumsumschreibung eines anfechtbar veräußerten Grundstücks trotz auf Duldung der Zwangsvollstreckung lautenden Titels aufgrund dem Insolvenzverwalter entsprechend erteilter Vollstreckungsklausel ZfIR 2017, 158
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 06.01.2017 – I-3 Wx 270/16 34. Besondere Voraussetzungen der erweiterten Grundbucheinsicht eines Maklers zur Feststellung seines Provisionsanspruchs für ein verkauftes Grundstück ZfIR 2017, 158
- OLG Karlsruhe, Urt. v. 19.12.2016 – 1 U 166/16 35. Eintragung einer Vormerkung aufgrund einstweiliger Verfügung zur Sicherung insolvenzrechtlichen Anfechtungsanspruchs bei fehlender widerleglicher Vermutung des Verfügungsgrunds ZfIR 2017, 158
- OLG München, Beschl. v. 07.12.2016 – 34 Wx 423/16 36. Eintragung einer Vormerkung zu Gunsten des eingetragenen Dienstbarkeitsberechtigten als Versprechensempfänger eines „Bennungsrechts“ ZfIR 2017, 158
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BGH, Urt. v. 08.12.2016 – III ZR 407/15 37. Keine Erstattung von Beratungskosten des Grundstückseigentümers für eine außerhalb eines förmlichen Enteignungs- oder Besitzeinweisungsverfahrens getroffene privatrechtliche Einigung ZfIR 2017, 158
- BGH, Urt. v. 18.11.2016 – V ZR 266/14 + 38. Unbeschränkte Vertretungsmacht auch des bayrischen ersten Bürgermeisters (hier: Pfandfreigabe eines Grundstücks) ZfIR 2017, 159
Steuerrecht
- FG München, Urt. v. 12.10.2016 – 4 K 3006/15 39. Keine Steuerbefreiung für Erben des sog. Familienheims bei Anhaltspunkten für fehlenden dauerhaften Aufenthalt des Erblassers ZfIR 2017, 159
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- LG Passau, Beschl. v. 09.08.2016 – 2 T 56/16 40. Kein Kostenfestsetzungsbeschluss nach Zwangsvollstreckungsrecht im Teilungsversteigerungsverfahren ZfIR 2017, 159
