ZfIR Heft 2/2008 vom 21.01.2008

Aufsätze

• Jörg Deutscher Sanierungsmaßnahmen bei maroden Immobilienfonds – (kein) aussichtloser Kampf gegen den Bundesgerichtshof? ZfIR 2008, 41
• Peter Depré Die Zeitvergütung in der Zwangsverwaltung – Richtlinien für die Praxis Besprechung von BGH, Beschl. v. 11. 10. 2007 – V ZB 1/07, ZfIR 2008, 71 und BGH, Beschl. v. 15. 3. 2007 – V ZB 117/06, ZfIR 2008, 72 – beide in diesem Heft ZfIR 2008, 49

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 26.06.2007 – XI ZR 287/05 Keine Berufung des Fondsgesellschafters auf Nichtigkeit der Vollstreckungsunterwerfung bei Bestätigung der Kreditaufnahme mit Schuldanerkenntnis durch Gesellschafterbeschluss mit Anmerkung von Thomas Barnert ZfIR 2008, 52
• BGH, Urt. v. 14.06.2007 – VII ZR 45/06 + Keine Erreichung des üblichen Qualitäts- und Komfortstandards durch Einhaltung der Mindestanforderungen an Schalldämm-Maßen nach DIN 4109 mit Anmerkung von Oliver N. Moufang ZfIR 2008, 58
• OLG Rostock, Urt. v. 05.04.2007 – 7 U 126/06 Zehnjährige Verjährungsfrist auch für Rückzahlungsansprüche aus Reservierungsvertrag über Grundstückserwerb mit Anmerkung von Dieter Fabisch ZfIR 2008, 64

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 14.02.2007 – XI R 30/05 + Dachgeschoss als wesentliche Betriebsgrundlage bei Nutzung mit anderen Stockwerken für Steuerberaterkanzlei mit Anmerkung von Jan-Pieter Naujok ZfIR 2008, 69

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 11.10.2007 – V ZB 1/07 Offensichtliche Unangemessenheit der Zwangsverwalterregelvergütung bei Zurückbleiben hinter der Vergütung nach Zeitaufwand um mehr als 25 % ZfIR 2008, 71
• BGH, Beschl. v. 15.03.2007 – V ZB 117/06 Gleichbehandlung von Rechtsanwälten und Rechtsbeiständen bei Bemessung der Zwangsverwaltervergütung ZfIR 2008, 72
• OLG Köln, Hinweisbeschl. v. 25.06.2007 – 2 U 39/07 Haftung des Zwangsverwalters für durch den Schuldner vereinnahmte Mieten bei unzureichender Objektkontrolle mit Anmerkung von Hans-Martin Bergsdorf ZfIR 2008, 73

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Beschl. v. 08.10.2007 – AnwZ (B) 92/06 11. Keine Anwaltszulassung für Geschäftsführer einer Immobilienmakler-GmbH trotz Beschränkung der Geschäftsführung auf Verwaltungsbereich ZfIR 2008, 76
• OLG Frankfurt/M., Urt. v. 28.03.2007 – 4 U 190/06 12. Aufklärungspflicht des Notars vor Beurkundung eines Bauträgervertrags hinsichtlich der ungesicherten Vorleistung bei Übernahme der Erschließungkosten durch den Veräußerer, aber Zahlung des Erwerbspreises nach Baufortschritt ZfIR 2008, 76

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 16.03.2007 – V ZR 190/06 13. Verwirkung des Herausgabeanspruchs des eingetragenen Grundstückseigentümers bei Unerträglichkeit einer Herausgabe für den Besitzer ZfIR 2008, 76
• OLG Celle, Beschl. v. 20.07.2006 – 4 W 125/06 14. Unzulässigkeit einer Eintragung der Pfändung einer künftigen Eigentümergrundschuld im Grundbuch ZfIR 2008, 77
• OLG München, Beschl. v. 27.04.2006 – 32 Wx 67/06 15. Voreintragung der GbR-Gesellschafter auch bei sofortiger Weiterübertragung des Grundstücks ZfIR 2008, 77

• Wohnungseigentumsrecht

• OLG München, Beschl. v. 06.11.2007 – 32 Wx 146/07 16. Einbeziehung der Religionsausübungsfreiheit eines ausländischen Wohnungseigentümers im Rahmen der Prüfung eines Anspruchs gegen die übrigen Eigentümer auf Duldung einer Parabolantenne ZfIR 2008, 77

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• BGH, Urt. v. 25.10.2007 – III ZR 62/07 17. Amtshaftungsanspruch des Bauherrn wegen rechtswidriger Versagung einer Baugenehmigung nur im Hinblick auf Schäden mit innerem sachlichen Bezug zu den Amtspflichten der Bauaufsichtsbehörde ZfIR 2008, 77

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 17.07.2007 – IX R 2/05 + 18. Abziehbarkeit von Aufwendungen für ein Schadstoff-Gutachten zur Feststellung von durch den Mieter verursachten Bodenverunreinigungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ZfIR 2008, 77
• BFH, Urt. v. 26.04.2006 – II R 3/05 + 19. Bemessung der Grunderwerbsteuer für nachträgliche Kaufpreiserhöhung mit 3,5 % trotz Erstvereinbarung mit detaillierter Anpassungsklausel im Dezember 1996 ZfIR 2008, 77

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Urt. v. 10.05.2007 – IX ZR 146/05 20. Inkongruenz einer Direktzahlung des Auftraggebers an den vom Insolvenzschuldner eingeschalteten Subunternehmer auch bei Leistungsverweigerungsrecht des Subunternehmers ZfIR 2008, 78

ZfIR-Report

• Im November anhängig gewordene Revisionsverfahren vor dem Bundesfinanzhof ZfIR 2008, 78