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ZfIR Heft 11–12/2015 vom 01.06.2015
ZfIR-Aktuell
- AG Charlottenburg: Zum Berliner Mietspiegel 2013 ZfIR 2015, A 5
- BFH: Grunderwerbsteuer – Einbeziehung der Baukosten ZfIR 2015, A 5
- BVerwG: Verlegung von Telekommunikationslinien wegen U-Bahn-Bau ZfIR 2015, A 5
- VGH Mannheim: Nachbarklage gegen Biogasanlage erfolglos ZfIR 2015, A 5
- Sachsen: Rauchmelderpflicht ab 2016 ZfIR 2015, A 6
Aufsätze
- Ulrich Keller Aktuelle Rechtsprechung zur Zwangsverwaltung der Jahre 2013/2014 ZfIR 2015, 401
- Sebastian Herrler Steuerabzug nach § 50a Abs. 7 EStG bei beschränkt steuerpflichtigem Verkäufer einer Immobilie ZfIR 2015, 410
- Almut Diederichsen / Alexa Zimmer Grenzüberschreitender Erwerb französischer Immobilien Ein Überblick aus Sicht deutscher Investoren ZfIR 2015, 416
- Michael Drasdo Die Verwaltung im Rahmen des § 25 ZVG ZfIR 2015, 423
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- KG, Urt. v. 23.02.2015 – 8 U 52/14 Verjährung des Schadensersatzanspruchs bei Doppelvermietung ab Eintritt des erstmaligen (Teil-)Schadens wegen Unmöglichkeit der Überlassung der Mietsache mit Anmerkung von Stefan Frick ZfIR 2015, 429
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 12.12.2014 – V ZR 36/14 Kein Anspruch des Dienstbarkeit berechtigten auf Ausübungsverlegung einer eingetragenen beschränkt persönlichen Dienstbarkeit mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2015, 434
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 25.03.2015 – VIII ZR 243/13 + Verbrauchereigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Ausübung weder gewerblicher noch selbstständiger Tätigkeiten mit Anmerkung von Arnold Lehmann-Richter ZfIR 2015, 438
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- VG Koblenz, Urt. v. 10.11.2014 – 3 K 79/14 Keine Kostentragungspflicht des Grundstückeigentümers für die Beseitigung kontaminierten Erdreichs aus öffentlichem Verkehrsraum mit Anmerkung von Michael Brändle ZfIR 2015, 446
Steuerrecht
- FG Düsseldorf, Urt. v. 11.02.2015 – 7 K 3097/14 GE Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Rückerwerb eines zu Gunsten des Verkäufers/Ersteigeres belasteten Gründstücks im Zwangsversteigerungsverfahren mit Anmerkung von Antje Lambert ZfIR 2015, 449
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- LG Nürnberg, Urt. v. 20.04.2015 – 6 O 9499/14 91. Nicht verwirkter Widerruf eines Immobiliendarlehens und dessen Rechtsfolgen ZfIR 2015, 452
- OLG Koblenz, Beschl. v. 12.11.2014 – 1 W 517/14 92. Keine Rechtsmangelhaftung des Grundstücksverkäufers bei im Zeitpunkt des Eigentumsübergangs noch nicht bestehendem Recht eines Dritten (hier: Überbaubeseitigungsverlangen des Nachbarn) ZfIR 2015, 453
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 26.02.2015 – V ZB 86/13 93. Genehmigung der Verpfändung des Auflassungsanspruchs bezüglich in Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücks durch Sanierungsbehörde ZfIR 2015, 453
- BGH, Versäumnisurt. v. 23.01.2015 – V ZR 184/14 94. Feststellen eines Unterlassungsanspruchs des Dienstbarkeitsverpflichteten gegenüber dem Dienstbarkeitsberechtigten anhand der Umstände des Einzelfalls ZfIR 2015, 453
- OLG München, Beschl. v. 30.04.2015 – 34 Wx 86/15 95. Eintragung einer Dienstbarkeit aufgrund einer auch nach 46 Jahren „nicht verbrauchten“ Eintragungsbewilligung ZfIR 2015, 453
- OLG Koblenz, Beschl. v. 06.03.2015 – 1 U 1126/14 96. Kein Anspruch des Insolvenzverwalters auf Bewilligung zur Löschung nachrangiger, wertloser Grundschuld aus Insolvenzanfechtung oder Rechtsmissbrauch ZfIR 2015, 453
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BGH, Urt. v. 23.04.2015 – III ZR 397/13 97. Kein genereller Ausschluss von zivilrechtlichen Schadensersatzansprüchen eines Grundstückeigentümers bei Geltendmachung fehlerhafter Planung eines nach Planfeststellungsbeschluss durchgeführten Straßenbauvorhabens ZfIR 2015, 453
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 03.03.2015 – II R 9/14 + 98. Zu den Anforderungen der Einbeziehung von Ausbaukosten in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer – einheitlicher Erwerbsgegenstand ZfIR 2015, 453
- BFH, Urt. v. 09.12.2014 – X R 12/12 + 99. Keine Pflicht des Zwangsverwalters zur Entrichtung der Einkommensteuer für die Mitglieder einer Erbengemeinschaft ZfIR 2015, 454
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG München, Beschl. v. 13.03.2015 – 34 Wx 232/13 100. Geschäftswertfestsetzung anhand ursprünglich (niedrigeren) Kaufpreises bei Darlegung außergewöhnlicher Umstände für bei alsbaldigem Wiederverkauf erzielten höheren Kaufpreis ZfIR 2015, 454