ZfIR Heft 2/2012 vom 16.01.2012

ZfIR-Aktuell

• BGH: Laufzeitvereinbarungen in Wärmeversorgungsverträgen ZfIR 2012, A 4
• OLG Hamm: Dubai 1000 Hotel-Fonds – Anleger erhalten Schadensersatz ZfIR 2012, A 4
• OLG Oldenburg: Kein Verkauf landwirtschaftlicher Flächen an Nichtlandwirte ZfIR 2012, A 5
• OLG Celle: Dr. Andreas Scholz ist neuer Vorsitzender am OLG Celle ZfIR 2012, A 5

Aufsätze

• Frank Stellmann / Ina Depprich Das Architektenurheberrecht – Grundlagen für die Immobilienpraxis ZfIR 2012, 41
• Juliane Reichelt / Dörte Gauger Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache – Ein Überblick zur Rechtslage bei der Geschäftsraummiete, Teil 1 ZfIR 2012, 48
• Gerhard Schmidberger Die Rücknahme des Antrags auf Zwangsverwaltung Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 13.10.2011 – IX ZR 188/10, in diesem Heft, ZfIR 2012, 68 ZfIR 2012, 54

Rechtsprechung

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Beschl. v. 13.10.2011 – V ZB 90/11 Nachweis der Vertretungsverhältnisse einer GbR bei Löschung einer Zwangssicherungshypothek mit der der Eintragung zugrundeliegenden vollstreckbaren Urteilsausfertigung mit Anmerkung von Wolfgang Schneider ZfIR 2012, 58

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 14.10.2011 – V ZR 56/11 + Kein Stimmrechtsverbot bei Abstimmung über Legitimation einer baulichen Veränderung ohne Auswirkungen auf verfahrensrechtliche Maßnahmen mit Anmerkung von Jan-Hendrik Schmidt ZfIR 2012, 63

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Urt. v. 13.10.2011 – IX ZR 188/10 Keine Auskehr von Überschüssen an den Gläubiger nach Rücknahme der Zwangsverwaltung trotz an ihn vorab abgetretener Mietansprüche ZfIR 2012, 68
• BGH, Urt. v. 22.09.2011 – IX ZR 197/10 Herausgabe des gesetzlichen Bietvorteils bei nur noch teilweise valutierender Grundschuld des meistbietenden Berechtigten mit Anmerkung von Michael Hawelka ZfIR 2012, 72

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 07.12.2011 – VIII ZR 118/11 11. Formelle und materielle Richtigkeit der Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem Gebäude hinsichtlich des vorzunehmenden Vorwegabzugs ZfIR 2012, 75
• OLG Celle, Urt. v. 01.12.2011 – 16 U 95/11 12. Kein Schadensersatzanspruch wegen Abbruch der Vertragsverhandlungen im Bieterverfahren ZfIR 2012, 75
• KG, Urt. v. 12.09.2011 – 8 U 141/11 13. Zeitnahe Durchsetzung der vertraglich vereinbarten Betriebspflicht des Mieters ohne konkreten Nachweis eines Nachteils beim Vermieter ZfIR 2012, 75

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 21.10.2011 – V ZR 10/11 14. Kein Ersatz der fehlenden Eintragung eines Wegerechts durch grundbuchlichen Verweis auf entsprechende Eintragung im Servitutenbuch ZfIR 2012, 75
• KG, Beschl. v. 29.11.2011 – 1 W 71/11 15. Ausreichende Vorlage der beglaubigten Kopie der Unbedenklichkeitsbescheinigung zur Eigentumsumschreibung ZfIR 2012, 76
• OLG München, Beschl. v. 18.11.2011 – 34 Wx 425/11 16. Nachweisanforderungen bei Geltendmachung der Unrichtigkeit durch eingetragene Rückauflassungsvormerkung ZfIR 2012, 76

• Wohnungseigentumsrecht

• AG Wiesbaden, Urt. v. 07.10.2011 – 92 C 3285/11 17. Keine volle Kostentragung durch Kläger/Wohnungseigentümer bei sofortigem Anerkenntnis nach erhobener Anfechtungsklage ZfIR 2012, 76

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• OVG Koblenz, Beschl. v. 16.08.2011 – 8 A 10590/11 18. Überwiegen des Denkmalschutzinteresses gegenüber Eigentümer- und sonstigen Gemeinwohlinteressen bei geplanter Errichtung einer Photovoltaikanlage auf Einzeldenkmal in Denkmalzone ZfIR 2012, 76

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 08.09.2011 – V R 38/10 + 19. Umsatzsteuer keine Masseverbindlichkeit trotz (unerlaubter) Nutzung der zur Insolvenzmasse gehörenden Räumlichkeiten für Erwerbstätigkeit durch den Schuldner ZfIR 2012, 76

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 24.11.2011 – VII ZB 12/11 20. Keine Erteilung der Vollstreckungsklausel bei fehlender Inhaberschaft der Grundschuld durch den Gläubiger ZfIR 2012, 76