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ZfIR Heft 21/2013 vom 04.11.2013
ZfIR-Aktuell
- BGH: Verschuldensunabhängiger nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch für WEG ZfIR 2013, A 4
- BGH: Wohnungseingangstüren sind gemeinschaftliches Eigentum der WEG ZfIR 2013, A 4
- BFH: Umsatzsteuer – Zimmervermietung an Prostituierte ZfIR 2013, A 4
- Gesetzgebung: Novelle der EnEV verabschiedet ZfIR 2013, A 5
- Veranstaltung: 39. Fachgespräch des ESWiD ZfIR 2013, A 5
Aufsätze
- Philipp Späth Ansprüche des Mieters im Falle von nicht bzw. nicht vertragsgemäß geleisteten Mieterdienstbarkeiten ZfIR 2013, 753
- Fabian Krause Die Jersey Limited mit Inlandsimmobiliarvermögen in Zwangsvollstreckung und Insolvenz ZfIR 2013, 758
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 10.07.2013 – XII ZR 62/12 Kein deklaratorisches Schuldanerkenntnis bei Erstattung des sich aus Betriebskostenabrechnung ergebenden Saldos im Gewerbemietraumverhältnis mit Anmerkung von Michael J. Schmid / Nima Ghassemi-Tabar ZfIR 2013, 762
- BGH, Versäumnisurt. v. 07.06.2013 – V ZR 10/12 Unwirksamkeit unbefristeter Fortgeltungsklausel trotz Widerruflichkeit des Angebots zum Immobilienerwerb mit Anmerkung von Christian Hertel ZfIR 2013, 766
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 19.06.2013 – II R 5/11 + Grunderwerbsteuerliche Berücksichtigung der zwangsversteigerungsrechtlichen Befriedigungsfiktion bei Personenverschiedenheit von Ersteher, Grundschuldgläubiger und Forderungsinhaber mit Anmerkung von Antje Lambert ZfIR 2013, 772
- BFH, Urt. v. 11.06.2013 – II R 52/12 + Aufhebung festgesetzter Grunderwerbsteuer für eingetretene Anteilsvereinigung an grundbesitzender GmbH bei Unterschreiten der 95 %-Grenze durch teilweisen Anteilsrückerwerb mit Anmerkung von Nico Schley ZfIR 2013, 776
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 04.07.2013 – V ZB 151/12 Sicherungsvollstreckung und Eintragung einer Zwangshypothek aufgrund Duldungstitels mit Anmerkung von Harald Wilsch ZfIR 2013, 779
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 24.07.2013 – XII ZR 104/12 171. Schriftformvereinbarung bei vor tatsächlicher Übergabe vereinbartem Mietbeginn ZfIR 2013, 785
- OLG Frankfurt/M., Urt. v. 11.09.2013 – 1 U 314/11 172. Anforderungen an Prospektangabe zur Fungibilität von Anteilen an geschlossenem Immobilienfonds ZfIR 2013, 785
- OLG Koblenz, Beschl. v. 25.02.2013 – 5 W 95/13 173. Zum Entschädigungsanspruch des Vermieters wegen verspäteter Rückgabe in der Insolvenz des Mieters ZfIR 2013, 785
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Nürnberg, Beschl. v. 20.09.2013 – 15 W 1465/13 174. Wahrung des Bestimmtheitsgrundsatzes zur Eintragung eines Erbbaurechts mit Angabe zur Art der geplanten Bebauung ZfIR 2013, 786
- OLG Zweibrücken, Beschl. v. 12.03.2013 – 3 W 164/12 175. Zum grundbuchlichen Nachweis der Verfügungsbefugnis im Fall der Insolvenz des Verkäufers ZfIR 2013, 786
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 12.09.2013 – VII ZR 308/12 176. Unwirksamkeit erwerbsvertraglicher Klausel zur Abnahme von Gemeinschaftseigentum durch von Bauträger bestimmten Verwalter ZfIR 2013, 786
- OLG München, Beschl. v. 04.10.2013 – 34 Wx 174/13 177. Keine Eintragung eines Amtswiderspruchs bei nur formell unrichtigem eingereichten Aufteilungsplan zur Begründung von Wohnungseigentum ZfIR 2013, 786
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 12.06.2013 – IX R 38/12 178. „Teilweise“ Aufgabe der Einkünfteerzielungsabsicht bei Selbstnutzung einzelner Räume während langjährigen Leerstands einer Wohnung ZfIR 2013, 786
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 19.06.2013 – V ZB 130/12 179. Keine Ermäßigung der Notargebühren bei Beurkundung eines Grundstückkaufvertrags für gemeinnützige Körperschaften, Vereine und Stiftungen ZfIR 2013, 787
- OLG Saarbrücken, Beschl. v. 04.07.2013 – 4 U 4/13 180. Personelle Ausweitung (hier: vom Gläubiger beherrschte Gesellschaft) und forderungsrechtliche Beschränkung (hier: Bürgschaft für Darlehensfoderung gegen Ehefrau des Schuldners) der Befriedigungsfiktion ZfIR 2013, 787
