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ZfIR Heft 20/2015 vom 19.10.2015
ZfIR-Aktuell
- AG München: Errichtung eines Gartenhauses auf Sondernutzungsfläche ZfIR 2015, A 4
- BVerwG: Zur Eintragung mehrerer Hauptwohnungen minderjähriger Kinder ZfIR 2015, A 4
- Gesetzgebung: Asylverfahrensbeschleunigungsgesetz beschlossen ZfIR 2015, A 4
- Gesetzgebung: Änderung von EnEV und EEWärmeG im Zuge des Asylverfahrensbeschleunigungsgesetzes ZfIR 2015, A 9
- Gesetzgebung: Hamburg – Gesetz zur Sicherung der Flüchtlingsunterbringung ZfIR 2015, A 9
- Transparenz bei Grundsteuerreform gefordert ZfIR 2015, A 9
Aufsätze
- Johanna Schmidt-Räntsch BGH-Rechtsprechung zu ZVG und WEG von März 2014 bis März 2015 ZfIR 2015, 737
- Jörg Deutscher Sanierung geschlossener Immobilienfonds – BGH-Update 2015 zu „Sanieren oder Ausscheiden“ ZfIR 2015, 748
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 09.06.2015 – II ZR 420/13 Zur gesellschafterlichen Treuepflicht bei „Sanieren oder Ausscheiden“ ZfIR 2015, 757
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 25.06.2015 – III ZR 292/14 + Einhaltung der zweiwöchigen Regelfrist zur Vorlage des Entwurfs eines Grundstückkaufvertrags durch den Notar trotz vertraglich vereinbartem Rücktrittsrecht mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2015, 762
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 24.07.2015 – V ZR 275/14 + Erhalt der Stellung des werdenden Wohnungseigentümers bei Veräußerung der Einheit unter Abtretung der Auflassungsvormerkung mit Anmerkung von Helmut Engelhardt ZfIR 2015, 765
- BGH, Urt. v. 10.07.2015 – V ZR 198/14 Beschränkte Revisionszulassung auf einzelne Beschlussmängel/Abdingbarkeit des Kopfstimmprinzips bei Beschluss über die Änderung des Verteilungsschlüssels für Betriebskosten mit Anmerkung von Andrik Abramenko ZfIR 2015, 770
- BGH, Urt. v. 10.07.2015 – V ZR 194/14 Kein wohnungseigentumsrechtlicher Duldungsanspruch der WEG gegen den Fremdnutzers (hier: Nießbraucher) einer Eigentumswohnung mit Anmerkung von Wolfgang Dötsch ZfIR 2015, 773
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 17.09.2015 – III ZR 385/14 161. Ausreichende Prospektaufklärung über eingeschränkte Fungibilität eines Anteils an geschlossenem Immobilienfonds bei Hinweis auf „zur Zeit“ fehlenden Zweitmarkt ZfIR 2015, 777
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 28.07.2015 – 34 Wx 106/15 162. Bewilligung aller Gesellschafter einer GbR zur Grundbuchberichtigung wegen Gesellschafterwechsels nach rechtsgeschäftlicher Anteilsübertragung auf Mitgesellschafter ZfIR 2015, 777
- OLG Braunschweig, Beschl. v. 23.03.2015 – 1 W 69/14 163. Zustimmung des nachrangig Berechtigten bei Eintragung einer dinglichen Wertsicherungsklausel an Stelle einer Sicherungsvormerkung im Erbbaugrundbuch ZfIR 2015, 777
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 24.07.2015 – V ZR 145/14 164. Geltendmachung von Sachmängelansprüchen durch einzelnen Wohnungseigentümer bei im Kaufvertrag vereinbartem Haftungsausschluss ZfIR 2015, 777
- KG, Beschl. v. 19.08.2015 – 1 W 765/15 165. Keine Zustimmung des Nachbareigentümers zur Begründung von Wohnungseigentum bei nachträglichem Überbau eines einheitlichen Gebäudes ZfIR 2015, 778
- KG, Beschl. v. 23.07.2015 – 1 W 759/15 166. Kein rechtliches Eintragungshindernis zur Begründung von Wohnungseigentum bei Überbau durch Erker im 2. OG ZfIR 2015, 778
- OLG München, Beschl. v. 23.07.2015 – 34 Wx 139/15 167. Ergänzende Regelung der Gemeinschaftsordnung über die Abführung der (anteiligen) Erbbauzinsen an den Grundstückseigentümer als eintragungsfähige Vereinbarung der Wohnungseigentümer untereinander ZfIR 2015, 778
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 23.06.2015 – II R 13/13 + 168. Keine Befreiung von der Erbschaftssteuer bei von dem Erwerber überhaupt nicht aufgenommener Selbstnutzung des geerbten Einfamilienhauses ZfIR 2015, 778
- BFH, Urt. v. 23.06.2015 – II R 39/13 + 169. Befreiung von der Erbschaftssteuer unter Berücksichtigung des gesamten Grundstückwerts bei nach Erbauseinandersetzung erhaltenem Alleineigentum ZfIR 2015, 778
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Hamm, Beschl. v. 01.06.2015 – 15 W 237/15 170. Vom Kreditinstitut gegenüber Darlehensnehmer geltend gemachter Ablösebetrag als Bemessungsgrundlage der vom Notar anzusetzenden Treuhandgebühr ZfIR 2015, 779
