ZfIR Heft 9/2019 vom 06.05.2019

ZfIR-Aktuell

• BGH: Kurzzeitiges Vermietungsverbot in WEG ZfIR 2019, A 3
• BVerwG: Zur Videoüberwachung in der Zahnarztpraxis ZfIR 2019, A 3
• LG Berlin: Mietspiegel 2015 nicht geeignet ZfIR 2019, A 3
• BFH: Zur erweiterten Kürzung bei der Gewerbesteuer ZfIR 2019, A 3

Aufsätze

• Ulrich Keller Aktuelle Rechtsprechung zur Zwangsverwaltung im Jahre 2018 ZfIR 2019, 289
• Susanne Kappler / Tobias Kappler Beteiligung von Ausländern an Immobilienkaufverträgen ZfIR 2019, 296

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 05.12.2018 – VIII ZR 271/17 Kein den Mangel einer Mietsache begründender „Mindeststandard zeitgemäßen Wohnens“ bezüglich Wärmedämmung bei Altbau mit Anmerkung von Jan Singbartl / Tobias Frank ZfIR 2019, 306

• Sachen- und Grundbuchrecht

• OLG Düsseldorf, Beschl. v. 05.12.2018 – I-3 Wx 139/18 Löschung eines Vorkaufsrechts ohne Bewilligung des Berechtigten bei Grundstücksveräußerung im Wege der vorweggenommenen Erbfolge mit Anmerkung von Arne Everts ZfIR 2019, 311

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Urt. v. 07.03.2019 – III ZR 117/18 + Beginn der Verjährungsfrist bei geltend gemachtem Amtshaftungsanspruch gegen den Notar (hier: Nicht-Einhalten 2-wöchiger Wartefrist) mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2019, 314
• BGH, Beschl. v. 18.10.2018 – V ZB 40/18 Aufhebung der gerichtlich angeordneten Verwaltung nur bei Zahlung oder Hinterlegung des baren Meistgebots vor dem Verteilungstermin mit Anmerkung von Gerhard Schmidberger ZfIR 2019, 318

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Beschl. v. 10.01.2019 – V ZB 56/18 71. Vorlage des Grundschuldbriefs zur Grundbuchberichtigung bei Änderung des (rechtlichen) Belastungsgegenstands (Grundstück) nach durchgeführtem Flurbereinigungsverfahren ZfIR 2019, 321
• OLG München, Beschl. v. 18.03.2019 – 34 Wx 120/19 72. Zurückweisung eines Eintragungsantrags nach mehrjähriger fehlender Vorlage notwendiger Unterlagen trotz Hinweisen des Grundbuchamts ZfIR 2019, 321

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 14.12.2018 – V ZR 309/17 73. Haftung des Fiskalerben für nach dem Erbfall oder durch Beschluss begründete Wohngeldzahlung grundsätzlich als Nachlassverbindlichkeit ZfIR 2019, 322
• KG, Beschl. v. 12.03.2019 – 1 W 56/19 74. Keine Berichtigung der Gläubigerbezeichnung zu Gunsten einzelner Wohnungseigentümer eingetragener Sicherungshypothek nach Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit der WEG ZfIR 2019, 322
• LG Köln, Urt. v. 29.11.2018 – 29 S 48/18 75. Ungültiger Eigentümerbeschluss über Sondervergütung des Verwalters für Wohngeldklagen ZfIR 2019, 322

• Steuerrecht

• BFH, Beschl. v. 21.02.2019 – III B 34/18 76. Vollverschleiß als ausreichende Voraussetzung zur Neuherstellung eines Gebäudes im Sinne des Investitionszulagengesetzes ZfIR 2019, 322
• BFH, Urt. v. 30.01.2019 – II R 9/16 + 77. Niedriger gemeiner Wert statt Liquidationswert als Grundbesitzwert zur Festsetzung der Erbschaftssteuer ZfIR 2019, 322

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 06.03.2019 – VII ZR 303/16 78. Verletzung rechtlichen Gehörs bei Übergehen des Antrags einer Partei auf mündliche Anhörung eines gerichtlichen Sachverständigen (hier: wegen Baumängeln) ZfIR 2019, 323
• OLG München, Urt. v. 07.08.2018 – 18 U 1795/17 79. Keine Ablösung der in der Zwangsversteigerung bestehen gebliebenen Grundschuld mangels Schuldbefreiung durch Hinterlegung ZfIR 2019, 323
• LG Bremen, Beschl. v. 22.01.2018 – 3 T 82/17 80. Zur Aufhebung der gerichtlichen Verwaltung nach § 94 ZVG ZfIR 2019, 323

ZfIR-Dokumentation

• Steuerbegünstigung zur Erhaltung von Baudenkmalen und Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen sowie für schutzwürdige Kulturgüter, die weder zur Einkunftserzielung noch zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden (§§ 7h, 7i, 10f, 10g, 11a, 11b EStG) Übersicht über die Veröffentlichung der länderspezifischen Bescheinigungsrichtlinien – Stand Februar 2019 BMF-Schreiben vom 21. 2. 2019 – GZ IV C 1 – S 2198-a/18/10001 DOK 2019/0146687 ZfIR 2019, 323
• Ermittlung des Gebäudesachwerts nach § 190 BewG; Baupreisindizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten aus der Anlage 24 BewG für Bewertungsstichtage im Kalenderjahr 2019 BMF-Schreiben vom 22. 2. 2019 – IV C 7 – S 3225/16/10001 – 2019/0150743 ZfIR 2019, 324