ZfIR Heft 21/2014 vom 03.11.2014

ZfIR-Aktuell

• BVerwG: Zur Zweitwohnungsteuerfreiheit leer stehender Wohnungen ZfIR 2014, A 4
• OLG Oldenburg: Kaufverträge über Eigentumswohnungen wegen Wuchers nichtig ZfIR 2014, A 4
• AG München: Verkehrssicherungspflichten eines Hauseigentümers ZfIR 2014, A 4
• AG München: Kinderwagenrampe ZfIR 2014, A 5
• 40. WEG-Fachgespräch – Fischen 2014 ZfIR 2014, A 5

Aufsätze

• Manfred Steffen Der Wegfall des rechtskräftigen Zuschlags wegen unzulässiger Bestellung eines Zustellungsvertreters Zugleich Besprechung von LG Potsdam, Beschl. v. 11.3.2014 – 1 T 103/13, ZfIR 2014, 785 – in diesem Heft ZfIR 2014, 757
• Stefan Kummer Systematische und Interessen abwägende Aufhebung der Zwangsverwaltung nach Zuschlag Zugleich Entgegnung zu Mayer, ZfIR 2013, 51 – seinerseits Entgegnung zu Schmidberger/Traub, ZfIR 2012, 805 ZfIR 2014, 767

Rechtsprechung

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 18.07.2014 – V ZR 178/13 + Unwirksamkeit der den Anspruch auf Rückgewähr einer Grundschuld auf deren Löschung beschränkenden AGB-Klausel bei nicht mehr bestehender Identität von Sicherungsgeber und Grundstückseigentümer mit Anmerkung von Hans Wolfsteiner ZfIR 2014, 772

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 06.05.2014 – IX R 39/13 + Zuordnung der bis zur Verlängerung der Spekulationsfrist bei Grundstücksveräußerungen vorgenommenen Sonderabschreibungen zum Zeitraum der nicht steuerverstrickten Wertsteigerung mit Anmerkung von Jan-Pieter Naujok ZfIR 2014, 777

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 09.07.2014 – VII ZB 9/13 Abgrenzung Pfändbarkeit des Anspruchs auf Eigentumsverschaffung von Pfändbarkeit des Rechts zur Annahme eines Grundstücksvertrags mit Anmerkung von Erhard Alff ZfIR 2014, 782
• LG Potsdam, Beschl. v. 11.03.2014 – 1 T 103/13 Aufhebung des „rechtskräftigen“ Zuschlags bei zu Unrecht bestelltem Zustellungsvertreter für den Schuldner ZfIR 2014, 785
• LG Heilbronn, Beschl. v. 03.03.2014 – 1 T 20/14 Keine Zubehöreingeschaft einer Photovoltaikanlage zu zwangsversteigertem Grundstück bei deren Vermietung mit Anmerkung von Rainer Goldbach ZfIR 2014, 786

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 11.09.2014 – III ZR 490/13 + 171. Ausschluss der Gefährdungshaftung der Gemeinde als Eigentümer des (Wasser-)Grundstücksanschlusses bei dessen Beschädigung innerhalb des Gebäudes des Grundstückseigentümers ZfIR 2014, 789
• BGH, Urt. v. 07.05.2014 – VIII ZR 234/13 172. Unwirksame Vereinbarung zum Mietvertrag über Kautionsverwertung wegen streitiger Forderungen während laufenden Mietverhältnisses ZfIR 2014, 790
• OLG Nürnberg, Beschl. v. 10.10.2014 – 14 U 1994/13 173. Keine Aufrechnung oder Leistungsverweigerungsrecht zur wirtschaftlichen Durchsetzung verjährten Schadensersatzanspruchs gegenüber ihre Aufklärungspflicht verletzender Bank ZfIR 2014, 790
• OLG Celle, Urt. v. 15.07.2014 – 2 U 83/14 174. Rechtmäßige fristlose Kündigung des Mieters nach von diesem erklärten (nur) Vorbehalt (nicht Androhung) der Ersatzvornahme ZfIR 2014, 790

• Wohnungseigentumsrecht

• OLG München, Beschl. v. 26.08.2014 – 34 Wx 247/14 175. Zulässige Eintragung eines Klarstellungsvermerks bei gegenüber Eintragungsbewilligung zu weit gefasstem Grundbucheintrag hinsichtlich Nutzung des Teileigentums ZfIR 2014, 790

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 18.06.2014 – II R 12/13 + 176. Keine Einbeziehung der vom Grundstückserwerber übernommenen Verpflichtung zur Zahlung eines Folgelastenbeitrags in der Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer ZfIR 2014, 790
• BFH, Urt. v. 06.05.2014 – IX R 34/13 177. Kein Entfallen der Inanspruchnahme einer Sonderabschreibung mit steuerlicher Rückwirkung bei Rückabwicklung des Grundstückskaufvertrags ZfIR 2014, 790

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 24.07.2014 – III ZB 83/13 + 178. Wirksamkeit der Schiedsklausel in einem notariellen Grundstücks- und Geschäftsanteilskaufvertrag auch ohne Beurkundung der in Bezug genommenen Schiedsgerichtsordnung ZfIR 2014, 791
• OLG Stuttgart, Urt. v. 17.03.2014 – 5 U 126/13 179. Erlösbefriedigung öffentlicher Lasten gemäß Rangklasse 3 auch nach kommunalabgabenrechtlicher Stundung der Beiträge ZfIR 2014, 791
• LG Berlin, Beschl. v. 01.10.2014 – 63 S 271/14 180. Keine gegenüber Ersteher rechtswirksame einmalige Mietvorauszahlung bei deren Vereinbarung in mietvertraglichem Nachtrag ZfIR 2014, 791

ZfIR-Report

• Martin Pfaff Im September anhängig gewordene Revisionsverfahren vor dem Bundesfinanzhof ZfIR 2014, 791