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ZfIR Heft 6/2024 vom 03.06.2024
ZfIR-Aktuell
- Bundesregierung: Missbräuchliche Ersteigerung von Schrottimmobilien ZfIR 2024, A 3
- Mietrecht: Kündigung wegen „Ice-Bucket-Challenge“ ZfIR 2024, A 3
Aufsätze
- Ulrich Keller Aktuelle Rechtsentwicklungen zur Zwangsverwaltung in Rechtsprechung und Gesetzgebung ZfIR 2024, 229
- Marie-Antonia Lucht Reformmöglichkeiten des ZVG hinsichtlich der Nichtzahlung des Bargebots zum Verteilungstermin ZfIR 2024, 237
- Juliane Reichelt / Levin Maurer Neues zur 5 %-Obergrenze bei Vertragsstrafenklauseln – eine unendliche Geschichte? Zugleich Besprechung von BGH, Urt. 15. 2. 2024 – VII ZR 42/22, ZfIR 2024, 245 – in diesem Heft ZfIR 2024, 241
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 15.02.2024 – VII ZR 42/22 + AGB-rechtliche Unwirksamkeit einer die (Netto-)Auftragssumme als Bezugsgröße verwendenden Vertragsstrafenklausel bei Einheitspreisvertrag ZfIR 2024, 245
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Hamm, Beschl. v. 29.11.2022 – 15 W 271/22 Erstreckung der Grundpfandrechte/Belastungen auf isoliert übertragenen „neuen“ Miteigentumsanteil kraft Gesetzes mit Anmerkung von Michael Volmer ZfIR 2024, 250
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 09.02.2024 – V ZR 6/23 Geltendmachung von Unterlassung- oder Beseitigungsansprüchen in verwalterloser Zweiergemeinschaft nur durch GdWE mit Anmerkung von Johannes Hogenschurz ZfIR 2024, 252
- BGH, Urt. v. 26.01.2024 – V ZR 162/22 Haftung des Verwalters für von ihm (pflichtwidrig) vorgenommene Abschlagszahlungen gemäß Bauvertrag (hier: beschlossene Dachsanierung) mit Anmerkung von David Greiner ZfIR 2024, 256
- KG, Beschl. v. 01.02.2024 – 1 W 375/23, 1 W 376/23, 378-402/23 Kein Grundbucheintrag von mit dem Zweck der (nachträglichen) Änderung der Gemeinschaftsordnung mehrheitlich gefasstem Beschluss mit Anmerkung von Wolfgang Schneider ZfIR 2024, 262
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- LG Meiningen, Beschl. v. 18.12.2023 – 5 T 112/23 Keine Verbindung von mehreren Teilungsversteigerungsverfahren bei nur teilweiser Identität der jeweiligen Grundstückseigentümer mit Anmerkung von Udo Hintzen ZfIR 2024, 265
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 24.01.2024 – XII ZR 123/22 51. Unmöglichkeit der Erfüllung vertraglich geschuldeter Hauptleistungspflicht des Hotelbetreibers während Covid-19-bedingtem Beherbergungsverbot ZfIR 2024, 267
- BGH, Urt. v. 18.01.2024 – VII ZR 142/22 52. Wirksamer Rücktritt auch von Bewirtungsvertrag nach wirksamem Rücktritt vom Mietvertrag wegen Störung der Geschäftsgrundlage (Covid-19-Maßnahmen) ZfIR 2024, 267
- BGH, Urt. v. 18.01.2024 – VII ZR 34/23 53. Bemessung des Anspruchs auf Bauhandwerkersicherung nach Kündigung des Bauvertrags (u. a. nur Nettovergütung) ZfIR 2024, 268
Sachen- und Grundbuchrecht
- KG, Beschl. v. 19.03.2024 – 9 W 59/22 54. Keine notarielle Kostenhaftung des unerkannt Geschäftsunfähigen auch bei Pflicht des Notars zum Tätigwerden (hier: abgebrochene Beurkundung) ZfIR 2024, 268
- OLG Saarbrücken, Beschl. v. 14.11.2023 – 5 W 64/23 55. Verbot des Selbstkontrahierens des Testamentsvollstreckers trotz testamentarischer Befreiung (hier: eigene Eigentumsumschreibung vor erstrangig einzutragendem Wohnrecht) ZfIR 2024, 268
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 22.03.2024 – V ZR 81/23 56. Rechtmäßiger Beschluss über abweichende Veränderung des bisherigen Kreises der Kostenschuldner (hier: Erhaltungskosten Nutzer Doppelgarage) ZfIR 2024, 268
- BGH, Urt. v. 22.03.2024 – V ZR 87/23 57. Rechtmäßiger Beschluss über Änderung der Kostenverteilung auch für nur einzelne Erhaltungsmaßnahme (hier: Austausch defektes Dachfenster am Sondereigentum) ZfIR 2024, 268
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- VG Schwerin, Beschl. v. 03.04.2024 – 2 B 632/24 SN 58. Keine Einhaltung von Abstandsflächen vor an der Grundstücksgrenze errichteten Außenwänden bei Pflicht oder Recht zum Bauen an die Grenze nach planungsrechtlichen Vorschriften ZfIR 2024, 269
Steuerrecht
- BGH, Urt. v. 11.01.2024 – IV R 24/21 59. Zur gewerbesteuerrechtlich kürzungsschädlichen Mitvermietung von Betriebsvermögen (hier: Hotelinventar) durch Eigentümer des Hotels an den Mieter ZfIR 2024, 269
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 23.02.2024 – V ZR 111/23 60. Keine Klageerweiterung bei Umstellung von Grenzscheidungsantrag auf Grenzfeststellungsantrag unter Zugrundelegung desselben Grenzverlaufs ZfIR 2024, 269
