ZfIR Heft 10/2014 vom 19.05.2014

ZfIR-Aktuell

• BVerfG: Erfolglose Verfassungsbeschwerde – Eigenbedarfskündigung ZfIR 2014, A 4
• BGH: Unzulässige Verwertung von Mietkaution ZfIR 2014, A 4
• BGH: Vorausverfügung von Miete gegenüber Zwangsverwalter ZfIR 2014, A 5
• Veranstaltung: 8. Regensburger Immobilienrechtstag ZfIR 2014, A 5

Aufsätze

• Philipp Späth Bedeutung eines mietvertraglichen Schriftformmangels für den Verkauf des Mietgrundstücks ZfIR 2014, 357
• Daniel Buchinger / Marc Banzhaf Die Gesamtbuchgrundschuld – Ein abtretungsfeindliches Recht? ZfIR 2014, 363
• Johannes Hogenschurz Der Eigentümerbeschluss als Voraussetzung von baulichen Veränderungen gemäß § 22 Abs. 1 WEG Zugleich Besprechung von BGH, Urteil vom 7.2.2014 – V ZR 25/13, ZfIR 2014, 382 – in diesem Heft ZfIR 2014, 368

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 06.03.2014 – VII ZR 349/12 + Stellung einer Bauhandwerkersicherung nach Kündigung des Bauvertrags in Höhe des vom Unternehmer dargelegten tatsächlichen Vergütungsanspruchs mit Anmerkung von Guido Meyer ZfIR 2014, 372
• BGH, Urt. v. 12.02.2014 – XII ZR 76/13 + Kein finanzieller Ausgleichsanspruch des Vermieters wegen vom Mieter nicht ausgeführter Schönheitsreparaturen bei fehlendem tatsächlichem Umbau der Mietsache mit Anmerkung von Fabian Krause ZfIR 2014, 377

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 07.02.2014 – V ZR 25/13 Benachteiligung aller Wohnungseigentümer durch eigenmächtige bauliche Veränderung mit Folge erschwerter Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum ZfIR 2014, 382

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 05.09.2013 – II R 16/12 + Aufhebung der Grunderwerbsteuer bei Benennung eines Ersatzkäufers durch Ersterwerber auf Verlangen des Verkäufers ZfIR 2014, 385
• BFH, Urt. v. 05.09.2013 – II R 9/12 + Keine Aufhebung der Grunderwerbsteuer bei Rückgängigmachung eines asset deals und Abschluss eines share deals mit dem Ersterwerber in derselben Vertragsurkunde mit Anmerkung von Nico Schley ZfIR 2014, 387

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Urt. v. 13.02.2014 – IX ZR 133/13 Schenkungsanfechtung der Ablösung eines bei unentgeltlicher Grundstücksübertragung bestehen gebliebenen Grundpfandrechts durch Darlehenstilgung mit Anmerkung von Christian Sußner ZfIR 2014, 391

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• OLG Karlsruhe, Urt. v. 30.01.2014 – 9 U 159/11 81. Schadensersatz unter Berücksichtigung erhaltener Steuervorteile wegen fehlerhaften Prospekts eines Immobilienfonds bei fehlender Aufklärung über Fungibilität der Anteile ZfIR 2014, 394

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Beschl. v. 06.03.2014 – V ZB 27/13 82. Eintragung eines Klarstellungsvermerks zur abweichenden gesetzlichen Fälligkeit einer Grundschuld bei Nachverpfändung ZfIR 2014, 395
• OLG Celle, Beschl. v. 20.03.2014 – 4 W 51/14 83. Grundbuchberichtigung nach Erlöschen des gemäß Eintragungsbewilligung auf Lebenszeit eingetragenen Dauerwohnrechts ZfIR 2014, 395
• OLG Naumburg, Beschl. v. 12.11.2013 – 12 Wx 43/13 84. Grundbuchlicher Nachweis der Verfügungsbefugnis des Insolvenzschuldners über Grundstück trotz gelöschten Insolvenzvermerks ZfIR 2014, 395

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• BVerwG, Urt. v. 20.02.2014 – BVerwG 4 CN 1.13 85. Nochmalige Erhebung von Einwendungen gegen erneut ausgelegten Bebauungsplan zur Vermeidung der Präklusion im Normenkontrollverfahren ZfIR 2014, 395

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 20.03.2014 – V R 27/12 86. Zuordnungsentscheidung zur Geltendmachung von Vorsteuerabzug bei gemischt genutztem Gebäude einer GmbH ZfIR 2014, 395
• BFH, Urt. v. 21.11.2013 – IX R 12/13 + 87. Anwendung und Berechnung der linearen AfA bei Inanspruchnahme von Sondertilung für Anzahlung späterer Herstellungskosten ZfIR 2014, 396
• FG Cottbus, Urt. v. 19.12.2013 – 15 K 4236/10 88. Gekürzte Grunderwerbsteuer bei Erwerb eines Erbbaugrundstücks durch Erbbauberechtigten unter aufschiebender Bedingung der Aufhebung des Erbbaurechts ZfIR 2014, 396

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• OLG Karlsruhe, Urt. v. 14.03.2014 – 14 U 180/12 89. Kein Leistungsbestimmungsrecht des Insolvenzverwalters bei Abrechnung der Verwertung des Vermieterpfandrechts ZfIR 2014, 396
• OLG Düsseldorf, Urt. v. 07.11.2013 – I-12 U 114/12 90. Keine Schenkungsanfechtung der Grundschuldbestellung als entgeltlicher Besicherung fremder Schuld ZfIR 2014, 396