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ZfIR Heft 7/2023 vom 03.07.2023
ZfIR-Aktuell
- Keine getrennte Kündigung einer zusammen mit der Wohnung angemieteten Garage ZfIR 2023, A 3
- Bundestag beschließt die Digitalisierungsnovelle im Baugesetzbuch ZfIR 2023, A 3
- Richter am BGH Roger Schilling verstorben ZfIR 2023, A 3
Aufsätze
- Julia Haas / Maximilian Rottmann Aktuelle Krisen und das Gewerbemietrecht – Zu den Auswirkungen von Inflation und Energiekrise ZfIR 2023, 301
- Robin Reichel Das Erbbaurecht in der Due Diligence ZfIR 2023, 315
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- KG, Urt. v. 07.11.2022 – 8 U 157/21 Kein Einwand des gewerblichen Mieters einer „Existenzgefährdung“ bei Berufung des Vermieters auf Schriftformmangel (hier: geänderte Winterdienstregelung) mit Anmerkung von Rainer Burbulla / Marco Schneider ZfIR 2023, 327
- LG Hagen, Urt. v. 08.02.2023 – 23 O 36/22 Unwirksamer Kündigungsausschluss im Fall des vorübergehenden Entzugs der Mietsache wegen Zerstörung oder Beschädigung (hier: sog. Jahrhunderthochwasser) mit Anmerkung von Jochen Neumann ZfIR 2023, 334
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Schleswig, Beschl. v. 01.03.2023 – 2 Wx 10/23 Konsequenzen des Einreichens von nicht-strukturierten Daten durch den Notar im Grundbuchverfahren mit Anmerkung von Harald Wilsch ZfIR 2023, 339
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 17.03.2023 – V ZR 140/22 Kein Gestattungsanspruch eines Wohnungseigentümers gegenüber Unterlassungsanspruch der GdWE bei ohne Genehmigungsbeschluss begonnener Baumaßnahme mit Anmerkung von Frank Zschieschack ZfIR 2023, 342
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 02.03.2023 – V ZB 64/21 + Kein Ausschluss der Pfändbarkeit eines (Eigentümer-)Wohnungsrechts bei Personenidentität von Wohnungsberechtigtem und Eigentümer mit Anmerkung von Udo Hintzen ZfIR 2023, 346
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 19.04.2023 – XII ZR 24/22 61. Keine außerordentliche Kündigung eines Fitnessstudiovertrags bei rechtlicher Unmöglichkeit der Nutzung des Studios aufgrund von Covid-19-Maßnahmen ZfIR 2023, 351
Sachen- und Grundbuchrecht
- BVerwG, Beschl. v. 03.05.2023 – BVerwG 6 B 30.22 62. Voraussetzungen für eine Namensänderung durch Angleichung des Familiennamens an die vom Eigentümer bewohnte und bewirtschaftete Gutshofanlage ZfIR 2023, 351
- BGH, Urt. v. 23.03.2023 – V ZR 97/21 63. Keine wesentliche Beeinträchtigung durch von Grenzbebauung auf Nachbargrundstück abprallenden Schnee ZfIR 2023, 351
- OLG Hamm, Urt. v. 01.02.2023 – 11 U 67/22 64. Keine Pflicht des Eigentümers zur Anbringung von Schneegittern auf dem Dach eines Hauses in Essen/Nordrhein-Westfalen ZfIR 2023, 351
Wohnungseigentumsrecht
- BayVerfGH, Beschl. v. 04.01.2023 – Vf. 27-VI-22 65. Unzulässige Verfassungsbeschwerde gegen den den Beseitigungsanspruch eines Wohnungseigentümers wegen einer baulichen Maßnahme gem. § 20 Abs. 3 WEG (hier: Markise) ablehnenden Beschluss des Berufungsgerichts ZfIR 2023, 351
- BGH, Beschl. v. 30.03.2023 – V ZR 132/22 66. Bemessungsgrundlage der Beschwer bei Beschluss über jährliche Erhöhung der Instandhaltungsrücklage ZfIR 2023, 352
- AG Charlottenburg, Urt. v. 12.05.2023 – 73 C 62/22 67. Rechtswidrige Beschlüsse zur Vergütung des Verwaltungsbeirats und zur Änderung/Erweiterung des Verwaltervertrags ZfIR 2023, 352
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 16.02.2023 – III R 49/20 + 68. Keine die erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer auslösende Betreuung von Wohnungsbauten bei Reinigung von Treppenpodest und Hauseingang ZfIR 2023, 352
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 18.08.2022 – V ZR 3/22 69. Zumutbarkeit der Veräußerung einer vermieteten Eigentumswohnung zur Finanzierung von Prozesskosten ZfIR 2023, 352
- OLG Karlsruhe, Beschl. v. 22.02.2023 – 19 W 108/21 70. Keine Niederschlagung von Notarkosten bei Abbruch des Beurkundungstermins nach bereits übersandtem und nach Prüfung geändertem Grundstückskaufvertrag ZfIR 2023, 352