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ZfIR Heft 11/2023 vom 06.11.2023
ZfIR-Aktuell
- BFH: Gewerbesteuerrechtliche Hinzurechnung von Aufwendungen für die Überlassung von Ferienimmobilien zur Weiterüberlassung an Reisende ZfIR 2023, A 3
- 20. Deutscher Zwangsverwaltungstag 2024 am 23./24. Februar 2024 im COURTYARD-Hotel in Hannover ZfIR 2023, A 3
Aufsätze
- Marc P. Werner / Antonia von Laufenberg Der moderne Hotelmietvertrag ZfIR 2023, 509
- Vera Hiller (Grundbuch)rechtliche Probleme bei der Sicherstellung von Immobilien durch die Zentralstelle für Sanktionsdurchsetzung (ZfS) ZfIR 2023, 515
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 15.09.2023 – V ZR 77/22 + Aufklärungspflichten des Verkäufers eines Grundstücks beim Einstellen von Dokumenten in Datenraum zur Durchführung einer Due Diligence mit Anmerkung von Volker Hahn ZfIR 2023, 522
- BGH, Urt. v. 07.06.2023 – IV ZR 252/22 Auskunftsanspruch des Gebäudeversicherers gegenüber Mieter wegen möglichen Ausgleichsanspruchs (hier gegen Kommunalen Schadensausgleich) bei bestehendem Regressverzicht mit Anmerkung von Christoph Kolb ZfIR 2023, 530
- BGH, Beschl. v. 27.04.2023 – V ZB 58/22 Vorrang des dinglichen Vorkaufsrechts vor Mietervorkaufsrecht bei Bestellung zugunsten eines Familienangehörigen mit Anmerkung von Lennart Giesen ZfIR 2023, 535
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 30.06.2023 – V ZR 165/22 Anspruch auf Übernahme einer Baulast aus uneingeschränktem Wegerecht unabhängig von Bestellung der Grunddienstbarkeit zum Zweck der Bebauung mit Anmerkung von Christian Berger ZfIR 2023, 541
- BGH, Beschl. v. 15.06.2023 – V ZB 12/22 Tiefgarage als einheitliches Gebäude bei rechtmäßigem Überbau (hier: Aufteilung in Sondereigentum) mit Anmerkung von Daniel Moussa / Caroline Gorys ZfIR 2023, 546
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- LG Freiburg, Beschl. v. 30.05.2023 – 4 T 61/23 Abweichende Kostenentscheidung bei sofortiger Beschwerde gegen Verkehrswertfestsetzung mit Anmerkung von Gerhard Schmidberger ZfIR 2023, 552
- LG Freiburg, Beschl. v. 09.06.2022 – 4 T 104/227 Anforderungen an vom Vollstreckungsgericht vorgenommene Beweiswürdigung zur Festsetzung des Verkehrswerts bei Abweichung vom Sachverständigengutachten mit Anmerkung von Gerhard Schmidberger ZfIR 2023, 556
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- OLG Zweibrücken, Urt. v. 05.09.2023 – 8 U 138/22 101. Zur Begründung eines eigenständigen Makleranspruchs gegenüber dem Käufer neben Maklerauftrag durch Verkäufer ZfIR 2023, 558
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 22.06.2023 – V ZB 10/22 102. Pfändbarkeit des Eigentümerwohnungsrechts mit Folge der Löschung bei Insolvenz des Eigentümers ZfIR 2023, 559
- OLG Rostock, Beschl. v. 30.08.2023 – 4 W 21/23 103. Widerlegte Dringlichkeitsvermutung zur Eintragung einer Vormerkung für eine Bauhandwerkersicherungshypothek im Wege einstweiliger Verfügung ZfIR 2023, 559
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 21.07.2023 – V ZR 215/21 104. Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer für einen sog. Aufforderungsbeschluss (hier: Unterlassen der Wohnraumnutzung der Garage, Rückbau der Terrasse) ZfIR 2023, 559
- BayObLG, Beschl. v. 24.08.2023 – 102 AR 123/23 e 105. Gerichtsstandsbestimmung bei Klage von Wohnungseigentümern gegen Teileigentümer und Bauunternehmer wegen Schadensersatzes ZfIR 2023, 559
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- OLG Hamm, Urt. v. 21.06.2023 – 11 U 118/22 106. Kein Schadensersatz- oder Ausgleichsanspruch des Grundstückseigentümers gegen Gemeinde bei Sturmschäden durch herabstürzende Äste der Straßenbäume ZfIR 2023, 560
- VG München, Beschl. v. 06.10.2023 – M 28 E 23.4212 107 Rechtmäßige Schließung provisorischer Grundstückszufahrt ZfIR 2023, 560
Steuerrecht
- BFH, Beschl. v. 26.09.2023 – V B 23/22 (AdV) + 108. Prüfung der Aufrechnungslage (Erstattung Umsatzsteuer – abgetretene Werklohnansprüche) durch das Finanzgericht bei sog. Bauträgerfällen ZfIR 2023, 560
- BFH, Urt. v. 25.04.2023 – II R 38/20 + 109. Rückgängigmachung des Erwerbsvorgangs bei noch eingetragener Auflassungsvormerkung zugunsten des (Erst)Erwerbers ZfIR 2023, 560
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 19.10.2022 – XII ZR 97/21 110. Erneute Vernehmung des Sachverständigen bei von Vorinstanz abweichender Würdigung seiner Ausführungen (hier: Ermittlung Gewinnerwartung Mietobjekt) ZfIR 2023, 560