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ZfIR Heft 22/2016 vom 21.11.2016
ZfIR-Aktuell
- BGH: Zu Formularklauseln über Darlehensgebühren in Bausparverträgen ZfIR 2016, A 4
- AG München: WEG – Keine Nutzung eines „Ladens“ als Vereinsheim ZfIR 2016, A 4
- AG München: Gebrauchsüberlassung der Wohnung an nahe Verwandte ZfIR 2016, A 4
- BFH: Vorlage an Großen Senat zur erweiterten Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG ZfIR 2016, A 5
- Personalia: BVerfG – Prof. Dr. Reinhard Gaier scheidet aus dem Amt ZfIR 2016, A 5
- Gesetzgebung: Erste Lesung des Gesetzentwurfs zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Verwalter ZfIR 2016, A 5
Aufsätze
- Maximilian Zimmer Vorsorgevollmachten im Grundstücksverkehr ZfIR 2016, 769
- Eric Lindner Der Makler im digitalen Zeitalter: Verbraucherschutz und elektronischer Rechtsverkehr ZfIR 2016, 773
- Christian Kalin Die Vereitelung der Grundbuchberichtigung Zugleich Besprechung von OLG Celle, Urt. v. 8. 7. 2015 – 4 U 156/14, ZfIR 2016, 790 – in diesem Heft ZfIR 2016, 779
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 08.07.2016 – V ZR 35/15 Sachmangel eines Grundstücks wegen Fehlens der üblichen Beschaffenheit bei Gefahr von Schadstoffbelastung durch frühere Nutzung mit Anmerkung von Elmar Bickert ZfIR 2016, 783
- BGH, Urt. v. 22.04.2016 – V ZR 23/15 Umfassender Haftungsausschlusses für Sachmängel im Grundstückskaufvertrag auch für die nach öffentlichen Äußerungen des Verkäufers zu erwartenden Eigenschaften mit Anmerkung von Elmar Bickert ZfIR 2016, 785
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Celle, Urt. v. 08.07.2015 – 4 U 156/14 Schadensersatzanspruch des eine Grundschuld Ablösenden gegen den bisherigen Grundschuldgläubiger nach dessen Verzichtserklärung ZfIR 2016, 790
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 14.06.2016 – IX R 25/14 + Instandsetzungs- und Modernisierungskosten für ein(en) Gebäude(teil) als im Rahmen der Afa zu berücksichtigende anschaffungsnahe Herstellungskosten mit Anmerkung von Sebastian Mensch ZfIR 2016, 792
- BFH, Urt. v. 09.03.2016 – X R 46/14 + Doppelte AfA bei Übertragung eines bebauten Nichtunternehmer-Ehegattengrundstücks auf einen den Betrieb des Unternehmer-Ehegatten fortführenden Dritten mit Anmerkung von Christoph Just ZfIR 2016, 797
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 13.10.2016 – IX ZR 214/15 181. (Anteilige) Berücksichtigung von Baunebenkosten auch bei Zeitwertentschädigung für ein Gebäude entsprechend den Allgemeinen Versicherungsbedingungen ZfIR 2016, 805
- BGH, Urt. v. 06.10.2016 – VII ZR 185/13 182. Darlegungs- und Beweislast des Auftraggebers bei Behauptung einer mit dem Architekten vereinbarten (und überschrittenen) Baukostenobergrenze ZfIR 2016, 805
- LG Tübingen, Urt. v. 19.05.2016 – 7 O 20/16 183. Wirksamer Widerruf eines Maklervertrags auch bei Bestellung des Unternehmers in die Räume des Verbrauchers ZfIR 2016, 806
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 15.09.2016 – V ZR 56/16 184. Erlöschen von altrechtlichen Forstnutzungsrechten an Waldgrundstücken nach dem Grundbuchbereinigungsgesetz ZfIR 2016, 806
- BGH, Urt. v. 13.05.2016 – V ZR 225/15 185. Auslegung einer Klausel zur Anpassung des Erbbauzinses an den Lebenshaltungsindex der letzten fünf Jahre ZfIR 2016, 806
Wohnungseigentumsrecht
- OLG München, Beschl. v. 13.10.2016 – 34 Wx 185/15 186. Zur Übertragung eines im Grundbuch eingetragenen Sondernutzungsrechts (hier: Stellplatz) ZfIR 2016, 806
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 14.06.2016 – IX R 22/15 187. Instandsetzungs- und Modernisierungskosten für ein Gebäude als im Rahmen der Afa zu berücksichtigende anschaffungsnahe Herstellungskosten; ausgenommen regelmäßige Heizungswartung ZfIR 2016, 807
- BFH, Urt. v. 14.06.2016 – IX R 15/15 188. Instandsetzungs- und Modernisierungskosten für ein Gebäude (hier: Herstellung der Betriebsbereitschaft) als im Rahmen der Afa zu berücksichtigende anschaffungsnahe Herstellungskosten ZfIR 2016, 807
- FG Leipzig, Urt. v. 12.11.2015 – 8 K 194/15 189. Baukostenzuschuss als steuerermäßigte Handwerkleistung für die zum Anschluss an ein Grundstück hergestellte öffentliche Abwasserentsorgungsanlage ZfIR 2016, 807
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Braunschweig, Urt. v. 24.08.2016 – 3 U 44/15 190. Insolvenzfreiheit schuldrechtlicher Ansprüche aus einer Gebäude-Feuerversicherung nach Freigabe des bebauten Grundstücks durch Insolvenzverwalter ZfIR 2016, 807