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ZfIR Heft 5/2023 vom 01.05.2023
ZfIR-Aktuell
- Makler können Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht wirksam vereinbaren ZfIR 2023, A 3
- Kein Zwangsgeld bei unterbliebenem Heckenrückschnitt ZfIR 2023, A 3
Aufsätze
- Fabian Kratzlmeier Die „alte“ GbR im Grundbuch – aktuelle Probleme des intertemporalen Grundbuchrechts nach dem MoPeG ZfIR 2023, 197
- Ulrich Keller Aktuelle Rechtsprechung zur Zwangsverwaltung im Jahre 2022 ZfIR 2023, 210
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- OLG Düsseldorf, Urt. v. 13.01.2023 – 22 U 300/21 Bemessung des werkvertraglichen Vorschussanspruchs bei streitigen Mängelbeseitigungskosten mit Anmerkung von Juliane Reichelt / Levin Maurer ZfIR 2023, 218
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 07.12.2022 – 24 W 39/22 Risiko des Anerkenntnisses für (gewerblichen) Vermieter bei wegen Schweigen des Mieters vor Fälligkeit des Räumungsanspruchs erhobener Klage mit Anmerkung von Kai Zehelein ZfIR 2023, 225
- AG Köln, Urt. v. 09.01.2023 – 203 C 144/22 Keine (analoge) Anwendung von § 566 BGB auf den Erwerb einer Wohnung durch Erbauseinandersetzung mit Anmerkung von Peter Becker ZfIR 2023, 228
Wohnungseigentumsrecht
- AG Köln, Urt. v. 17.01.2023 – 215 C 58/22 Beschluss über nachträgliche Erhöhung der Verwaltervergütung während laufenden Vertragsverhältnisses nur bei Vorliegen besonderer Gründe mit Anmerkung von Oliver T. Letzner ZfIR 2023, 234
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 11.01.2023 – V ZB 23/22 Zwangsverwaltervergütung nach Zeitaufwand bei Fortführung eines auf beschlagnahmtem Grundstück befindlichen Gewerbebetriebs mit Anmerkung von Robert Merz ZfIR 2023, 237
Rechtsprechung in Leitsätzen
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Hamm, Urt. v. 28.11.2022 – 22 U 28/22 41. Sog. Blindgängerverdachtspunkt auf Nachbargrundstück als offenbarungspflichtiger Sachmangel/Aufklärung durch Verhandlungsgehilfen des Verkäufers ZfIR 2023, 241
- OLG Schleswig, Beschl. v. 29.03.2023 – 2 Wx 9/23 42. Zum Erfordernis einer Genehmigung oder eines Negativattests der zuständigen Behörde bei Teilung eines Waldgrundstücks ZfIR 2023, 241
- OLG Karlsruhe, Urt. v. 17.11.2022 – 12 U 286/21 43. Zur Verjährung des Anspruchs auf Vorkehrungen nach Nachbarrecht bei Erhöhung eines Grundstücks ZfIR 2023, 241
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 13.01.2023 – V ZR 43/22 44. Gleicher Streitgegenstand von Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage/Kein fristwahrender Parteiwechsel bei gegen übrige Eigentümer gerichteter Beschlussanfechtungsklage ZfIR 2023, 241
- LG München I, Urt. v. 01.03.2023 – 1 S 7620/22 WEG 45. Festlegung der Häufigkeit von Grillen auf dem Balkon aufgrund Unterlassungsanspruchs bei Beeinträchtigung des Sondereigentums ZfIR 2023, 242
- LG München I, Urt. v. 20.10.2022 – 36 S 1546/22 WEG 46. Bestehen und gerichtliche Geltendmachung des Anspruchs einzelnen Eigentümers auf erstmalige plangemäße Herstellung des Gemeinschaftseigentums ZfIR 2023, 242
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- OVG Berlin, Urt. v. 29.03.2023 – OVG 6 A 5/22 47. Kein Anspruch auf (Ersatz von Aufwendungen für) Schallschutzvorkehrungen für Wohnräume bei abweichend von Baugenehmigung errichtetem Wintergarten ZfIR 2023, 242
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 29.11.2022 – XI R 13/20 + 48. Ermäßigter Umsatzsteuersatz auch bei Vermietung von Wohncontainern (hier: an Erntehelfer) ZfIR 2023, 242
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 25.10.2022 – VIII ZB 58/21 49. Vorliegen des „sich entziehen“ des (Wohnraum-)Mieters bei vom Vermieter vor Fälligkeit des Räumungsanspruchs erhobener Klage ZfIR 2023, 243
- VG Wiesbaden, Urt. v. 14.11.2022 – 1 K 2154/18.WI 50. Haftung des Erstehers für Grundsteuern erst ab Zuschlag ZfIR 2023, 243
