ZfIR Heft 14/2016 vom 18.07.2016

ZfIR-Aktuell

• BGH: Zum Widerrufsrecht bei Immobilien-Maklerverträgen ZfIR 2016, A 4
• BFH: Häusliches Arbeitszimmer und Aufwendungen für Nebenräume ZfIR 2016, A 4
• FG Nürnberg: Beteiligung am Ausbau einer Gemeindestraße absetzbar ZfIR 2016, A 5
• Gesetzgebung: Bundesrat legt Entwurf zur Änderung des WEG vor ZfIR 2016, A 5
• Gesetzgebung: Sonder-AfA vorerst gescheitert ZfIR 2016, A 5

Aufsätze

• Carsten Cramer / Johannes Cziupka Ist Notar gleich Notar? Geltungsweise der Zweiwochenfrist gemäß § 17 Abs. 2a Satz 2 Nr. 2 BeurkG bei Nicht-Identität zwischen Versendungs- und Urkundsnotar ZfIR 2016, 477
• Matthias Diete Vertragliche Gestaltung zur rechtssicheren Übertragung von Betreiberverantwortung auf den Facility Manager ZfIR 2016, 486

Rechtsprechung

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Beschl. v. 21.01.2016 – V ZB 43/15 Kein Erlöschen eines für ersten Verkaufsfall bestellten dinglichen Vorkaufsrechts nach Zuschlag an einen Miteigentümer in der Teilungsversteigerung mit Anmerkung von Roland Böttcher ZfIR 2016, 496
• KG, Beschl. v. 07.03.2016 – Not 18/15 Notwendigkeit der notariellen Belehrung über (ungesicherte) Vorleistung bei alternativer Hinterlegung des Grundstückskaufpreises auf „Anderkonto“ des Auktionators mit Anmerkung von Jörn Heinemann ZfIR 2016, 499

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 02.03.2016 – II R 27/14 + Keine Kürzung der GrESt um die Instandhaltungsrücklage bei Erwerb einer Eigentumswohnung in der Zwangsversteigerung mit Anmerkung von Sebastian Mensch ZfIR 2016, 504
• BFH, Urt. v. 25.11.2015 – II R 35/14 + Keine Grunderwerbsteuerbefreiung für Miterben bei mehr als 95 %iger Beteiligung an grundbesitzender Gesellschaft durch Anteilsvereinigung nach Erbauseinandersetzung mit Anmerkung von Luise Uhl-Ludäscher ZfIR 2016, 507

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BVerfG, Beschl. v. 08.12.2015 – 1 BvR 2921/15 111. Unzulässige Verfassungsbeschwerde gegen die Duldung des Einbaus von Rauchwarnmeldern in der Wohnung des Mieters ZfIR 2016, 510

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 22.04.2016 – V ZR 189/15 112. Recht des Hinterliegers zur Durchfahrt auf sein Grundstück unmittelbar aus individualrechtlicher Vereinbarung unabhängig von dem Bestehen oder Nichtbestehen eines Notwegrechts ZfIR 2016, 511
• BGH, Beschl. v. 21.01.2016 – V ZB 19/15 113. Keine Grundbuchfähigkeit des nicht eingetragenen und nicht staatlich konzessionierten Vereins ZfIR 2016, 511
• OLG Frankfurt/M., Beschl. v. 01.03.2016 – 20 W 26/16 114. Verfügungsbefugnis des im Grundbuch eingetragenen Eigentümers/Schuldners nach Löschung des Insolvenzvermerks ZfIR 2016, 511

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 08.04.2016 – V ZR 104/15 115. Wirksamer Beschluss der Wohnungseigentümer unter Bezugnahme auf hinreichend bestimmte Dokumente außerhalb des Protokolls ZfIR 2016, 511
• BGH, Urt. v. 26.02.2016 – V ZR 250/14 116. Anspruch eines Wohnungseigentümers gegenüber übrigen Eigentümer auf Erfüllung der öffentlich-rechtlichen Anforderungen an fehlenden Stellplatznachweis ZfIR 2016, 511
• KG, Beschl. v. 14.06.2016 – 1 W 166/16 117. Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung von Wohnungseigentum einer aufgelösten GbR an ihre verheirateten Gesellschafter ZfIR 2016, 511

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• OVG Berlin, Beschl. v. 17.11.2015 – OVG 10 S 24.14 118. Keine Zustimmung eines Nachbarn zu dem den Bauvorbescheid darstellenden Vergleichsvertrag ohne rechtswidrigen Eingriff in seine Recht ZfIR 2016, 512

• Steuerrecht

• FG Cottbus, Urt. v. 13.04.2016 – 3 K 3039/15 119. Zur Wertfortschreibung des Einheitswerts wegen Änderung der tatsächlichen Verhältnisse (hier: Ausbau des Dachgeschosses) und zur Fehlerbeseitigung (hier: Änderung des Mietwertansatzes) ZfIR 2016, 512

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 12.05.2016 – V ZB 141/15 120. Kein Hinausschieben der Verkündung des Zuschlags bis zu einer Entscheidung des Prozessgerichts über kurzfristig vom Schuldner erhobene Vollstreckungsabwehrklage ZfIR 2016, 512