ZfIR Heft 15/2015 vom 03.08.2015

ZfIR-Aktuell

• BGH: Zweckwidrige Nutzung von Teileigentumseinheit als Gaststätte ZfIR 2015, A 4
• AG München: Hund -- Kein Urinieren in Gemeinschaftsgarten ZfIR 2015, A 4
• Gesetzgebung: Stärkung des Verbraucherschutzes bei Immobiliardarlehen ZfIR 2015, A 4
• Bundesregierung: Zur Bonitätsauskunft vor Mietvertragsabschluss ZfIR 2015, A 5
• Veranstaltung: 5. ZVG Treff Heilbronn – Programmerweiterung ZfIR 2015, A 5

Aufsätze

• Jens M. Schmittmann Einnahmen in der Zwangsverwaltung und Einkommensteuer ZfIR 2015, 545
• Guido Meyer Die Verantwortlichkeit des Architekten im Rahmen der Finanzierung des Bauvorhabens ZfIR 2015, 552
• Holger Pauly Verpflichtung des gerichtlich bestellten Sachverständigen zur Vornahme von Bauteilöffnungen? ZfIR 2015, 558

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 22.04.2015 – XII ZR 55/14 + Wahrung der Schriftform bei Unterzeichnung eines mietvertraglichen Nachtrags von nur einem Vorstand einer AG mit Anmerkung von Philipp Schweitzer / Alexander Kunerth ZfIR 2015, 564

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 27.03.2015 – V ZR 216/13 + Eigentums- und sachenrechtliche Einordnung einer Ufermauer entlang einer Bundeswasserstraße (hier: die Spree im ehemaligen Ostteil Berlins) mit Anmerkung von Herbert Roth ZfIR 2015, 568

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 10.02.2015 – IX R 23/14 + Entrichtung der Einkommensteuer des Vollstreckungsschuldners durch den Zwangsverwalter für Einnahmen aus der Vermietung der beschlagnahmten Grundstücke mit Anmerkung von Dietmar Onusseit ZfIR 2015, 573
• FG Hannover, Urt. v. 18.02.2015 – 9 K 260/12 Steuerliche Behandlung vom Zwangsverwalter vereinnahmter und an den Grundschuldgläubiger weitergeleiteter Mieten und Zinsen bei außerbetrieblich veranlasster Abtretung der Grundschulden ZfIR 2015, 579

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 08.05.2015 – V ZR 56/14 121. Kein Anspruch auf Rückgabe einer Grundschuld nach konkludenter Zustimmung des Eigentümers/Sicherungsgebers zur Schuldübernahme ZfIR 2015, 583
• BGH, Urt. v. 08.05.2015 – V ZR 62/14 122. Zur Duldung von Telekommunikationsleitungen bei Vorliegen einer vom Rechtsvorgänger abgegebenen Eigentümererklärung ZfIR 2015, 583
• KG, Beschl. v. 13.04.2015 – 8 U 212/14 123. Erfüllung des Räumungs- und Herausgabeanspruchs auch bei Zurücklassen von Sperrmüll in den Kellerräumen – Schadensersatz wegen Schlechterfüllung ZfIR 2015, 583
• OLG Celle, Urt. v. 05.03.2015 – 13 U 12/15 124. Keine einstweilige Verfügung auf Eintragung einer Vormerkung für eine Bauhandwerkersicherungshypothek bei deren Beantragung 14 Monate nach Erstellung der Schlussrechnung ZfIR 2015, 583

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Beschl. v. 13.05.2015 – V ZB 66/14 125. Erstreckung der gerichtlichen Feststellungswirkung auch auf dingliche Erklärungen eines notariellen Vermittlungsvorschlags im Rahmen des SachenRBerG ZfIR 2015, 584
• OLG Bamberg, Beschl. v. 12.02.2015 – 8 W 2/15 126. Keine Anerkennung ausländischen Insolvenzverfahrens durch inländisches Insolvenzgericht zum Nachweis der Bewilligungsbefugnis des (ausländischen) Insolvenzverwalters ZfIR 2015, 584

• Wohnungseigentumsrecht

• OLG Hamm, Beschl. v. 14.04.2015 – I-15 Wx 112/15 127. Kaufpreis als Bemessungsgrundlage des Streitwerts einer Klage auf Zustimmung des WEG-Verwalters zu beabsichtigter Veräußerung von Wohnungseigentum ZfIR 2015, 584

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 03.03.2015 – II R 22/14 128. Zur Einbeziehung von Ausbaukosten in die Bemessungsgrundlage der GrESt – einheitlicher Erwerbsgegenstand ZfIR 2015, 584
• BFH, Urt. v. 04.02.2015 – XI R 14/14 + 129. Keine Geschäftsveräußerung im Ganzen beim Verkauf einzelner Unternehmensteile (hier: Gesellschaftsanteil, Grundbesitz und Inventar) durch mehrere Veräußerer an verschiedene Erwerber ZfIR 2015, 584

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• OLG Köln, Beschl. v. 06.03.2015 – 2 Wx 387/14 130. Erlöschen eines Vorkaufrechts bei Erwerb des gesamten Grundstücks durch einen Miteigentümer im Wege der Teilungsversteigerung ZfIR 2015, 584