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ZfIR Heft 1/2022 vom 03.01.2021
ZfIR-Aktuell
- KG: Erste Berliner Umwandlungsverordnung vom 3. 8. 2021 nichtig – zweite (neue) Verordnung seit 7. 10. 2021 in Kraft ZfIR 2022, A 3
- EU-Kommission will die Gebäuderichtlinie verschärfen ZfIR 2022, A 3
- Neue Mieterschutzverordnung/Mietpreisbremse gilt ab Januar 2022 in Bayern in 203 Städten und Gemeinden ZfIR 2022, A 3
Aufsätze
- Jochen Neumann Die Ortsüblichkeit von Bautätigkeit ZfIR 2022, 1
- Friedrich L. Cranshaw Aktuelle Herausforderungen an Immobilienrecht und Immobilienökonomie (Teil 2) ZfIR 2022, 7
- Peter Katko / Sina Biermann Rechtskonforme Datennutzung in der Immobilienwirtschaft ZfIR 2022, 21
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 16.07.2021 – V ZR 119/20 Notarielle Beurkundung des Grundstückskaufvertrags als für „Kaufentscheidung“ relevanter Zeitpunkt bei Sachmängelhaftung wegen unzutreffender öffentlicher Äußerung mit Anmerkung von David Marski ZfIR 2022, 27
- BGH, Urt. v. 28.05.2021 – V ZR 24/20 Keine (Arglist-)Haftung des Grundstücksverkäufers bei unter Verstoß gegen das SchwarzArbG errichtetem Gebäude mit Anmerkung von Andreas Neumann ZfIR 2022, 31
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 14.04.2021 – X R 5/19 + Voraussetzungen der Betriebsaufspaltung (hier: personelle Verflechtung und Stimmenanteil) mit Anmerkung von Matthias Diete ZfIR 2022, 36
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 15.07.2021 – V ZB 130/19 Zur einstweiligen Einstellung einer aus einem Verwaltungsakt betriebenen Immobiliarvollstreckung (Verwaltungsvollstreckung) mit Anmerkung von Matthias Becker ZfIR 2022, 42
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 27.10.2021 – VIII ZR 102/21 1. Umfang des Rechts des Mieters zur Einsichtnahme in Unterlagen bezüglich Betriebskostenabrechnung ZfIR 2022, 46
- BGH, Urt. v. 14.10.2021 – VII ZR 242/20 2. Anspruch des Bauunternehmers gegen den Bauträger auf Zahlung der Umsatzsteuer nach Erlass des Urteils des BFH aufgrund ergänzender Vertragsauslegung auch bei Festsetzungsverjährung ZfIR 2022, 47
- OLG Köln, Beschl. v. 01.07.2021 – 7 U 117/20 3. Unmittelbare Verkehrssicherungspflicht des auch mit Bauüberwachung beauftragten Architekten (hier: provisorische Ableitung von Kaminzügen) ZfIR 2022, 47
Sachen- und Grundbuchrecht
- KG, Beschl. v. 02.12.2021 – 1 W 384/21 4. Keine Grundbuchsperre bei Antrag auf Eintragung der Begründung von Wohnungseigentum vor Inkrafttreten der „neuen“ UmwandlungsVOBln ZfIR 2022, 47
- KG, Beschl. v. 16.11.2021 – 1 W 347/21 5. Keine Grundbuchsperre bei Antrag auf Eintragung der Begründung von Wohnungseigentum vor Inkrafttreten der „neuen“ UmwandlungsVOBln ZfIR 2022, 47
- OLG Nürnberg, Beschl. v. 08.11.2021 – 15 W 3774/21 6. Keine grundbuchliche Eintragung der Beschränkung der Haftung des Nießbrauchers auf die eigenübliche Sorgfalt ZfIR 2022, 47
- OLG Köln, Hinweisbeschl. v. 12.07.2021 – 7 U 139/20 7. Amtspflichtverletzung des Notars wegen fehlerhafter Aufklärung über Spekulationssteuer bei Grundstücksveräußerung ZfIR 2022, 48
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 01.10.2021 – V ZR 48/21 8. Geltendmachung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchen durch einzelnen Wohnungseigentümer bei Störung seines dinglich wirkenden Sondernutzungsrechts ZfIR 2022, 48
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BVerwG, Urt. v. 13.10.2021 – BVerwG 4 A 14.19 9. Zur „erdrückenden Wirkung“ von Masten einer Freileitung für Wohngebäude ZfIR 2022, 48
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 30.09.2021 – V ZB 133/19 10. Einstweilige Einstellung einer aus einem Verwaltungsakt betriebenen Immobiliarvollstreckung (Verwaltungsvollstreckung) ZfIR 2022, 48
