ZfIR Heft 4/2018 vom 19.02.2018

ZfIR-Aktuell

• BGH: Von Handwerker verursachter Brand ZfIR 2018, A 3
• BGH: Darlegungslast bei Heizkostenabrechnung ZfIR 2018, A 3
• AG München: Zur Modernisierung ZfIR 2018, A 3
• Eigentumsübergang: Anzeigepflichten gegenüber Schornsteinfeger ZfIR 2018, A 3

Aufsätze

• Roland Böttcher Aktuelle Rechtsprechung zur Zwangsversteigerung im Jahr 2017 ZfIR 2018, 121
• Markus Buchner Vereinfachung oder Verkomplizierung des Grundbuchverfahrens durch notarielle Prüfvermerke? ZfIR 2018, 136

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 24.11.2017 – LwZR 5/16 Unwirksame Vereinbarung eines „Vorpachtrechts“ ohne nähere Ausgestaltung wegen Verstoßes gegen das Transparenzgebot mit Anmerkung von Michael Brändle ZfIR 2018, 141

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 19.10.2017 – IX ZR 79/16 Keine Auszahlung eines (Über-)Erlöses an den Erwerber eines mit Grundpfandrecht belasteten Grundstücks ohne an ihn übertragene Rückgewähransprüche mit Anmerkung von Hans Wolfsteiner ZfIR 2018, 145

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 30.08.2017 – II R 48/15 + Inanspruchnahme des Veräußeres zur Zahlung der (vollen) Grunderwerbsteuer im Fall des einheitlichen Erwerbsvorgangs mit Anmerkung von Johann Wagner ZfIR 2018, 149

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 08.12.2017 – V ZR 296/16 31. Keine Pflicht des Verfügungsberechtigten zur Verzinsung der vom Erwerber aufgrund Veräußerung eines restitutionsbelasteten Grundstücks erhaltenen Geldleistungen ZfIR 2018, 155

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Beschl. v. 13.11.2017 – NotSt(Brfg) 4/17 32. Pflicht des einen Grundstückskaufvertrag beurkundenden Notars zur Prüfung der Existenz des Vertretenen und der Vertretungsmacht des Vertreters ZfIR 2018, 155
• OLG Düsseldorf, Beschl. v. 01.12.2017 – I-3 Wx 230/16 33. Aufnahme eines Abtretungsausschlusses bei Eintragung einer Auflassungsvormerkung ohne Bindung an den Antragswortlaut ZfIR 2018, 155
• OLG Düsseldorf, Beschl. v. 17.11.2017 – I-3 Wx 213/17 34. Kein berechtigtes Interesse zur (erweiterten) Grundbucheinsicht bei vorgetragener allgemeiner Relevanz von Einkommens- und Vermögensverhältnissen für kindliche Unterhaltsregelung ZfIR 2018, 155
• OLG Köln, Beschl. v. 03.08.2017 – 2 Wx 179/17 35. Unerheblichkeit einer Falschbezeichnung in Unbedenklichkeitsbescheinigung (hier: Gesellschafter einer GbR statt GbR) für Eigentumseintragung ZfIR 2018, 156

• Wohnungseigentumsrecht

• LG Frankfurt/M., Urt. v. 27.09.2017 – 2-13 S 49/16 36. Ungültiger Beschluss über Verwaltervertrag und -bestellung bei Verstoß wesentlicher Vertragsteile gegen AGB-Recht ZfIR 2018, 156

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 24.10.2017 – II R 40/15 + 37. Anforderungen an ein vom Steuerschuldner beauftragtes Sachverständigengutachten (hier: Ermittlung des Grundbesitzwerts) ZfIR 2018, 156
• BFH, Urt. v. 11.10.2017 – IX R 10/17 38. Kein Abzug nachträglicher Schuldzinsen bei Veräußerung der Immobilie vor dem Inkrafttreten des StEntlG 1999/2000/2002 ZfIR 2018, 156

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• KG, Beschl. v. 11.12.2017 – 9 W 63/16, 64/16 39. Kostenschuldnerschaft durch Veranlassung notarieller Amtstätigkeit auch bei bereits durch Dritten erteiltem Beurkundungsauftrag ZfIR 2018, 156
• OLG Frankfurt/M., Beschl. v. 29.06.2017 – 12 W 37/17 40. Keine objektive Gläubigerbenachteiligung i. S. d. AnfG bei faktisch wertausschöpfender Belastung eines Grundstücks durch eine Rückauflassungsvormerkung ZfIR 2018, 156