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ZfIR Heft 13/2008 vom 07.07.2008
Aufsätze
- Patrick Brock Die zivilrechtlichen Auswirkungen der „Ahlhorn“-Rechtsprechung – eine rechtliche Analyse aus Investorenperspektive ZfIR 2008, 445
- Hans-Georg Eckert Keine Fortwirkung der Finanzierungsleistung des Mieters gegen Grundstückserwerber, Zwangs- und Insolvenzverwalter nach Abschaffung der §§ 57c, 57d ZVG ZfIR 2008, 453
- Robin Maletz / Christian Hillebrand Die Problematik der Kostentragung für die Erstellung eines Energieausweises nach §§ 16 ff. EnEV 2007 für das Gebäude bei Wohnungseigentum ZfIR 2008, 456
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 30.11.2007 – V ZR 284/06 Verletzung der Beratungspflicht bei Immobilienerwerb zu Anlagezwecken durch fehlenden Hinweis auf nicht einkalkuliertes Mietausfallrisiko bei Leerständen mit Anmerkung von Arne Podewils ZfIR 2008, 459
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 25.01.2008 – V ZR 79/07 Übergang eines Grundstücks im Wege der Abspaltung zur Aufnahme nur bei Bezeichnung im Spaltungs- und Übernahmevertrag mit Anmerkung von Wolfgang Lüke ZfIR 2008, 463
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 10.04.2008 – V ZB 114/07 Heilbarkeit von Verfahrensfehlern bei fehlender Beeinträchtigung der Rechte Beteiligter durch Nachholung während des Zwangsversteigerungsverfahrens mit Anmerkung von Maximilian Zimmer ZfIR 2008, 468
- BGH, Beschl. v. 19.03.2008 – I ZB 56/07 Für Wohnungsräumung ist bei Mitbesitz – Kinder sind in der Regel nur Besitzdiener – gegen nichtehelichen Lebensgefährten Vollstreckungstitel erforderlich mit Anmerkung von Hans-Martin Bergsdorf ZfIR 2008, 472
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 09.04.2008 – XII ZR 89/06 101. Wahrung der Schriftform des Mietvertrags bei Zusatvereinbarungen erfordert lückenlose Bezugnahme auf die die wesentlichen Vertragsbedingungen enthaltenden Schriftstücke ZfIR 2008, 476
- BGH, Urt. v. 19.09.2007 – XII ZR 3/05 102. Wirksames Erhöhungsverlangen ohne gesetzlich geregelte Begründungspflicht nachdem Nutzungsentgelt die ortsübliche Höhe erreicht hat ZfIR 2008, 476
Sachen- und Grundbuchrecht
- KG, Urt. v. 21.09.2007 – 9 U 123/06 103. Kostenvorschusspflicht des Notars gegenüber Grundbuchamt zur Gewährleistung der Eintragung einer erstrangigen Grundschuld im Rahmen eines Treuhandauftrags ZfIR 2008, 476
- BVerwG, Urt. v. 25.07.2007 – BVerwG 3 C 19.06 104. Übernahme aller Verbindlichkeiten bei Restitution auch nur von Resten – hier Grundstücke – eines mittlerweile stillgelegten Unternehmens ZfIR 2008, 477
Wohnungseigentumsrecht
- OLG München, Beschl. v. 07.08.2007 – 34 Wx 3/05 105. Nichtigkeit eines den in der Gemeinschaftsordnung niedergelegten Kostenverteilungsschlüssel abändernden Eigentumsbeschlusses ZfIR 2008, 477
- OLG München, Beschl. v. 11.09.2007 – 32 Wx 118/07 106. Verbrauchsabhängige Erfassung von Heiz- und Wasserkosten bei einer aus zwei Wohnungen bestehenden Eigentümergemeinschaft auch bei Nutzung einer Wohnung von einem der Eigentümer ZfIR 2008, 477
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 03.08.2007 – I–3Wx 84/07 107. Geltendmachung von Wohngeld setzt Eigentümerbeschluss über aus Gesamt- und Einzelabrechnungen bestehende Jahresabrechnung voraus ZfIR 2008, 477
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 02.04.2008 – IX R 18/06 108. Steuerrechtlich geltend zu machende Anschaffungsvorgänge bei von Miteigentümern in eine GbR eingebrachten Grundstücken nur bei Erhöhung der bisherigen Beteiligungsquote der Gesellschafter an jeweiligem Grundstück ZfIR 2008, 477
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 29.11.2007 – V ZB 26/07 109. Einstweilige Einstellung der Zwangsversteigerung zur Aufhebung einer Gemeinschaft erfordert Ersichtlichkeit des entgegenstehenden Rechts aus dem Grundbuch ZfIR 2008, 477
- BGH, Beschl. v. 21.07.2007 – V ZB 3/07 110. Zuschlagserteilung trotz Befangenheitsantrags bei dessen festgestellter Rechtsmißbräuchlichkeit ZfIR 2008, 478
