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ZfIR Heft 17–18/2018 vom 03.09.2018
ZfIR-Aktuell
- BGH: Unwirksame Übertragung der Schönheitsreparaturen ZfIR 2018, A 7
- AG München: Fristlose Kündigung wegen Treppendiebstahl ZfIR 2018, A 7
- BFH: Werbungskosten für Homeoffice ZfIR 2018, A 7
- BFH: Kein Wechsel von degressiver AfA ZfIR 2018, A 7
Aufsätze
- Wolfgang Dötsch Grenzen der Instandsetzungspflicht – Bildet § 22 Abs. 4 WEG eine allgemeine „Opfergrenze“ bei Baumängeln? ZfIR 2018, 577
- Wolfgang Schneider Aktuelle Fragen zur Gemeinschaft der Wohnungserbbauberechtigten ZfIR 2018, 589
- Harald Wilsch Berücksichtigung oder Nichtberücksichtigung von Vindikationslegaten im Erbschein: Probleme und einstweiliger Rechtsschutz im deutschen Grundbuchverfahren ZfIR 2018, 595
- Juliane Reichelt / Mark Lye Die 10 %-Schwelle im Mietrecht – back to the roots?! Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 30. 5. 2018 – VIII ZR 220/17 – in diesem Heft ZfIR 2018, 600
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 30.05.2018 – VIII ZR 220/17 Abrechnung der Betriebskosten auf Grundlage der tatsächlichen, nicht der vereinbarten, (Wohn-)Fläche ZfIR 2018, 605
- BGH, Urt. v. 22.02.2018 – I ZR 38/17 Zum Ausschluss des Provisionsanspruchs des Maklers bei dessen Stellung als Gehilfe des Verwalters der vermittelten Wohnung mit Anmerkung von Johannes Hogenschurz ZfIR 2018, 607
- OLG Rostock, Urt. v. 17.05.2018 – 3 U 78/16 Abweichende Raumtemperaturen als eine Mietminderung begründender erheblicher Mangel/Beweislast des Vermieters für Beseitigung des Mangels mit Anmerkung von Leonie Haßler / Philipp Schweitzer ZfIR 2018, 610
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 04.05.2018 – V ZR 266/16 Vorlage einer korrekten Eigentümerliste durch den WEG-Verwalter unter, falls notwendig, zwangsweiser Durchsetzung durch das Gericht mit Anmerkung von Wolfgang J. M. Lang ZfIR 2018, 618
- OLG Köln, Beschl. v. 07.02.2018 – I-2 Wx 5/18 Zustimmung der Grundpfandrechtsgläubiger bei Änderung/Aufhebung bestehender Sondernutzungsrechte trotz gleichzeitiger Neubegründung mit Anmerkung von Jörn Heinemann ZfIR 2018, 622
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 12.04.2018 – V ZB 212/17 Erfordernis der Rechtsnachfolgeklausel auch bei Vorliegen einer Unterwerfungserklärung gegenüber dem jeweiligen Eigentümer mit Anmerkung von Michael Volmer ZfIR 2018, 626
Rechtsprechung in Leitsätzen
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Nürnberg, Beschl. v. 17.07.2018 – 15 W 1291/18 141. Zur Eintragung eines Wohnrechts unter einer aufschiebenden Bedingung ZfIR 2018, 629
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 09.05.2018 – I-3 Wx 60/17 142. Abgrenzung beschränkt persönlicher Dienstbarkeit von Grunddienstbarkeit bei 1854 eingetragenem Wegerecht ZfIR 2018, 629
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 23.02.2018 – V ZR 101/16 143. Haftung der übrigen Wohnungseigentümer und des Verwalters wegen verzögerter Beschlussfassung über Sanierung von Gemeinschaftseigentum ZfIR 2018, 630
- KG, Beschl. v. 03.05.2018 – 1 W 370/17 144. Zur Ausnahme der zur Übertragung von Wohnungseigentum erforderlichen Verwalterzustimmung/Zustimmungsersetzung auch durch werdenden Eigentümer ZfIR 2018, 630
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- OLG Koblenz, Urt. v. 26.07.2018 – 1 U 149/18 145. Kein Anspruch auf Schadensersatz wegen Verletzung der Straßenverkehrssicherungspflicht bei Niveauunterschieden oder Unebenheiten im Straßenbelag ZfIR 2018, 630
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 17.04.2018 – IX R 9/17 146. Ermittlung der Einkünfteerzielungsabsicht ohne typisierende Vermutung bei als Gewerbeimmobilie an den Arbeitgeber vermieteter Einliegerwohnung ZfIR 2018, 631
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 24.04.2018 – XI ZR 207/17 147. Zur hinreichenden Bestimmtheit eines Klageantrags auf „Freigabe“ einer Grundschuld ZfIR 2018, 631
- OLG Hamm, Beschl. v. 25.07.2018 – 15 W 427, 428/17 148. Grenzen der Haftung für im Übertragungsvertrag einer Eigentumswohnung erklärte Übernahme von Notarkosten ZfIR 2018, 631
- LG Stuttgart, Beschl. v. 15.03.2018 – 2 T 442/17 149. Rechtmäßige Einordnung einer vollstreckbaren Wohngeldforderung in Rangklasse 5 durch das Vollstreckungsgericht ZfIR 2018, 631
- LG Frankfurt/O., Beschl. v. 24.05.2017 – 13 T 20/16 150. Ermittlung des Zuschlags zur Insolvenverwaltervergütung für die im Rahmen der sog. stillen Zwangsverwaltung übernommenen Tätigkeiten ZfIR 2018, 632
