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ZfIR Heft 7/2016 vom 04.04.2016
ZfIR-Aktuell
- BGH: Grundstückserwerb durch WEG grundsätzlich möglich ZfIR 2016, A 4
- BGH: Tötung des Eigentümers – Ausübung dinglichen Wohnungsrechts ZfIR 2016, A 4
- VG Berlin: Klage gegen Mietpreisbremse eingereicht ZfIR 2016, A 5
- Gesetzgebung: Bundesregierung beschließt neues Bauvertragsrecht ZfIR 2016, A 5
Aufsätze
- Klaus Forster / Jörg Schielein Rechtliche Aspekte des Facility Managements (FM-Recht) – Grundlagen der Betreiberverantwortung und Vertragspraxis ZfIR 2016, 213
- Martin Ertle „Geringstes Gebot“ – Wunschdenken trifft auf Gesetzeskonformität ZfIR 2016, 224
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 06.11.2015 – V ZR 78/14 + Keine Beschaffenheitsvereinbarung über vorvertraglich erklärte Eigenschaften einer Immobilie ohne deren Aufnahme in die beim Grundstücksverkauf notwendige notarielle Urkunde mit Anmerkung von Detlef Schmidt ZfIR 2016, 226
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 18.12.2015 – V ZR 269/14 + Geltendmachung rechtshängiger oder titulierter Ansprüche des Nießbrauchers gegen einen Dritten nach seinem Tod durch den Grundstückseigentümer als seinem Erben mit Anmerkung von Johann Frank ZfIR 2016, 233
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 11.12.2015 – V ZR 80/15 Übergang der mitgliedschaftlichen Stellung als werdender Wohnungseigentümer auf den Erwerber nur nach Besitzerlangung der Wohnung durch Übergabe mit Anmerkung von Wolfgang Dötsch ZfIR 2016, 237
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 12.08.2015 – XI R 16/14 + Nicht steuerbare Geschäftsveräußerung eines Vermietungsunternehmens bei nach Erwerb und Sanierung des Gebäudes nachhaltiger Vermietungstätigkeit des Veräußerers mit Anmerkung von Johann Wagner ZfIR 2016, 241
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Karlsruhe, Beschl. v. 01.02.2016 – 11 Wx 92/15 Geschäftswertprivilegierung des bisherigen Gesamthandseigentümers bei Erwerb des alleinigen Grundstückeigentums auch durch Teilungsversteigerung mit Anmerkung von Harald Wilsch ZfIR 2016, 245
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 20.01.2016 – VIII ZR 311/14 51. Keine gewerbliche Weitervermietung als Vertragszweck bei zwischen Eigentümer und einer Selbsthilfegenossenschaft (als Zusammenschluss der Endmieter) abgeschlossenen Hauptmietvertrags ZfIR 2016, 248
- BGH, Urt. v. 14.01.2016 – VII ZR 271/14 52. Zulässige Drittschadensliquidation durch den gegenüber dem Architekten anspruchsberechtigten Grundstückseigentümer bei Schadenseintritt bei dem laut Pachtvertrag verpflichteten Pächter ZfIR 2016, 248
- BGH, Urt. v. 14.10.2015 – XII ZR 84/14 53. Kein Ausschluss von Mängelansprüchen bei Ausübung vereinbarter Verlängerungsoption/Eintritt der Vertragsverlängerung durch Schweigen (Verlängerungsklausel) in Kenntnis eines Mietmangels ZfIR 2016, 249
- OLG Koblenz, Urt. v. 11.11.2015 – 5 U 669/15 54. Kein Recht des Mieters auf Nutzung von Einrichtungsgegenständen statt Pflicht des Vermieters zur Räumung nach vereinbarter Übergabe leerer Räume ZfIR 2016, 249
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 21.01.2016 – V ZR 108/15 55. Einordnung der persönlichen Haftung (ausgeschiedenen) des Gesellschafters für Hausgeldrückstände als Wohnungseigentumssache ZfIR 2016, 249
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 20.01.2016 – II R 29/14 + 56. Kein Anspruch auf Übertragung eines Anteils an der Personengesellschaft (§ 1 Abs. 3 Nr. 1 GrEStG) bei Vereinbarung des Ausscheidens eines Gesellschafters gegen von dieser zu leistender Abfindung ZfIR 2016, 249
- BFH, Urt. v. 12.01.2016 – IX R 20/15 + 57. 4-jährige Festsetzungsfrist bei Erschleichen der Eigenheimzulage ZfIR 2016, 249
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BVerwG, Beschl. v. 07.01.2016 – BVerwG 4 VR 3.15 58. Rubrumsberichtigung: Antragsteller eines vorangegangenen Verfahrens nach § 80 Abs. 5 VwGO als Antragsgegner im Änderungsverfahren nach § 80 Abs. 7 VwGO aufgrund seiner Stellung als Begünstigter der aufschiebenden Wirkung ZfIR 2016, 249
- KG, Beschl. v. 01.02.2016 – 3 Ws (B) 29/16, 162 Ss 137/15 59. Gleichrangige Ausübung des Hausrechts durch jeden Mitbewohner einer Wohngemeinschaft ZfIR 2016, 250
- OLG Nürnberg, Beschl. v. 14.12.2015 – 15 W 2277/15 60. Geschäftswertfestsetzung auf 25 % des Verkehrswerts des Grundstücks bei der nach formwechselnder Umwandlung einer GmbH & Co. KG in eine GmbH notwendigen grundbuchlichen Namensberichtigung ZfIR 2016, 250
