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ZfIR Heft 16/2016 vom 15.08.2016
ZfIR-Aktuell
- Veranstaltung: 11. Regensburger Immobilienrechtstag ZfIR 2016, A 4
- BGH: Zum Schadensersatzanspruch für Wohnungsschäden nach Polizeieinsatz ZfIR 2016, A 4
- VG Berlin: Umspannwerk kann im allgemeinen Wohngebiet zulässig sein ZfIR 2016, A 4
- VG Berlin: Kein Wohngeld für Zweitwohnung ZfIR 2016, A 4
- Gesetzgebung: Kosten grundstücksbezogener Ersatzvornahmen in NRW künftig öffentliche Last ZfIR 2016, A 5
- „Vorfälligkeitsentschädigung“ – Gemeinsame Arbeitsgruppe von BMJV und BMF ZfIR 2016, A 5
Aufsätze
- Jan Wunschel / Alexander Feitzinger Aktuelle Entwicklungen im Datenschutzrecht und ihre Bedeutung für internationale Immobilientransaktionen ZfIR 2016, 549
- Norbert Meerhoff Probleme bei der Mitversteigerung von Grundstückszubehör ZfIR 2016, 556
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 16.06.2016 – VII ZR 29/13 Unwirksame Sicherungsabrede über Vertragserfüllungsbürgschaft bei gleichzeitiger Vereinbarung einer Einbehalte beinhaltenden Abschlagszahlungsregelung mit Anmerkung von Juliane Reichelt / Karen Ishola ZfIR 2016, 564
- BGH, Urt. v. 12.05.2016 – VII ZR 171/15 + Zu den bauvertrags- und wohnungseigentumsrechtlichen Voraussetzungen einer wirksamen Abnahme von Gemeinschaftseigentum durch Nachzügler-Erwerber mit Anmerkung von Thomas Gritschneder ZfIR 2016, 570
- BGH, Versäumnisurt. v. 08.04.2016 – V ZR 150/15 + Kein Sich-Berufen auf vertraglichen Haftungsausschluss bei arglistigem Verschweigen eines Sachmangels des Grundstücks durch einen Mitverkäufer mit Anmerkung von Volker Hahn ZfIR 2016, 577
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 21.04.2016 – IX ZR 72/14 Kein Wohnungsschutz für Verfahrensschuldner und mitwohnende Angehörige bei fehlendem Eigenbesitz zum Zeitpunkt der Beschlagnahme mit Anmerkung von Michael Hawelka ZfIR 2016, 581
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- KG, Urt. v. 23.05.2016 – 8 U 10/15 131. Grenzen der Pflichten (hier: Umbau, behördliche Genehmigung) des Gewerbemieters zur Erreichung des vertraglich vereinbarten Nutzungszwecks ZfIR 2016, 585
- OLG Celle, Urt. v. 10.03.2016 – 2 U 128/15 132. Bemessen der Nutzungsentschädigung im Fall des Vorenthaltens der Gewerbemieträume ausschließlich anhand der Mieten vergleichbarer Mietobjekte ZfIR 2016, 585
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 08.06.2016 – 34 Wx 168/16 133. Zulässige Einsicht in die zweite Abteilung des Grundbuchs und die Grundakten des Nachbargrundstücks zur Ermittlung (auch) potentieller Störer durch Bebauung ZfIR 2016, 586
- OLG München, Beschl. v. 11.05.2016 – 34 Wx 61/16 134. Kein Erlöschen des für den ersten Verkaufsfall bewilligten Vorkaufsrechts bei Erwerb des Grundstücks durch Zwangsversteigerung (Auslegung der Bewilligungserklärung) ZfIR 2016, 586
Wohnungseigentumsrecht
- KG, Beschl. v. 26.05.2016 – 1 W 170/16 135. Keine Genehmigung oder Negativtest der Gemeinde zur Aufteilung von Wohnungs- oder Teileigentum bei Beschluss und Bekanntmachung der Aufstellung einer Erhaltungssatzung ZfIR 2016, 586
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BGH, Urt. v. 07.07.2016 – III ZR 28/15 + 136. Beschränkung der Entschädigungszahlung auf den Wert der ausgeübten Nutzung des Grundstücks bei isolierter eigentumsverdrängender Planung ZfIR 2016, 586
- VG Berlin, Urt. v. 15.03.2016 – 13 K 255.15 137. Zu einem angebotenen (Teil-)Rückbau als (un)zulässigem Austauschmittel gegenüber Beseitigungsanordnung bei Verstoß gegen Bauordnungsrecht ZfIR 2016, 586
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 10.03.2016 – VI R 80/14 138. Keine Geltendmachung von Kosten für Bauprozess als außergewöhnliche Belastung ZfIR 2016, 587
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 16.06.2016 – V ZR 238/15 139. Zulässiges Beweisangebot der Vernehmung von Zeugen in der Berufungsinstanz zur Feststellung der Arglist des Verkäufers einer Immobilie ZfIR 2016, 587
- BGH, Beschl. v. 09.06.2016 – IX ZB 17/15 140. Zur Vergütung des Insolvenzverwalters bei freihändiger Veräußerung eines mit Grundpfandrechten belasteten Grundstücks ZfIR 2016, 587
