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ZfIR Heft 3/2011 vom 07.02.2011
ZfIR-Aktuell
- BGH: „Schrottimmobilien“ – Fortsetzung der Rechtsprechung zur arglistigen Täuschung ZfIR 2011, A 4
- BGH: Umfang Haftung Anleger von Immoblienfonds in Form einer GbR ZfIR 2011, A 4
- BGH: Vorbehaltlose Erstattung aus Betriebskostenabrechnung kein deklaratorisches Schuldanerkenntnis ZfIR 2011, A 4
- BGH: Ansprüche gegen Zwangsverwalter wegen angeblich versäumter Nichtvermietung ZfIR 2011, A 5
- BFH: Keine Eigenheimzulage für Zweitobjekte im EU-Ausland ZfIR 2011, A 5
- Bundestag: Reform der Grundsteuer ZfIR 2011, A 5
Aufsätze
- Johannes Hogenschurz Die neuere Rechtsprechung zum Maklervertrag über Immobilien ZfIR 2011, 77
- Gerhard Schmidberger Zwangsverwaltung und Kaution ZfIR 2011, 84
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 13.10.2010 – VIII ZR 98/10 Zahlung einer Mietkaution auf insolvenzfestes Konto ZfIR 2011, 92
- BGH, Urt. v. 23.09.2010 – III ZR 21/10 Verstoß einer Klausel zur Zahlung eines „Reservierungsentgelts“ gegen § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB für den Fall des Nichtzustandekommens eines Kaufvertrags ZfIR 2011, 95
- OLG Naumburg, Urt. v. 29.10.2010 – 10 U 14/10 Leistung eines Nachweismaklers i.S.d. § 652 Abs. 1 BGB durch Mitteilung an seinen Auftraggeber durch die dieser in konkrete Hauptvertragsverhandlungen eintreten kann ZfIR 2011, 97
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 11.11.2010 – V ZB 143/10 Entheften einer notariellen Urkunde mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2011, 101
- BGH, Urt. v. 20.10.2010 – XII ZR 25/09 Außerordentliche Kündigung des Mietvertrags durch Bruchteilseigentümer nach Tod des Nießbrauchers bei fehlender Personenidentität zwischen Grundstückseigentümer und Nießbrauchserben mit Anmerkung von Philipp Schweitzer ZfIR 2011, 103
- OLG Bremen, Beschl. v. 12.10.2010 – 3 W 14/10 Offenkundigkeit bei Bezugnahme auf Nachlassakten nur bei Identität von Grundbuchamt und Nachlassgericht mit Anmerkung von Stefan Heinze ZfIR 2011, 108
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- LG Bonn, Urt. v. 15.10.2010 – 6 T 223/10 Zielgerichtete Begehung der Schuldnerwohnung gegen dessen Willen durch den Zwangsverwalter nicht ohne richterliche Genehmigung möglich ZfIR 2011, 111
- AG Karlsruhe, Beschl. v. 24.09.2010 – 9 M 24883/10 Herausgabevollstreckung nach § 883 ZPO hinsichtlich der Kaution durch Zwangsverwalter ZfIR 2011, 113
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 15.12.2010 – VIII ZR 9/10 21. Keine vertragliche Nebenpflicht des Vermieters zur Beachtung der formellen Voraussetzungen bei Ausspruch einer ordentlichen Kündigung ZfIR 2011, 114
- BGH, Urt. v. 08.12.2010 – VIII ZR 86/10 22. 4-jährige Grenze bei formularmäßig vereinbartem Kündigungsverzicht des Mieters ZfIR 2011, 114
- BGH, Urt. v. 25.11.2010 – VII ZR 201/08 23. Zuschlagserteilung im öffentlichen Vergabeverfahren über Bauleistung unter Annahme der ursprünglich ausgeschriebenen Fristen trotz Bauzeitverzögerung ZfIR 2011, 114
Sachen- und Grundbuchrecht
- KG, Beschl. v. 30.11.2010 – 1 W 114/10 24. Zulässiges Fotografieren des auf dem Bildschirm der Grundbucheinsichtsstelle wiedergegebenen Grundbuchinhalts ZfIR 2011, 114
- KG, Beschl. v. 25.10.2010 – 12 W 30/10 25. Antrag auf Kraftloserklärung des abhanden gekommenen Grundschuldbriefs im Aufgebotsverfahren auch durch den eine Löschungsbewilligung des Grundpfandrechtsgläubiger vorlegenden Eigentümer ZfIR 2011, 114
Wohnungseigentumsrecht
- LG München I, Urt. v. 08.11.2010 – 1 S 10608/10 26. Rechtmäßige Versorgungssperre der Eigentümergemeinschaft gegen Sondereigentümer auch bezüglich Strom bei Versorgung über im Gemeinschaftseigentum stehende Leitungen ZfIR 2011, 114
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BGH, Urt. v. 08.07.2010 – III ZR 221/09 27. Kein reiner Entschädigungs- statt Übernahmanspruch trotz dauerhafter Nicht-Umsetzung der baurechtlichen Planung durch die Gemeinde ZfIR 2011, 115
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 07.12.2010 – IX R 48/07 28. Rechtmäßigkeit der Verteilung einmalig geleisteter Erbbauzinsen bei fehlender Rückwirkung der gesetzlichen Regelung ZfIR 2011, 115
- BFH, Beschl. v. 07.12.2010 – IX R 70/07 29. Vorlage an das BVerfG: Verfassungswidrigkeit der rückwirkend geltend gemachten Verteilung von einmalig geleisteten Erbbauzinsen ZfIR 2011, 115
- BFH, Urt. v. 20.10.2010 – IX R 20/09 30. Keine Eigenheimzulage für Zweitobjekt im EU-Ausland bei Hauptwohnsitz im Inland sowie gerechtfertigter Beschränkung europarechtlich kodifizierter Grundfreiheiten ZfIR 2011, 115