ZfIR Heft 10/2018 vom 21.05.2018

ZfIR-Aktuell

• BGH: Sanierungspflichten am Gemeinschaftseigentum ZfIR 2018, A 3
• AG München: Zur Gartenhauserrichtung ZfIR 2018, A 3
• BFH: Grundbesitzbewertung ZfIR 2018, A 3
• BDR: Stellungnahme Reformbedarf ZVG ZfIR 2018, A 3

Aufsätze

• Roland Böttcher / Ulrich Keller / Wolfgang Schneider / Sabrina Beeneken Das ZVG auf dem Prüfstand – Praxis und Reformbedarf ZfIR 2018, 329
• Almut Diederichsen / Raphaela Di Prato Altlasten bei Immobilientransaktionen – Gesetzliche Grundlagen und Gestaltungsmöglichkeiten ZfIR 2018, 336

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 07.03.2018 – XII ZR 129/16 + Erfüllung des Schriftformerfordernisses auch bei gleichlautenden jeweils von einer der Parteien unterzeichneten Vertragsurkunden (hier: Nutzungsvertrag Grundstücksfläche für Photovoltaikanlage) mit Anmerkung von Michael Brändle ZfIR 2018, 344
• BGH, Urt. v. 24.01.2018 – XII ZR 120/16 Zur Geltendmachung des Mietausfalls als Folge der Kündigung eines befristeten Gewerbemietverhältnisses wegen Zahlungsrückständen des Mieters mit Anmerkung von Rainer Burbulla ZfIR 2018, 348

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 10.11.2017 – V ZR 184/16 Beschlusskompetenz der Untergemeinschaft einer WEG über die Durchführung von Instandhaltungs-/-setzungsmaßnahmen durch Gemeinschaftsordnung mit Anmerkung von Burkhard Rüscher ZfIR 2018, 353

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• LG Trier, Beschl. v. 26.01.2018 – 5 T 5/18 Prüfung des Vorliegens der besonderen Vollstreckungsvoraussetzungen bei Vollstreckung aus Sicherungsgrundschuld durch Vollstreckungsorgane mit Anmerkung von Ditmar Weis ZfIR 2018, 359

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 11.04.2018 – XII ZR 43/17 81. Zum Schriftformerfordernis bei indexbasiertem Mietänderungsverlangen/Zur Umdeutung fristloser in ordentliche Kündigung ZfIR 2018, 362
• BGH, Urt. v. 16.03.2018 – V ZR 60/17 82. (Mietrechtliche) Abrechnungsfrist auch gegenüber dem zur Zahlung von Betriebskosten ohne Vorauszahlung verpflichteten dinglichem Wohnungsberechtigten ZfIR 2018, 363
• OLG Celle, Urt. v. 05.01.2018 – 2 U 94/17 83. Unverjährbarkeit des mietrechtlichen Unterlassungsanspruchs bei durch abredewidrige Nutzung der gewerblichen Mieträume begründetem Dauerverstoß ZfIR 2018, 363

• Sachen- und Grundbuchrecht

• OLG Jena, Beschl. v. 16.04.2018 – 1 UF 251/17 84. Zur Eintragung eines Ehegatten als Miteigentümer kraft für Bodenreformland geltender gesetzlicher Regelung ZfIR 2018, 363
• OLG Düsseldorf, Beschl. v. 23.03.2018 – I-3 Wx 207/17 85. Auslegung der Auflassung zur Übertragung von Miteigentumsanteilen an dem Hauptgrundstück dienenden Grundstücken (bspw. Garagenvorplätze, Zufahrtswege) ZfIR 2018, 363
• OLG Düsseldorf, Beschl. v. 21.02.2018 – I-3 Wx 4/18 86. Erfordernis der notariellen Auflassungserklärung des erwerbenden Gläubigers nach Ersetzung der Erklärung des Auflassungsschuldners durch Urteil ZfIR 2018, 363

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 16.03.2018 – V ZR 276/16 87. Anpassung des Schallschutzniveaus an aktuelle Werte nur bei erheblichem Eingriff in die Gebäudesubstanz durch Umbau von Sonder- und Gemeinschaftseigentum ZfIR 2018, 364

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• OVG Berlin, Beschl. v. 10.04.2018 – OVG 10 S 40.17 88. Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis (auch einer Gemeinde) für aufschiebende Wirkung der Klage gegen eine Baugenehmigung nach Fertigstellung des Bauvorhabens ZfIR 2018, 364

• Steuerrecht

• BFH, Beschl. v. 07.12.2017 – V B 105/17 89. Kein Vorsteuerabzug für nachträglich angeschafften Stromspeicher einer Photovoltaikanlage ZfIR 2018, 364

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 01.03.2018 – IX ZB 95/15 90. (Teilweise) Pfandfreistellung von Mieteinkünften des Insolvenzschuldners auch bei deren Sicherungsabtretung an gleichzeitigen Grundpfandgläubiger ZfIR 2018, 364