ZfIR Heft 15/2017 vom 07.08.2017

ZfIR-Aktuell

• BGH: Einrichtung eines Flüchtlingsheims in Teileigentumseinheit? ZfIR 2017, A 4
• LG Heilbronn: Reichsbürger verurteilt ZfIR 2017, A 4
• AG München: Verletzung des Eigentumsrechts des Nachbarn ZfIR 2017, A 4
• AG München: Formbedürftige Reservierungsvereinbarung beim Immobilienkauf ZfIR 2017, A 4
• VG Berlin: Keine Auskunft zu Ferienwohnungen durch Vermietungsportal ZfIR 2017, A 5
• Veranstaltung: 7. Heilbronner ZVG-Treff ZfIR 2017, A 5

Aufsätze

• Jan-Pieter Naujok / Holger Hamacher Neue Entwicklungen im Immobilien-Steuerrecht 2016 ZfIR 2017, 513
• Clemens Clemente Vollstreckbare Ausfertigung der Grundschuldbestellungsurkunde und Verwertungsreife der Sicherungsgrundschuld Zugleich Besprechung von BGH, Beschl. v. 30. 3. 2017 – V ZB 84/16, ZfIR 2017, 545 – in diesem Heft ZfIR 2017, 523
• Norbert Meerhoff Versagung des Zuschlags wegen Tilgung einer erstrangigen Hypothek Zugleich Besprechung von LG Verden, Beschl. v. 9. 9. 2016 – 6 T 110/16, ZfIR 2017, 549 – in diesem Heft ZfIR 2017, 528

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Beschl. v. 29.03.2017 – VII ZR 149/15 Absehen von Beweiserhebung durch (weitere) Sachverständige nur bei nachvollziehbarer Darlegung der Gründe zum Fehlen eines geeigneten Sachverständigen mit Anmerkung von Juliane Reichelt / Karen Ishola ZfIR 2017, 533
• BGH, Versäumnisurt. v. 03.03.2017 – V ZR 268/15 Geltung der Eigentumsvermutung des Mieters auch für den gegenüber Dritten sein Vermieterpfandrecht verteidigenden Vermieter mit Anmerkung von Martin J. M. Krüger ZfIR 2017, 537

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 07.04.2017 – V ZR 52/16 Windkraftanlage als Scheinbestandteil eines Grundstücks unabhängig von der wirtschaftlichen Lebensdauer der Anlage mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2017, 541
• BGH, Beschl. v. 30.03.2017 – V ZB 84/16 Zwangsversteigerung nur wegen Grundschuldzinsen erst nach deren eigenständiger Androhung und Verstreichen einer sechsmonatigen Wartefrist ZfIR 2017, 545

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• LG Verden, Beschl. v. 09.09.2016 – 6 T 110/16 Versagung des Zuschlags wegen nachträglicher Unrichtigkeit des geringsten Gebots ZfIR 2017, 549

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 02.07.2017 – V ZR 196/16 121. Keine Duldung einer die nachbarrechtliche Grenze überschreitenden Wärmedämmung gemäß Berliner Nachbargesetz bei Neubau ZfIR 2017, 550
• KG, Beschl. v. 25.04.2017 – 1 W 699/16 122. Zur Eintragung einer Auflassungsvormerkung an übertragenem Miteigentumsanteil nach Aufhebung der gesetzlichen Gütergemeinschaft am Grundstück ZfIR 2017, 551
• OLG Frankfurt/M., Beschl. v. 24.04.2017 – 20 W 93/17 123. Keine Löschungsbewilligung durch eingetragene Hypothekengläubigerin nach erfolgter Ausstellung (formal unzureichender) löschungsfähiger Quittung ZfIR 2017, 551

• Wohnungseigentumsrecht

• KG, Beschl. v. 04.05.2017 – 1 W 173/17 124. Vorlage baurechtlicher Genehmigung wegen nach Antrag auf Grundstücksaufteilung (WEG) eingetretener Verfügungsbeschränkung nur bei rechtmäßiger Zurückweisung des Eintragungsantrags ZfIR 2017, 551
• AG Potsdam, Urt. v. 20.04.2017 – 31 C 45/16 125. Rechtmäßiger WEG-Beschluss über Erhöhung des Hausgelds zur Finanzierung eines selbstständigen Beweisverfahrens ZfIR 2017, 551

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• LG Frankfurt/O., Urt. v. 05.05.2017 – 11 O 312/16 126. Verschuldensunabhängige Behördenhaftung nach Erlass eines objektiv rechtswidrigen Beitragsbescheids (hier: Kanalanschlussgebühren) ZfIR 2017, 551

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 09.05.2017 – IX R 24/16 + 127. Abzug von an einen betrügerisch handelnden Immobilienmakler gezahlten Geldbeträgen als vorab entstandene Werbungskosten der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ZfIR 2017, 551
• BFH, Urt. v. 05.04.2017 – X R 6/15 128. Kein gewerblicher Grundstückshandel bei zunächst geplantem jedoch auch 10 Jahre nach Grundstückserwerb nicht realisiertem Immobilienprojekt ZfIR 2017, 552

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Urt. v. 18.05.2017 – IX ZR 51/15 129. Gesamtschuldnerausgleich zwischen Grundstückseigentümern mit Gesamtreallast belasteter Grundstücke nach Zwangsversteigerung eines der Grundstücke ZfIR 2017, 552
• BGH, Beschl. v. 11.05.2017 – V ZR 235/16 130. Verletzung rechtlichen Gehörs bei abweichender Beurteilung des Annahmeverzugs des Grundstücksverkäufers für die Rückabwicklung des Kaufvertrags in mündlicher Verhandlung und im Urteil ZfIR 2017, 552