ZfIR Heft 13/2015 vom 06.07.2015

ZfIR-Aktuell

• BGH: Folgen bei Mahnverfahrensmissbrauch ZfIR 2015, A 4
• BGH: Zur Duldungspflicht bei Einbau von Rauchwarnmeldern ZfIR 2015, A 4
• BFH: Einkommensteuerpflicht bei Zwangsverwaltung ZfIR 2015, A 4
• OVG M-V: Ferienwohnnutzung in allgemeinen Wohngebieten ZfIR 2015, A 9
• ZfIR kooperiert mit VNWI e. V. ZfIR 2015, A 9

Aufsätze

• Friedrich L. Cranshaw Durchsetzung von Ansprüchen der Eigentümergemeinschaft nach dem WEG gegen Wohnungs- und Teileigentümer in Individualvollstreckung und Insolvenz ZfIR 2015, 461
• Maximilian Zimmer Die notarielle Abwicklung eines Kaufvertrags über versteigerungsbefangenen Grundbesitz Zugleich Besprechung zu BGH, Urt. v. 16.3.2015 – NotSt (Brfg) 2/14, ZfIR 2015, 489 – in diesem Heft ZfIR 2015, 478

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 26.03.2015 – VII ZR 92/14 + Unwirksame AGB-Klausel zum Behalten einer Gewährleistungsbürgschaft in voller Höhe nach Ablauf vertraglich vereinbarter Gewährleistungsfrist mit Anmerkung von Thomas Hildebrandt / Eva Bouchon ZfIR 2015, 482

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 16.03.2015 – NotSt(Brfg) 2/14 Verstoß des Notars gegen Treuhandauftrag wegen Auszahlung hinterlegten Kaufpreises vor Löschung (noch) eingetragenen Zwangsversteigerungsvermerks ZfIR 2015, 489
• BGH, Beschl. v. 04.12.2014 – V ZB 7/13 Kein gutgläubiger Erwerb unterteilten Wohnungseigentums bei Widerspruch zwischen (ursprünglicher) und (neuer) Teilungserklärung mit Anmerkung von Roland Böttcher ZfIR 2015, 492

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 27.02.2015 – V ZR 128/14 Unzulässigkeit der Klage nach Widerruf der einem Wohnungseigentümer zur Wahrnehmung von Verwaltungsangelegenheiten der WEG erteilten Prozessführungsermächtigung mit Anmerkung von Wolfgang Dötsch ZfIR 2015, 497

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• OLG Koblenz, Urt. v. 12.06.2015 – 10 U 755/14 101. Arglistige Täuschung seitens des Grundstücksverkäufers bei Verschweigen unzureichender Mängelbeseitigung und vom Mieter (weiterhin) ausgeübter Minderungsrechte ZfIR 2015, 502

• Sachen- und Grundbuchrecht

• OLG Brandenburg, Urt. v. 07.05.2015 – 5 U (Lw) 87/14 102. Berufung des Besitzers auf Vorbehalt des Verwendungsersatzanspruchs nur bei dessen Verknüpfung mit Herausgabe der Grundstücke an den Eigentümer ZfIR 2015, 503
• OLG Hamm, Beschl. v. 31.03.2015 – I-15 W 51/15 103. Zulässige Löschung einer Zwangshypothek bei fehlenden weiteren Eintragungen hinsichtlich der Hypothek vor der Eintragung eines vorläufigen Amtswiderspruchs – Ausschluss gutgläubigen Erwerbs ZfIR 2015, 503

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 08.05.2015 – V ZR 178/14 104. Verjährung und Verwirkung des Unterlassungsanspruchs gegenüber einem Wohnungseigentümer wegen zweckwidriger Wohnnutzung entgegen der Teilungserklärung ZfIR 2015, 503
• BGH, Urt. v. 08.05.2015 – V ZR 163/14 105. Rechtmäßiger Mehrheitsbeschluss zum unangeleinten Spielen von Hunden einzelner Wohnungseigentümer auf der im Gemeinschaftseigentum stehenden Rasenfläche ZfIR 2015, 503
• OLG München, Beschl. v. 16.04.2015 – 34 Wx 99/15 106. Keine Eintragung einer Zwangshypothek zu Gunsten im Vollstreckungstitel ausgewiesener (noch) nicht existenter WEG ZfIR 2015, 503

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• OVG Greifswald, Beschl. v. 14.04.2015 – 3 M 86/14 107. Befristete Aussetzung der Vollziehung der (rechtmäßigen) Untersagung der Nutzung einer Wohnung zu Ferienzwecken in allgemeinem Wohngebiet während laufenden Planänderungsverfahrens ZfIR 2015, 504

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 03.03.2015 – II R 30/13 + 108. Festsetzung der Grunderwerbsteuer beim Rückerwerb von Anteilen grundbesitzender Gesellschaft wegen fehlender Anzeige des ursprünglichen Erwerbsvorgangs durch den Notar ZfIR 2015, 504
• BFH, Urt. v. 28.01.2015 – I R 20/14 109. Keine erweiterte grunderwerbsteuerliche Kürzung für Grundstücksunternehmen bei Teilnahme an gewerblicher Tätigkeit infolge Betriebsaufspaltung ZfIR 2015, 504

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 19.03.2015 – V ZB 158/14 110. Internationale Zuständigkeit für (dingliche) Klagen auf Feststellung der Ungültigkeit der Ausübung eines (dinglichen) Vorkaufsrechts am Ort des streitgegenständlichen Grundstücks ZfIR 2015, 504