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ZfIR Heft 2/2011 vom 17.01.2011
ZfIR-Aktuell
- BGH: Anordnung der Zwangsverwaltung eines Grundstücks einer GbR ZfIR 2011, A 3
- BGH: Stiftung darf auf ihrem Gelände gefertigte Foto- und Filmaufnahmen untersagen ZfIR 2011, A 3
- LG Köln: Verfahren um Mietzahlung für Kölner Messehallen vertagt ZfIR 2011, A 4
- Gesetzgebung: Europarechtsanpassungsgesetz Erneuerbare Energien ZfIR 2011, A 4
- Gesetzgebung: Abwälzung der Maklercourtage auf den Wohnungssuchenden verhindern ZfIR 2011, A 4
Aufsätze
- Michael J. Schmid Aufklärungspflichten beim Verkauf von Wohnungseigentum und Grundstücken ZfIR 2011, 41
- Jan Wilhelm Der Zustimmungsanspruch gegen den durch eine Vormerkung belasteten Erwerber (§ 888 BGB) als negatorischer Anspruch Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 2.7.2010 – V ZR 240/09, ZfIR 2011, 60 – in diesem Heft ZfIR 2011, 45
- Krzysztof Piotr Sokolowski Ist die Reallast noch zeitgemäß? ZfIR 2011, 50
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 11.08.2010 – XII ZR 192/08 Aufklärungspflicht des Mieters vor Abschluss eines Gewerberaummietvertrages ZfIR 2011, 57
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 02.07.2010 – V ZR 240/09 + Geltendmachung des Anspruchs nach § 888 Abs. 1 BGB nach Entstehung und Fälligkeit des durch die Vormerkung gesicherten Anspruchs ZfIR 2011, 60
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 21.10.2010 – IX ZR 220/09 Keine Pflicht des Insolvenzverwalters, durch frühe Anzeige der Masseunzulänglichkeit der WEG für nachfolgende Wohngeldansprüche eine bevorrechtigte Masseforderung zu verschaffen ZfIR 2011, 62
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Stuttgart, Beschl. v. 04.11.2010 – 8 W 83/10 Eintragung einer unbedingten Zwangshypothek zur Sicherung von titulierten Hausgeldforderungen ZfIR 2011, 66
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 17.11.2010 – XII ZR 124/09 11. Kein Ausschluss der Nebenkostenabrechnung nach Ablauf der Jahresfrist bei Gewerberaummiete ZfIR 2011, 69
- BGH, Urt. v. 12.11.2010 – V ZR 181/09 12. Eingeschränkte Beweislast des Käufers bei fehlender Offenbarung der Asbestverwendung in verkauftem Wohngebäude ZfIR 2011, 69
Sachen- und Grundbuchrecht
- KG, Beschl. v. 25.11.2010 – 1 W 417/10 13. Erforderlichkeit der hinreichenden Individualisierung zum eindeutigen Nachweis der Identität einer grundstückserwerbenden GbR im Zeitpunkt der Auflassung ZfIR 2011, 70
- OLG Brandenburg, Beschl. v. 07.10.2010 – 5 Wx 77/10 14. Nachweis der Existenz des aktuellen Gesellschafterbestands sowie der Identität durch Erwerbsurkunde beim Grundstückserwerbsgeschäft einer bestehende GbR ZfIR 2011, 70
- OLG München, Beschl. v. 14.09.2010 – 34 Wx 72/10 15. Keine Zugehörigkeit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit (hier: Wohnungsrecht) zur Insolvenzmasse ZfIR 2011, 70
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 12.11.2010 – V ZR 78/10 16. Kein Unterlassungsanspruch der Eigentümergemeinschaft bei Vermietung einzelner Wohnung an Feriengäste ZfIR 2011, 70
- KG, Beschl. v. 08.11.2010 – 1 W 455/10 17. Kein Zustimmungserfordernis des Grundpfandrechtsgläubigers bei Teilung des Grundstücks durch den Eigentümer ZfIR 2011, 70
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 07.12.2010 – VIII ZB 14/10 18. Kostentragungspflicht des Antragstellers bei unzulässiger einseitiger Erledigungserklärung im selbständigen Beweisverfahren auch nach Wegfall des Interesses des Antragstellers an Beweissicherung ZfIR 2011, 71
- BGH, Beschl. v. 02.12.2010 – IX ZR 61/09 19. Gültige Erklärung des Verzichts auf Absonderungsrecht durch Verzicht auf schuldrechtlichen Sicherungsanspruch aus Gesamtgrundschuld ZfIR 2011, 71
- BGH, Beschl. v. 02.12.2010 – IX ZB 120/10 20. Kein Vollstreckungsschutz für zur Insolvenzmasse gehörendes Wohnungsgenossenschaft-Auseinandersetzungsguthaben trotz dadurch notwendiger Inanspruchnahme von Sozialhilfe ZfIR 2011, 71