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ZfIR Heft 15/2016 vom 01.08.2016
ZfIR-Aktuell
- BVerfG: „Bestellerprinzip“ bei Wohnraummietverträgen verfassungsgemäß ZfIR 2016, A 4
- BGH: Kündigung auch wegen älterer Mietrückstände zulässig ZfIR 2016, A 4
- OLG Bremen: Keine Haftung des Zwangsverwalters für Bereithalten des Stromanschlusses ZfIR 2016, A 5
- Hamburg: Mustermietvertrag für Unterbringung von Flüchtlingen in Gewerbeimmobilien ZfIR 2016, A 5
- Veranstaltung: 6. Heilbronner ZVG-Treff ZfIR 2016, A 5
Aufsätze
- Jan-Pieter Naujok Neue Entwicklungen im Immobilien-Steuerrecht 2015 ZfIR 2016, 513
- Matthias Becker Das Recht des Gläubigers auf Aufhebung einer Bruchteilsgemeinschaft am Grundstück ZfIR 2016, 521
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- KG, Beschl. v. 19.05.2016 – 8 U 207/15 Vorrang der Individualabrede bei Vereinbarung einer qualifizierten Schriftformklausel im Formularmietvertrag über Gewerbemietverhältnis mit Anmerkung von Martin J. M. Krüger ZfIR 2016, 528
- LG Berlin, Beschl. v. 21.04.2016 – 19 T 27/16 Keine Zugehörigkeit der Mietkaution zur Masse nach vom Insolvenzverwalter erklärter Enthaftung mit Anmerkung von Friedrich L. Cranshaw ZfIR 2016, 533
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Nürnberg, Beschl. v. 26.01.2016 – 15 W 1608/15 Zulässige Übertragung der den Anspruch auf Eintragung einer persönlichen Dienstbarkeit sichernden Vormerkung an einen Dritten mit Anmerkung von Christian Kesseler ZfIR 2016, 537
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG München, Beschl. v. 27.05.2016 – 34 Wx 336/15 Kost Erhebung der Festgebühr nur nach Anzahl im Grundbuch eingetragener (Grund-) Dienstbarkeiten nicht nach Zahl der einzutragenden Herrschvermerke für mehrere berechtigte Grundstücke mit Anmerkung von Harald Wilsch ZfIR 2016, 542
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- LG Hamburg, Urt. v. 28.10.2015 – 304 O 65/15 121. Pflicht des Gesellschafters einer Insolvenzschuldnerin zur Erstattung von ihm gewährter Bürgschaft(ssumme) nach Verwertung des besicherten Grundstücks in der Insolvenz ZfIR 2016, 546
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 11.03.2016 – V ZR 208/15 122. Überlassung eines dinglichen Wohnrechts an Dritte bei Unzumutbarkeit der Ausübung durch den Berechtigten gegenüber dem Grundstückseigentümer oder ihm nahestehenden Personen ZfIR 2016, 546
- OLG München, Beschl. v. 23.06.2016 – 34 Wx 189/16 123. Eintragung einer Zwangshypothek aufgrund vollstreckbarer Ausfertigung der Unterwerfung der sofortigen Zwangsvollstreckung mit zulässigem Nachweisverzicht ZfIR 2016, 546
- OLG München, Beschl. v. 15.06.2016 – 34 Wx 210/16 124. Eintragung einer Zwangshypothek trotz vorangegangener Forderungspfändung mangels Verbots der Überpfändung in der Immobiliarvollstreckung ZfIR 2016, 546
Wohnungseigentumsrecht
- OLG München, Beschl. v. 04.07.2016 – 34 Wx 119/16 125. Keine Grundbuchberichtigung bei kaufvertraglicher Verwechslung der Nummern von grundbuchrechtlich als selbständiges Teileigentum behandelten Stapelparkplätzen ZfIR 2016, 546
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 06.04.2016 – X R 52/13 + 126. Fortbestehen des Verpächterwahlrechts bei teilentgeltlicher Veräußerung eines verpachteten Betriebs (hier: Pensionsbetrieb nebst Grundstück und Gebäude) ZfIR 2016, 547
- BFH, Urt. v. 10.03.2016 – IV R 41/13 + 127. Kaufvertraglich vereinbarte Entschädigungszahlung für die Bebauung des veräußerten Grund und Boden als nachträgliche Kaufpreiserhöhung nicht als Entgelt für Nutzungsrecht ZfIR 2016, 547
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BVerfG, Beschl. v. 24.08.2015 – 2 BvR 2915/14 128. Verfassungswidrige Ablehnung des Antrags auf Anhörung eines Sachverständigen zur Beurteilung möglicher Suizidgefahr bei Zuschlagserteilung in der Zwangsversteigerung ZfIR 2016, 547
- BGH, Versäumnisurt. v. 22.04.2016 – V ZR 256/14 129. Zur Aufklärungspflicht des Tatsachengerichts bei abweichenden Gutachten zur Verkehrswertbestimmung einer Eigentumswohnung ZfIR 2016, 547
- OLG Bremen, Urt. v. 18.02.2016 – 3 U 41/12 130. Kein Anspruch des Energieversorgers aus GoA gegenüber dem Zwangsverwalter bei fehlender Anzeige der Ersatzbelieferung ZfIR 2016, 547
