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ZfIR Heft 3/2017 vom 06.02.2017
ZfIR-Aktuell
- BGH: Betriebskostennachforderungen bei verspäteter WEG-Abrechnung? ZfIR 2017, A 4
- BGH: Barrierefreiheit in Wohnungseigentumsanlagen ZfIR 2017, A 4
- LG Berlin: Keine Duldung von Modernisierungsmaßnahmen in Kleinhausanlage ZfIR 2017, A 5
- Große Mietrechtsreform gefordert ZfIR 2017, A 5
- Kooperation: ZfIR und VNWI ZfIR 2017, A 5
Aufsätze
- Herbert Grziwotz Schrottimmobilien – Ausstieg oder mehrheitliche Umwandlung beim Wohnungseigentum? ZfIR 2017, 81
- Manfred Rapp Erbbaurecht und Dienstbarkeiten – sichere Vertragsgestaltung für Dienstbarkeitsberechtigte sowie Grundstückseigentümer ZfIR 2017, 89
- Johannes Hogenschurz Die WEG als Verbraucher Auswirkungen der Entscheidung BGH, Urt. v. 25. 3. 2015 – VIII ZR 243/13, auf die vom Verwalter für die WEG abzuschließenden und zu betreuenden Verträge ZfIR 2017, 96
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 02.11.2016 – XII ZR 153/15 Ersatz von Umzugskosten nach außerordentlicher Kündigung des Mieters wegen behördlicher Nutzungsuntersagung ohne Erheblichkeit rechtmäßigen Alternativverhaltens wegen möglicher Kündigung durch den Vermieter mit Anmerkung von Sarah Scherwitzki ZfIR 2017, 102
- BGH, Urt. v. 12.10.2016 – XII ZR 9/15 Kein gesetzlicher Übergang eines mit dem Veräußerer vereinbarten Ankaufsrechts auf den Erwerber mit Anmerkung von Martin J. M. Krüger ZfIR 2017, 108
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 12.10.2016 – V ZB 198/15 Keine baurechtliche Genehmigung für beantragten Vollzug einer Teilungserklärung bei Eintritt der Verfügungsbeschränkung nach Antragstellung mit Anmerkung von Christian Armbrüster / Edzard Rothen ZfIR 2017, 113
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 07.07.2016 – I ZR 30/15 21. Widerruf eines Maklervertrags nach den Regelungen des Fernabsatzrechts bei elektronischer Übermittlung des Exposés und fernmündlicher Vereinbarung eines Besichtigungstermins ZfIR 2017, 118
- OLG Schleswig, Urt. v. 01.07.2016 – 1 U 173/13 22. Keine Anwendbarkeit der Regelungen zum (berechtigten) Überbau für den Eigentümer bei vom Mieter vorgenommener Errichtung ZfIR 2017, 119
- AG Hamburg, Urt. v. 31.08.2016 – 36a C 45/16 23. Keine Haftung des Mieters bei Nutzung seines Internetanschlusses durch Dritte ZfIR 2017, 119
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 22.09.2016 – V ZB 177/15 24. Notwendige Bescheinigung der Vollmachtskette bei einer dem Grundbuchamt vorgelegten notariellen Vollmachtsbescheinigung über Vollmacht des nicht organschaftlichen Vertreters einer grundbesitzenden GmbH ZfIR 2017, 119
Wohnungseigentumsrecht
- OLG Karlsruhe, Urt. v. 28.10.2016 – 9 U 14/15 25. Zulässige Nutzung von im Sondereigentum stehenden Kellerräumen als eigenständige Wohnung entsprechend der Teilungserklärung ZfIR 2017, 119
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 09.11.2016 – II R 12/15 + 26. Befreiung von der Grunderwerbsteuer nur bei juristischer Person des öffentlichen Rechts als Veräußerer des Grundstücks ZfIR 2017, 119
- BFH, Urt. v. 25.10.2016 – I R 57/15 + 27. Keine gewerbesteuerrechtliche Hinzurechnung von Mietzinsen als von sog. Durchführungsgesellschaft für die Überlassung von Ausstellungsflächen in Messehallen zu zahlendes Entgelt ZfIR 2017, 120
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OVG Saarlouis, Beschl. v. 06.12.2016 – 1 B 221/16 28. Zur Pfändung einer (Eigentümer-)Grundschuld nach den Vorschriften der Abgabenordnung ZfIR 2017, 120
- OLG München, Urt. v. 16.11.2016 – 20 U 2886/16 29. Unzulässige Teilungsversteigerung eines Grundstücks bei widersprechender Teilungsanordnung der Erblasserin ZfIR 2017, 120
- AG Dieburg, Beschl. v. 04.11.2016 – 30 K 11/15 30. Einstweilige Einstellung einer Teilungsversteigerung bei zu erwartender künftiger Wertsteigerung des Grundstücks ZfIR 2017, 120