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ZfIR Heft 11–12/2012 vom 04.06.2012
ZfIR-Aktuell
- BFH: Zum Teilerlass der Grundsteuer bei geminderten Mietertrag ZfIR 2012, A 5
- Gesetzentwurf: Mietrechtsänderungsgesetz ZfIR 2012, A 5
- Gesetzentwurf: Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes ZfIR 2012, A 6
Aufsätze
- Ralf Engels Zwangsverwaltung und Steuern ZfIR 2012, 381
- Jan-Pieter Naujok Neue Entwicklungen im Immobilien-Steuerrecht ZfIR 2012, 397
- Matthias Becker Kommunale Abgaben als öffentliche Lasten des Wohnungseigentums ZfIR 2012, 403
- Holger Pauly Der Erschließungsvertrag im Spiegel der neueren Rechtsprechung ZfIR 2012, 413
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 23.02.2012 – IX ZR 29/11 Wirksame Enthaftung des Mietzinses gegenüber Erwerber trotz in Unkenntnis des Eigentumsübergangs an alten Vermieter abgegebene Erklärung des Insolvenzverwalters mit Anmerkung von Michael J. Schmid ZfIR 2012, 419
- LG Hamburg, Urt. v. 03.02.2012 – 317 O 181/11 Zur Zulässigkeit der Feststellungsklage des geschuldeten Baufertigstellungstermins und des Schadensersatzanspruchs bei Überschreiten der Bauzeit („Elbphilharmonie“) mit Anmerkung von Philipp Spiller ZfIR 2012, 423
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 17.02.2012 – V ZR 102/11 + Kein Erlöschen des zu Gunsten des Erbbauberechtigten bestellten Wegerechts nach Aufhebung des Erbbaurechts mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2012, 429
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 17.02.2012 – V ZR 251/10 Unmittelbare und zwingende Anwendung der HeizkV bei Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft mit Anmerkung von Burkhard Rüscher ZfIR 2012, 432
Steuerrecht
- FG Düsseldorf, Urt. v. 23.11.2011 – 7 K 417/10 GE Kein einheitlicher Erwerbsgegenstand von Grundstück und Gebäude trotz abgestimmten Verhaltens auf Veräußererseite mit Anmerkung von Johann Wagner ZfIR 2012, 437
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 01.02.2012 – VIII ZR 156/11 91. Zwingende Abrechnung der Mieter-Heizkosten nach dem Leistungsprinzip ZfIR 2012, 440
- KG, Urt. v. 05.04.2012 – 12 U 49/11 92. Kein Urkundsprozess zur Geltendmachung von Mietforderungen bei Vorliegen von unstreitigen Mängeln der Mietsache ZfIR 2012, 440
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 16.03.2012 – V ZR 98/11 93. Gesamtschuldnerische Haftung von Nutzer und Eigentümer einer Telekommunkationslinie gegenüber Ausgleichsanspruch des Grundstückseigentümers ZfIR 2012, 440
- OLG Nürnberg, Beschl. v. 14.05.2012 – 15 W 545/12 94. Bewilligung der Löschung einer Auflassungsvormerkung sowohl durch Vormerkungsberechtigten als auch Pfändungsgläubiger der Vormerkung nach Eigentumsumschreibung im ZV-Verfahren ZfIR 2012, 440
- OLG Celle, Beschl. v. 24.04.2012 – 4 W 26/12 95. Keine Gebührenfreiheit bei Eintragung eines Miterben als Alleineigentümer nach rechtsgeschäftlicher Erbauseinandersetzung ZfIR 2012, 440
- OLG Celle, Beschl. v. 17.04.2012 – 4 W 58/12 96. Pachtzins als Bemessungsgrundlage für Geschäftswert der Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit für eine Photovoltaikanlage ZfIR 2012, 441
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 09.03.2012 – V ZR 161/11 97. Keine Pflicht der Eigentümergemeinschaft zur Erstellung eines Sanierungsplans bei ordnungsgemäßer Verwaltung entsprechenden Einzelbaumaßnahmen ZfIR 2012, 441
Steuerrecht
- FG Cottbus, Urt. v. 20.03.2012 – 11 K 11159/07 98. Buchführungspflicht des gewerblichen Grundstückhändlers bei entsprechender Anzahl und Komplexität von Grundstücksgeschäften ZfIR 2012, 441
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 29.03.2012 – V ZB 103/11 99. Keine vollstreckungsgerichtliche Prüfung des Vorliegens der Zustimmung des Gläubigers zur wohnungseigentumsrechtlichen Aufteilung des Grundstücks während des ZV-Verfahrens ZfIR 2012, 441
- LG Erfurt, Urt. v. 12.04.2012 – 1 S 278/11 100. Vorrangige Befriedigung der Feststellungskosten des Insolvenzverwalters ohne zwingende Reihenfolge von Insolvenz- und ZV-Verfahren ZfIR 2012, 441
