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ZfIR Heft 11–12/2009 vom 02.06.2009
Aufsätze
- Ulrich Keller Aktuelle Rechtsprechung zur Zwangsverwaltung im Jahre 2008 ZfIR 2009, 385
- Jan-Dirk kleine Holthaus / Thorsten Keiser Probleme der Sicherung von Gegenleistungspflichten bei Grunddienstbarkeiten ZfIR 2009, 396
- Wolfram Wormuth / Christian Trenkel Stolperstein in der Immobilienfinanzierung: Die Einbindung Dritter in die Grundschuldbestellung ZfIR 2009, 400
- Juliane Reichelt / Wenke Matthes Vertragserfüllungsbürgschaft unter Verzicht auf die Einrede nach § 768 BGB Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 12.2.2009 – VII ZR 39/08, ZfIR 2009, 411 – in diesem Heft ZfIR 2009, 407
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 12.02.2009 – VII ZR 39/08 + Wirksamkeit der formularmäßigen Verpflichtung des Hauptschuldners zur Stellung einer selbstschuldnerischen Vertragserfüllungsbürgschaft trotz unwirksamer Verpflichtung des Bürgen zum Verzicht auf Einreden des Hauptschuldners ZfIR 2009, 411
- BGH, Urt. v. 15.01.2009 – III ZR 28/08 Haftung für fehlerhafte Anlageberatung auch auf großen Schadensersatz gegenüber Immobilienvermittler mit Anmerkung von Dr. Alexander Wronna, LL.M. ZfIR 2009, 414
- LG Heilbronn, Urt. v. 12.03.2009 – 6 O 341/08 Rechtmäßigkeit der Abschlussgebühren bei Bausparverträgen („Schwäbisch Hall“) ZfIR 2009, 418
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BVerfG 1. Kammer, Beschl. v. 07.01.2009 – 1 BvR 312/08 Voraussetzungen einer Räumungsanordnung gegen den Schuldner im Zwangsverwaltungsverfahren nach § 149 Abs. 2 ZVG – präventive Sicherung der Zwangsverwaltung ZfIR 2009, 426
- BGH, Beschl. v. 16.04.2009 – VII ZB 62/08 Keine AGB-Kontrolle einer formularmäßigen Vollstreckungsunterwerfung bei Abtretung der gesicherten Forderung an Finanzinvestor im Klauselerinnerungsverfahren ZfIR 2009, 431
- BGH, Urt. v. 05.02.2009 – IX ZR 21/07 + Haftung des Zwangsverwalters gegenüber allen Beteiligten (hier: einer WE-Gemeinschaft) bei Verletzung verwalterspezifischer Pflichten ZfIR 2009, 434
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 01.04.2009 – XII ZR 95/07 91. Möglichkeit der ordentlichen Kündigung eines Pachtvertrages vor Eintritt der vertragsauflösenden Bedingung ZfIR 2009, 440
- BGH, Urt. v. 04.03.2009 – VIII ZR 110/08 92. Pflicht des Mieters zur Duldung von behördlich angeordneten Modernisierungsmaßnahmen nach vorheriger Ankündigung durch Vermieter ZfIR 2009, 440
- BGH, Urt. v. 18.12.2008 – VII ZR 201/06 93. Sittenwidrigkeit von wucherähnlich überhöhten Einheitspreisen für Mehrmengen bei Bauvertrag ZfIR 2009, 440
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 20.03.2009 – V ZR 208/07 94. Verjährung von nach dem VermG vom Berechtigten geltend gemachten Mietzinseinnahmen ZfIR 2009, 440
- OLG München, Beschl. v. 17.02.2009 – 34 Wx 091/08 95. Änderung der Teilungserklärung mit der dem Bauträger wirksam erteilten Außenvollmacht unter Berücksichtigung der im Innenverhältnis getroffenen Vereinbarungen ZfIR 2009, 440
Wohnungseigentumsrecht
- OLG Hamm, Beschl. v. 18.11.2008 – I-15 Wx 139/08 96. Beschlussfassung über erforderliche Wärmeschutzmaßnahmen an Gebäudefassade durch Wohnungseigentümergemeinschaft ZfIR 2009, 441
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- KG, Urt. v. 06.11.2008 – 19 U 11/08 97. Analoge Anwendung des VerkFlBerG bei durch nachträgliche Restitution wieder in Privateigentum überführtem Grundstück ZfIR 2009, 441
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 27.11.2008 – IV R 38/06 98. Gewerblicher Grundstückshandel nur bei Feststellung von unbedingter Veräußerungsabsicht bereits zum Zeitpunkt des Erwerbs der Immobilie anhand von Indizien ZfIR 2009, 441
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 12.03.2009 – V ZB 71/08 99. Keine telefonische Einlegung eines Rechtsmittels zu Protokoll der Geschäftsstelle ZfIR 2009, 441
- BGH, Beschl. v. 19.02.2009 – V ZR 172/08 100. Keine Gerichtskostenfreiheit für Bundesanstalt für Immobilienaufgaben mangels unmittelbarer Verwaltung nach dem Haushaltsplan von Bund oder Ländern ZfIR 2009, 441