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ZfIR Heft 10/2015 vom 18.05.2015
ZfIR-Aktuell
- BGH: Keine zweckwidrige Nutzung von Teileigentumseinheit als Wohnung ZfIR 2015, A 5
- BGH: Ansprüche bei Legionellen im Trinkwasser ZfIR 2015, A 5
- BGH: Rückzahlung der Vorfälligkeitsentschädigung bei Widerruf ZfIR 2015, A 5
- BFH: Zinsswap-Geschäfte keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ZfIR 2015, A 6
- Mietpreisbremse – Gericht kippt Berliner Mietspiegel ZfIR 2015, A 6
- DDIV startet interaktives Praxisforum ZfIR 2015, A 6
Aufsätze
- Ansgar Staudinger Der Schutzgerichtsstand in § 215 Abs. 1 Satz 1 VVG analog zu Gunsten der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie Sondereigentümer ZfIR 2015, 361
- Matthias Maetschke Die Grenzen des Beseitigungsanspruchs beim unentschuldigten Überbau ZfIR 2015, 366
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 19.12.2014 – V ZR 194/13 Zustandekommen eines Beratungsvertrags zwischen Wohnungsverkäufer und -käufer auch bei Führen der Vertragsverhandlungen ausschließlich durch einen Vermittler mit Anmerkung von Patrick Meier ZfIR 2015, 375
- BGH, Urt. v. 18.12.2014 – VII ZR 139/13 Eingeschränkte Durchbrechung des Grundsatzes der Personenidentität von Besteller und Eigentümer zur Eintragung einer Sicherungshypothek mit Anmerkung von Philipp Spiller ZfIR 2015, 380
- BGH, Urt. v. 18.12.2014 – VII ZR 60/14 Anspruch auf Mehrvergütung wegen Bauzeitverschiebung bei Baukonzessionsvertrag mit vereinbarten Baukosten- und jährlichen Betriebskostenzuschüssen mit Anmerkung von Guido Meyer ZfIR 2015, 383
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Bamberg, Beschl. v. 07.01.2015 – 1 W 44/14 Voller Verkehrswert als Geschäftswert bei Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung zur Sicherung bedingten Rückübereignungsanspruchs mit Anmerkung von Harald Wilsch ZfIR 2015, 388
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 27.02.2015 – V ZR 73/14 Keine Erhöhung des Schallschutzniveaus aufgrund besonderen Gepräges der Wohnanlage (hier: lt. Baubeschreibung geforderte Teppichbodenausstattung) mit Anmerkung von Johannes Hogenschurz ZfIR 2015, 391
Rechtsprechung in Leitsätzen
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 27.02.2015 – V ZR 133/14 81.30-jährige Verjährungsfrist des Schadensersatzanspruchs bei Rechtsmangel aufgrund eines im Zeitpunkt der Übergabe entstandenen sonstigen Rechts (hier: beschränkt persönliche Dienstbarkeit) ZfIR 2015, 395
- OLG Karlsruhe, Beschl. v. 27.01.2015 – 9 U 34/14 82. Wirksame Veräußerung eines Grundstücks zu Wohnzwecken trotz bisheriger landwirtschaftlicher Nutzung durch Dritten (Mieter) ZfIR 2015, 396
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 30.03.2015 – I-3 Wx 41/15 83. Keine Eintragung einer Zwangssicherungshypothek bei fehlender Erstreckung der Unterwerfungserklärung auf vor dem erklärten Fälligkeitstermin eintretender Fälligkeit aufgrund außerordentlicher (Darlehens)kündigung ZfIR 2015, 396
- OLG Frankfurt/M., Beschl. v. 20.01.2015 – 20 W 264/14 84. Recht hessischer Gemeinden ohne eigene Vollstreckungsstelle zur Beantragung der Eintragung einer Zwangsssicherungshypothek ZfIR 2015, 396
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- OVG Lüneburg, Urt. v. 24.03.2015 – 9 LB 57/14 85. Keine Pflicht des Eigentümers zur Vorausleistung eines Straßenausbaubeitrags bei zwischen Grundstück und auszubauender Straße liegender selbstständiger Erschließungsanlage (Privatweg) ZfIR 2015, 396
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 10.03.2015 – VII R 12/14 + 86. Keine Befugnis von Hausverwaltern zur Hilfeleistung bei der Erstellung oder Abgabe von Einkommen- oder Umsatzsteuererklärung ZfIR 2015, 396
- BFH, Urt. v. 13.01.2015 – IX R 13/14 + 87. Keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei Erhalt einer Ausgleichszahlung nach Auflösung eines zur Absicherung der Darlehensfinanzierung der vermieteten Immobilien abgeschlossenen Zinsswaps ZfIR 2015, 397
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OVG Berlin, Beschl. v. 12.02.2015 – OVG 9 S 9.14 88. Keine Abwasserbeitragspflicht des Erstehers bei bestandskräftigem, nicht wirksam beseitigtem Bescheid gegen Voreigentümer ZfIR 2015, 397
- OLG Celle, Beschl. v. 24.11.2014 – 2 W 237/14 89. Keine Anordnung der Räumung im Wege der einstweiligen Verfügung gegenüber Dritten bei vermietetem Gewerberaum ZfIR 2015, 397
- LG Wiesbaden, Urt. v. 19.03.2015 – 1 O 39/15 90. Unzulässigkeit einstweiliger Verfügung auf Unterlassung einer Internetannonce zur Wohnungsvermietung bei bereits anhängigem Klageverfahren wegen anderer gleichlautender Annonce – Streitgegenstandsidentität ZfIR 2015, 397