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ZfIR Heft 8/2013 vom 15.04.2013
ZfIR-Aktuell
- BVerfG: Festsetzung von Abgaben zum Vorteilsausgleich ZfIR 2013, A 4
- BGH: Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch AGB ZfIR 2013, A 4
- Baden-Württemberg: Nachrüstung Rauchwarnmelder ZfIR 2013, A 5
- MietRÄndG: Antrag für mehr Mieterschutz ZfIR 2013, A 5
- Energetische Modernisierungen für Hauseigentümer selten lohnend ZfIR 2013, A 5
- DDIV: Versicherungspflicht und Zugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter gefordert ZfIR 2013, A 5
Aufsätze
- Elmar Bickert Die Erklärungsverantwortung des Immobilienverkäufers – am Beispiel des Verhältnisses von Beschaffenheitsvereinbarung und Haftungsausschluss ZfIR 2013, 265
- Michael Drasdo Die Erstbestellung des Verwalters ZfIR 2013, 279
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 12.12.2012 – XII ZR 6/12 Keine Haftungsbeschränkung oder Regressverzicht zu Gunsten des Vermieters bei vom Mieter abgeschlossener Sachversicherung mit Anmerkung von Sylvia Plaßmann ZfIR 2013, 282
- BGH, Urt. v. 30.11.2012 – V ZR 25/12 Rückabwicklung eines Kaufvertrags über Eigentumswohnung bei arglistigem Verschweigen des Sachmangels kontaminiertes Grundwasser mit Anmerkung von Thomas Lang / Alexander Häcker ZfIR 2013, 287
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 21.12.2012 – V ZR 221/11 Wirksamkeit und Grenzen eines Wohnungsbesetzungsrechts zum Zwecke des Abschlusses eines Betreuungsvertrags mit Anmerkung von Herbert Grziwotz ZfIR 2013, 292
- BGH, Beschl. v. 15.11.2012 – V ZB 99/12 Eintragung einer auf gesamtem Grundstück lastenden Vormerkung auch bei Anspruch auf (Rück-) Übertragung nur eines (ideellen) Bruchteils mit Anmerkung von Roland Böttcher ZfIR 2013, 296
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 21.02.2013 – III ZR 266/12 61. Rechtmäßigkeit AGB-rechtlich vereinbarter Verpflichtungen eines Kleingartenpächters nach dessen Kündigung des Pachtvertrags ZfIR 2013, 300
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 08.02.2013 – V ZR 56/12 62. Keine Versorgungs- oder Duldungspflicht des Eigentümers gegenüber Doppelhausnachbarn nach Kündigung der vereinbarten Heizwärme- und Warmwasserversorgung durch seine, beide Grundstücke versorgende Heizanlage ZfIR 2013, 300
- BGH, Urt. v. 07.12.2012 – V ZR 180/11 63. Kein Vorrang des VermG gegenüber mit Grundbuchberichtigungsklage geltend gemachtem Eigentumsanspruch bei fehlender Enteignung ZfIR 2013, 300
- KG, Beschl. v. 12.03.2013 – 1 W 33-50/13 64. Keine wechselseitige Bestellung einer Grunddienstbarkeit bei Identität von herrschendem und dienendem Grundstück ZfIR 2013, 300
- OLG Koblenz, Beschl. v. 19.02.2013 – 3 U 780/12 65. Erfüllung der Nießbrauchsverpflichtung bei Zahlungen des Eigentümers an die vom Nießbrauchsberechtigten beauftragte Hausverwaltung ZfIR 2013, 300
Wohnungseigentumsrecht
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 22.03.2013 – I-3 Wx 240/12 66. Bewilligung aller Wohnungseigentümer bei Eintragung einer Vormerkung zur Übertragung der Teilfläche eines den Eigentümern gemeinschaflich zustehenden Grundstücks ZfIR 2013, 301
Steuerrecht
- BFH, Beschl. v. 29.01.2013 – II B 111/11 67. Kein Sachverständigengutachten bei Ermittlung der üblichen Miete zur Einheitswertbestimmung ZfIR 2013, 301
- BFH, Urt. v. 22.01.2013 – IX R 19/11 + 68. Einkünfteerzielungsabsicht auch bei vorübergehendem Leerstand von zur Untervermietung bereit gehaltenenen Räumen in der Wohnung des Steuerpflichtigen/Eigentümers ZfIR 2013, 301
- BFH, Beschl. v. 18.01.2013 – IX B 143/12 69. Fehlende Einkünfteerzielungsabsicht bei Unterschreiten der ortsüblichen Vermietungszeit einer im eigenen Haus gelegenen Ferienwohnung um mehr als 25 % ZfIR 2013, 301
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 07.02.2013 – VII ZB 2/12 70. Auslegung titulierter „8 % Zinsen über dem Basiszinsatz“ als Zinsen i. H. v. acht Prozentpunkten über Basiszinssatz ZfIR 2013, 301
