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ZfIR Heft 2/2017 vom 16.01.2017
ZfIR-Aktuell
- KG Berlin: Zu Windparkanlagen auf ehemals volkseigenen Flächen ZfIR 2017, A 4
- AG München: Keine Kündigung bei Strafanzeige gegen Vermieter ZfIR 2017, A 4
- Gesetzgebung: Grundgesetzänderung für Grundsteuer ZfIR 2017, A 4
- Gesetzgebung: Anpassung für Wohnimmobilienkreditvergabe ZfIR 2017, A 5
- Gesetzgebung: Novelle des Baurechts beschlossen ZfIR 2017, A 5
- Energetische Sanierung: Keine statistische Erfassung von Sanierungsmaßnahmen ZfIR 2017, A 5
Aufsätze
- Florian Wintermeier Bürgerenergie zwischen Energiewende und Kapitalmarktregulierung ZfIR 2017, 45
- Katharina Bleutge Immobilienbewertung in der Zwangsversteigerung – Qualifizierte Sachverständige sind unverzichtbar ZfIR 2017, 52
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- OLG Koblenz, Urt. v. 19.10.2016 – 5 U 458/16 AGB-rechtliche Unwirksamkeit der fingierten (Teil-)Abnahme durch Ingebrauchnahme des Vertragsgegenstands (hier: Bezug der Eigentumswohnung) mit Anmerkung von Patrick Böck / Hans-Egon Pause ZfIR 2017, 62
- OLG Dresden, Beschl. v. 23.08.2016 – 8 U 964/16 Formbedürftigkeit einer Reservierungsvereinbarung auch zwischen Immobilenhändlern mit Anmerkung von Hartmut Grams ZfIR 2017, 66
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 31.08.2016 – 34 Wx 273/16 Grundbuchrechtlicher Nachweis der Verfügungsbefugnis des Alleinerben wegen Erlöschens der ihm erteilten transmortalen Vollmacht mit Anmerkung von Michael Volmer ZfIR 2017, 70
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Düsseldorf, Urt. v. 06.10.2016 – I-3 U 31/15 Anteilige Auszahlung an früheren Miteigentümer nur des auf nicht valutierten Teil einer Grundschuld vom Ersteher gezahlten Betrags („Übererlös“) mit Anmerkung von Erhard Alff ZfIR 2017, 73
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 18.10.2016 – XI ZR 145/14 + 11. Keine Pflicht der eine Immobilie finanzierenden Bank zur Feststellung eines überhöhten Kaufpreises anhand „vereinfachten Ertragswertverfahrens“ ZfIR 2017, 78
- OLG Frankfurt/M., Urt. v. 27.04.2016 – 2 U 9/16 12. Wahrung der gesetzlichen Schriftform bei weiterer Anmietung eines Kellerraums ZfIR 2017, 78
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 04.08.2016 – 34 Wx 110/16 13. Umschreibung eines (Mit-)Eigentumsanteils auf den potenziellen Alleinerben nur aufgrund transmortaler Vollmacht ZfIR 2017, 78
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 17.11.2016 – V ZR 86/16 14. Zum Wert der Beschwer eines zur Beseitigung einer baulichen Maßnahme verklagten Wohnungseigentümers ZfIR 2017, 78
- BGH, Beschl. v. 17.11.2016 – V ZB 73/16 15. Wohnungseigentumssache bei Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern wegen in Eigentümerversammlung getätigter Äußerungen ZfIR 2017, 79
- OLG München, Beschl. v. 11.11.2016 – 34 Wx 264/16 16. Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum nur mit Bewilligung aller Wohnungseigentümer entsprechend auszulegender Gemeinschaftsordnung ZfIR 2017, 79
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- VGH Mannheim, Urt. v. 16.11.2016 – 3 S 174/15 17. Keine Antragsbefugnis zur Überprüfung einer Sanierungssatzung für Inhaber einer Grundschuld an einem im Sanierungsgebiet liegenden Grundstück ZfIR 2017, 79
Steuerrecht
- BGH, Urt. v. 04.10.2016 – IX R 8/16 + 18. Fehlender Fremdvergleich eines Mietvertrags zwischen nahen Angehörigen bei erheblichen Abweichungen von üblichen Vertragsinhalten ZfIR 2017, 79
- BFH, Urt. v. 12.07.2016 – IX R 56/13 + 19. Einnahme aus Vermietung und Verpachtung bei Gewährung eines Mietzuschusses durch einen Dritten zur Sicherstellung prospektierter (Fonds-)Ausschüttung ZfIR 2017, 79
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Kiel, Urt. v. 25.04.2014 – 17 U 42/13 20. Keine Haftung des im Zwangsversteigerungsverfahren gerichtlich bestellten Sachverständigen bei abweichender Berücksichtigung von Sanierungskosten ZfIR 2017, 79
