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ZfIR Heft 14/2017 vom 17.07.2017
ZfIR-Aktuell
- BGH: Rückzahlung von Einspeisevergütung bei Photovoltaikanlage ZfIR 2017, A 4
- OLG SH: Verkehrssicherungspflicht von Hauseigentümern – Gitterrost-Fußabtreter ZfIR 2017, A 4
- AG München: Zur Anwendung der Mieterschutzverordnung München ZfIR 2017, A 4
- Gesetzgebung: Zulassungsvoraussetzungen für Immobilienverwalter ZfIR 2017, A 5
Aufsätze
- Konrad H. J. Discher Die Rechtsprechung zum Zweckentfremdungsrecht im Jahr 2016 – Teil 2 ZfIR 2017, 469
- Michael Brändle Die Rechtsprechung des BGH zur Verwertungskündigung ZfIR 2017, 483
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 29.03.2017 – VIII ZR 45/16 + Voraussetzungen der Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Berufs- oder Geschäftsbedarfs des Vermieters oder seines Lebenspartners ZfIR 2017, 489
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 13.10.2016 – V ZB 98/15 Keine Bestellung und Löschung eines dinglichen Vorkaufsrechts mit Gesamtberechtigung/Bewilligung aller Gläubiger zur Löschung eines dinglichen Rechts bei zulässiger Gesamtberechtigung mit Anmerkung von Sebastian Herrler ZfIR 2017, 496
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 11.05.2017 – V ZB 52/15 Kosten der vom Gericht angeordneten Zustellung an den Ersatzzutellungsverteter als interne Verwaltungskosten der WEG mit Anmerkung von Oliver Elzer ZfIR 2017, 501
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 31.01.2017 – IX R 26/16 + Steuerrechtliche Konsequenzen des mit der finanzierenden Bank nach dem Widerruf eines zum Erwerb von Immobilienfondsanteilen gewährten Darlehens geschlossenen Vergleichs mit Anmerkung von Andreas Demleitner ZfIR 2017, 505
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- VerfGH München, Urt. v. 04.04.2017 – Vf. 3-VII-16 111. Erfolglose Popularklage gegen bayrische Mieterschutzverordnung ZfIR 2017, 509
- BGH, Urt. v. 10.05.2017 – VIII ZR 292/15 112. Voraussetzungen der Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen eines gemeinnützigen Interesses (hier: Einzug psychosozialer Einrichtung) des Vermieters ZfIR 2017, 509
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 11.05.2017 – V ZB 175/15 113. Eintragung einer Sicherungshypothek aus vollstreckbarem ausländischem Titel nach Ablauf der Vollziehungsfrist der ZPO – EuGH-Vorlage ZfIR 2017, 510
- OLG Hamm, Beschl. v. 31.03.2017 – 15 W 75/17 114. Keine Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung beschränkt persönlicher Dienstbarkeit (hier: Photovoltaikanlagenrecht) für einen noch zu benennenden rechtsnachfolgenden Dritten ZfIR 2017, 510
- OLG Hamm, Beschl. v. 28.03.2017 – 15 W 109/17 115. Übertragbarkeit auch des nur schuldrechtlichen Vorkaufsrechts für juristische Personen und rechtsfähige Personengesellschaften (hier: GbR) ZfIR 2017, 510
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 06.04.2017 – V ZR 254/16 116. Bemessung der Beschwer anhand des Wertverlusts für den Wohnungseigentümer durch bauliche Veränderung unabhängig von Streitwertfestsetzung ZfIR 2017, 510
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BGH, Urt. v. 01.06.2017 – VII ZR 49/16 117. Wirksamer Abschluss eines Architektenvertrags durch ersten Bürgermeister (bayrischer) Gemeinde auch ohne Beschlussfassung des Gemeinderats ZfIR 2017, 511
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 09.05.2017 – IX R 45/15 118. Zur Berücksichtigung von Schuldzinsen als vorab entstandene, vergebliche Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ZfIR 2017, 511
- BFH, Urt. v. 25.01.2017 – X R 59/14 + 119. Keine Steuerneutralität einer unentgeltlichen Betriebsübertragung bei Aufrechterhaltung der gewerblichen Tätigkeit durch Übertragenden auf Grundlage eingetragenen Vorbehaltsnießbrauchs ZfIR 2017, 511
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Frankfurt/M., Urt. v. 02.03.2017 – 3 U 56/07 120. Keine Haftung des Sachverständigen für im Zwangsversteigerungsverfahren erstelltes Verkehrswertgutachten bei im Nachhinein vom Ersteher nicht zu beweisender mindestens grob fahrlässiger Pflichtverletzung ZfIR 2017, 511
