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ZfIR Heft 2/2016 vom 18.01.2016
ZfIR-Aktuell
- BGH: Verhandlungstermin gewerbliche Weitervermietung ZfIR 2016, A 4
- VGH B-W: Satzung über Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum wirksam ZfIR 2016, A 4
- Energiejahr 2016: Neuerungen seit 1. 1. 2016 ZfIR 2016, A 5
- Gesetzgebung: Eichgesetz wird geändert ZfIR 2016, A 5
- EnEV: Verschärfte Anforderungen in 2016 ZfIR 2016, A 5
Aufsätze
- Johanna Schmidt-Räntsch Die Vergemeinschaftung von Wohnungseigentümeransprüchen Beschlussfassungen zu Lasten einzelner Wohnungseigentümer ZfIR 2016, 45
- Philipp Sick Numerus clausus der sachenrechtlichen Rechtsinstitute Beschränkte persönliche Dienstbarkeit und Grunddienstbarkeit in Abgrenzung zum Nießbrauch beim Wohnungseigentum ZfIR 2016, 57
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- EuGH, Urt. v. 11.11.2015 – Rs C-505/14 Rechtskraftdurchbrechung für die das Fortbestehen EU-beihilfenrechtswidriger Verträge bestätigenden nationalen Gerichtsurteile mit Anmerkung von Jürgen Kühling ZfIR 2016, 64
- BGH, Urt. v. 02.10.2015 – V ZR 307/13 Zulässige kaufvertragliche Vereinbarung über die Pflicht der Gemeinde zur Herbeiführung einer Änderung des Bebauungsplans als aufschiebende Bedingung mit Anmerkung von Jürgen Busse ZfIR 2016, 69
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 20.07.2015 – NotSt (Brfg) 3/15 Amtspflichtverletzende Beurkundung von Grundschulbestellung durch in zugrundeliegendem Grundstücksvertrag bevollmächtigte Notarangestellte mit Anmerkung von Maximilian Zimmer ZfIR 2016, 73
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 18.11.2015 – VIII ZR 266/14 + 11. Maßgeblichkeit der tatsächlichen Größe einer Wohnung bei begehrter Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze ZfIR 2016, 78
- OLG Düsseldorf, Urt. v. 25.06.2015 – I-6 U 200/14 12. Voraussetzungen der beschränkten Haftung der GbR-Gesellschafter eines geschlossenen Immobilienfonds auch für Altschulden der Gesellschaft ZfIR 2016, 78
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 22.10.2015 – V ZB 126/14 13. Keine Grundbucheintragung der Erwerber eines Grundstücks als Bruchteilseigentümer aufgrund des Fortbestehens der Erbengemeinschaft/gesamthänderischen Bindung ZfIR 2016, 78
- BGH, Urt. v. 02.10.2015 – V ZR 221/14 14. Kein Erlöschen des Verwendungsersatzanspruchs des mittelbaren Grundstücksbesitzers (hier: Ersteher) wegen vorbehaltsloser Herausgabe bei Aufhebung des Zuschlagsbeschlusses ZfIR 2016, 78
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 14.10.2015 – I-3 Wx 151/14 15. Antragsberechtigung des Gläubigers und materielle Voraussetzungen der Ersetzung der Zustimmung des Grundstückseigentümer zur Veräußerung des Erbbaurechts/zur Zuschlagserteilung ZfIR 2016, 79
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Versäumnisurt. v. 25.09.2015 – V ZR 203/14 16. Gültiger Beschluss bei Unterzeichnung des Protokolls durch in der Eigentümerversammlung allein anwesenden Verwalter und Mehrheitseigentümer trotz qualifizierter Protokollierungsklausel ZfIR 2016, 79
Steuerrecht
- BFH, Beschl. v. 06.11.2015 – IX B 54/15 17. Zeitpunkt der Veräußerung als Stichtag der Besteuerung eines privaten Veräußerungsgeschäft einer im Ausland belegenden Immobilie ZfIR 2016, 79
- BFH, Urt. v. 16.09.2015 – IX R 12/14 + 18. Gerichtliche Prüfung der von den Kaufvertragsparteien vereinbarten Aufteilung von Gebäude und Grundstücksanteil als Grundlage der Gebäude-Afa ZfIR 2016, 79
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 29.10.2015 – V ZB 65/15 19. Aufstellung des geringsten Gebots/Bargebots nur entsprechend dem Rangklassensystem des ZVG ZfIR 2016, 79
- BGH, Beschl. v. 22.10.2015 – V ZB 93/13 20. Zu Kostentragung und statthaftem Rechtsmittel gegen diese bei streitiger Entscheidung über unter Vorbehalt erklärtem Anerkenntnis ZfIR 2016, 80
