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ZfIR Heft 19/2014 vom 06.10.2014
ZfIR-Aktuell
- BFH: Grundstücksanschaffungskosten keine außergewöhnlichen Belastungen ZfIR 2014, A 4
- BFH: Grunderwerbsteuer – Mittelbare Änderung des Gesellschafterbestandes ZfIR 2014, A 4
- Gesetzgebung: Einigung zur Mietpreisbremse ZfIR 2014, A 5
- Gesetzgebung: Kündigungsfristverlängerung für Datschen-Nutzungsverträge ZfIR 2014, A 5
- Gesetzgebung: Neues Mess- und Eichgesetz tritt am 1.1.2015 in Kraft ZfIR 2014, A 5
Aufsätze
- Wolfgang Servatius Beraterpflichten beim Vertrieb offener Immobilienfonds Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 29.4.2014 – XI ZR 130/13, ZfIR 2014, 698 – in diesem Heft ZfIR 2014, 677
- Julien N. Le Chuiton Islamkonforme Finanzierungstechniken für Immobilientransaktionen nach deutschem Recht ZfIR 2014, 687
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 29.04.2014 – XI ZR 130/13 Aufklärungspflicht der beratenden Bank über eine mögliche Aussetzung der Anteilsrücknahme bei offenen Immobilienfonds (auch schon im Jahr 2008) ZfIR 2014, 698
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 03.07.2014 – V ZB 26/14 Zuständigkeit des „WEG-Konzentrationsgerichts“ bei Berufung des Mieters gegen ihn und den Eigentümer als Streitgenossen betreffendem erstinstanzlichen Urteil mit Anmerkung von Oliver Elzer ZfIR 2014, 702
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 12.03.2014 – II R 51/12 + Grunderwerbsteuerbarkeit des mittelbaren Anteilserwerbs bei grundbesitzender sog. Einheits-GmbH & Co. KG anhand wirtschaftlicher Maßstäbe mit Anmerkung von Roland Wutzke ZfIR 2014, 705
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Dresden, Urt. v. 30.07.2014 – 13 U 461/14 Verpflichtung des Zwangsverwalters zur Rückgewähr insolvenzrechtlich anfechtbar erlangter Mietzahlungen mit Anmerkung von Claudia R. Cymutta ZfIR 2014, 709
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 09.07.2014 – VIII ZR 376/13 + 151. Abgrenzung Wohnraum- von Gewerberaummietvertrag anhand indizieller Feststellung objektiv (äußerlicher) Umstände zu Gunsten der Nutzung zu Wohnzwecken ZfIR 2014, 714
- KG, Urt. v. 14.07.2014 – 8 U 140/13 152. Fristlose Kündigung des Vermieters wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage nach verweigerter behördlicher Nutzungsgenehmigung bei dem Mieter AGB-widrig übertragenem Konzessionsrisiko ZfIR 2014, 714
- OLG Karlsruhe, Urt. v. 18.06.2014 – 9 U 184/10 153. Haftung des Verkäufers für fahrlässige Unkenntnis eines (erheblichen) Mangels bei im Grundstücksvertrag neben vertraglich bestimmtem Gewährleistungsausschluss vereinbarter Offenlegungspflicht ZfIR 2014, 714
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 14.08.2014 – 34 Wx 328/14 154. Kein grundbuchtauglicher Nachweis über Datum des Insolvenzantrags durch Vorlage des Eröffnungsbeschlusses bei beantragter Löschung von Rückschlagsperre erfasster Sicherungshypothek ZfIR 2014, 714
Wohnungseigentumsrecht
- OLG München, Beschl. v. 11.08.2014 – 34 Wx 319/14 Kost 155. Kostenmäßig privilegierte Eintragung mehrerer Nachträge zur Teilungserklärung nur bei gleichzeitiger Antragstellung ZfIR 2014, 715
- LG Frankfurt/M., Urt. v. 05.06.2014 – 2-09 S 6/13 156. Ungültigkeit eines die Redezeit beschränkenden Geschäftsordnungsbeschlusses ZfIR 2014, 715
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 03.07.2014 – V R 2/10 + 157. Aufteilung von Vorsteuerbeträgen bei gemischt genutztem Gebäude nach Gesamtumsatz- (statt Flächen-) schlüssel bei fehlender Möglichkeit präziserer wirtschaftlicher Zurechnung ZfIR 2014, 715
- BFH, Urt. v. 03.07.2014 – V R 12/13 158. Keine umsatzsteuerfreie Geschäftsveräußerung bei Verbleib der Vermietungstätigkeit beim Grundstücksveräußerer ZfIR 2014, 715
- BFH, Urt. v. 18.09.2013 – II R 21/12 + 159. Grunderwerbsteuerlich relevante Anteilsvereinigung bei wechselseitiger Beteiligung auf der Ebene einer Zwischengesellschaft ZfIR 2014, 715
- FG Hannover, Urt. v. 14.05.2014 – 9 K 99/13 160. Strafverteidigungskosten als Werbungskosten der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei Vorwurf der Steuerhinterziehung durch Vorspiegeln eines Mietverhältnisses ZfIR 2014, 715
