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ZfIR Heft 23–24/2018 vom 03.12.2018
ZfIR-Aktuell
- BGH: Kündigungsschutzklausel ZfIR 2018, A 3
- OLG Hamm: Klage eines Immobilienfonds ZfIR 2018, A 3
- BFH: Unzutreffende Rechtsanwendung beim Bauträger korrigiert ZfIR 2018, A 3
Aufsätze
- Georg Freiherr v. u. z. Franckenstein / Marcus Schmitz Die neuen Wohnformen für Senioren ZfIR 2018, 797
- Torsten Grothmann / Corinna Czermak Die mangelbehaftete 26 °C-Rechtsprechung ZfIR 2018, 807
- Martin Ertle Die Vertretung „unbekannter Beteiligter“ im Zwangsversteigerungsverfahren ZfIR 2018, 815
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 22.08.2018 – VIII ZR 277/16 AGB-rechtlich unwirksame Abwälzung von Schönheitsreparaturen an unrenoviert übergebener Wohnung auch bei zwischen Mieter und Vormieter getroffener Renovierungsvereinbarung mit Anmerkung von Konrad H. J. Discher ZfIR 2018, 821
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 05.07.2018 – V ZB 10/18 Entbehrlichkeit der Voreintragung des von Grundbucheintrag (hier: Auflassungsvormerkung) Betroffenen bei seiner Gesamtrechtsnachfolge als Gesellschafter vormals zweigliedriger Personenhandelsgesellschaft mit Anmerkung von Susanne Niesse ZfIR 2018, 826
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 22.06.2018 – V ZR 193/17 Keine Nichtigkeit eines von den Vorgaben der HeizkostenV für konkrete Jahresabrechnung abweichenden Eigentümerbeschlusses mit Anmerkung von Wolfgang J. M. Lang ZfIR 2018, 829
- LG Köln, Urt. v. 26.04.2018 – 29 S 239/17 Keine Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Verpflichtung von Ausgleichszahlungen bei Verstoß gegen in der GO bestimmte Vermietungsbeschränkungen mit Anmerkung von Arnold Lehmann-Richter ZfIR 2018, 833
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 27.09.2018 – V R 49/17 + Zur Geltendmachung der rechtswidrigen Besteuerung durch Bauträger bei rechtsirriger Annahme seiner Steuerschuld als Leistungsempfänger mit Anmerkung von Matthias Diete ZfIR 2018, 836
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 07.06.2018 – V ZB 67/17 Keine Aufhebung des Zwangsversteigerungsverfahrens wegen Ergebnislosigkeit bei Zuschlagsversagung im zweiten Versteigerungstermin mit Anmerkung von Roland Traub ZfIR 2018, 840
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- LG Aurich, Urt. v. 26.04.2018 – 2 O 37/18 191. Erstattung von Rechtsanwaltskosten bei verspäteter Zahlung der Grunderwerbsteuer durch den Grundstückskäufer ZfIR 2018, 843
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 26.10.2018 – V ZR 143/17 192. Keine wesentliche Beeinträchtigung des Nachbargrundstücks durch häusliches Musizieren eines Berufsmusikers ZfIR 2018, 843
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 12.10.2018 – I-3 Wx 145/17 193. Zum Aufgebotsverfahren durch den Erben des ursprünglichen Eigentümers eines mit Grundpfandrechten belasteten Grundstücks ZfIR 2018, 844
Wohnungseigentumsrecht
- OLG Hamm, Urt. v. 29.10.2018 – 5 U 34/18 194. Keine Begründung von Sondereigentum nach entsprechend geänderter Teilungserklärung bei fehlender wirksamer Grundbucheintragung ZfIR 2018, 844
- LG Frankfurt/M., Beschl. v. 27.09.2018 – 2-13 S 138/17 195. Anspruch der WEG auf Unterlassen einer vereinbarungswidrigen Nutzung (hier: einer Teileigentumseinheit) auch gegenüber Mieter ZfIR 2018, 844
- LG Berlin, Urt. v. 25.09.2018 – 55 S 235/17 WEG 196. Keine Prozessführungsbefugnis des einzelnen Wohnungseigentümers zur Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen gegen (hier ausgeschiedenen) Verwalter ZfIR 2018, 844
Steuerrecht
- BFH, Beschl. v. 29.08.2018 – II B 9/18 197. Zur Bewertung eines Erbbauzinsanspruchs als Berechnungsgrundlage der Grunderwerbsteuer ZfIR 2018, 844
- BFH, Urt. v. 05.07.2018 – VI R 67/15 + 198. Ermittlung des Entnahmegewinns eines Landwirtschaftsbetriebs nach Aufteilung des Grundstücks in Wohn- und Teileigentum mit vereinbartem Sondernutzungsrecht ZfIR 2018, 844
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 13.09.2018 – IX ZR 190/17 199. Zur Gläubigeranfechtung eines übertragenen mit vorrangigen Belastungen zu Gunsten eines Dritten belasteten Grundstücks ZfIR 2018, 845
- BGH, Beschl. v. 07.06.2018 – V ZB 252/17 200. Fortbestehen der Prozessvollmacht des Rechtsanwalts einer GbR nach deren Erlöschen und Rechtsnachfolge durch einen der Gesellschafter ZfIR 2018, 845
