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ZfIR Heft 23–24/2015 vom 07.12.2015
ZfIR-Aktuell
- BGH: Mieterhöhung bei Wohnflächenabweichung nur unter Beachtung der Kappungsgrenze ZfIR 2015, A 5
- AG München: Videoüberwachung von privatem Grundstückseingang ZfIR 2015, A 5
- Gesetzgebung: Mietrecht soll weiter verschärft werden ZfIR 2015, A 6
- Gesetzgebung: Abschaffung doppelter Grunderwerbsteuer bei Abwicklung offener Immobilienfonds ZfIR 2015, A 6
- Gesetzgebung: Anhörung Zweites Gesetz zur Änderung des Gesetzes über Bausparkassen ZfIR 2015, A 6
Aufsätze
- Jan Wunschel / Anna Gaßner Crowdfunding – Echte Alternative für Immobilienfinanzierungen? Rechtliches Modell, Chancen und Risiken im Lichte des Kleinanlegerschutzgesetzes ZfIR 2015, 853
- Christian Kesseler Das Ende der Novation und der Beginn der Übernahme der Vormerkung Eine Betrachtung der Entscheidung BGH vom 13. 2. 2014 – V ZB 88/13 ZfIR 2015, 870
- Martin J.M. Krüger Umweltmängel nach der Bolzplatzentscheidung Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 29. 4. 2015 – VIII ZR 197/14, ZfIR 2015, 883 – in diesem Heft ZfIR 2015, 878
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 29.04.2015 – VIII ZR 197/14 + Keine Mietminderung wegen nachträglich erhöhter Geräuschimissionen bei abzulehnendem Vermieteranspruch aus § 906 BGB und fehlender Beschaffenheitsvereinbarung ZfIR 2015, 883
- LG Stuttgart, Urt. v. 30.09.2015 – 40 O 76/15 KfH Unzulässige Werbung eines Maklers mit der Kostenfreiheit der Wohnungsvermittlung für Vermieter mit Anmerkung von Frederik Albrecht ZfIR 2015, 889
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 17.07.2015 – V ZR 207/14 Erlöschen des Besitzrechts des öffentlichen Nutzers eines Grundstücks nach Ablauf der Ausschlussfrist zur Geltendmachung seines Bereinigungsanspruchs und Ablehnung der Bereinigung seitens des Eigentümers mit Anmerkung von Christian Salzig ZfIR 2015, 892
Wohnungseigentumsrecht
- KG, Beschl. v. 29.09.2015 – 1 W 10-12/15 Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit in Wohnungsgrundbücher zu Gunsten der WEG mit Anmerkung von Roland Böttcher ZfIR 2015, 898
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BGH, Urt. v. 26.06.2015 – V ZR 271/14 Unangemessenheit eines städtebaulichen Vertrags (hier: Einheimischenmodell) bei Missverhältnis von Wiederkaufsfrist der Gemeinde gegenüber dem dem Käufer gewährten Preisnachlass mit Anmerkung von Gerhard Spieß / Edna Gerold ZfIR 2015, 901
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- OLG Hamm, Beschl. v. 25.09.2015 – 15 W 285/15 Erhebung der Festgebühr für jede Löschung der in Wohnungsgrundbüchern eingetragenen inhaltsgleichen Auflassungsvormerkung – Gesetzeslage vor dem 4. 7. 2015 mit Anmerkung von Harald Wilsch ZfIR 2015, 907
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 07.10.2015 – VIII ZR 247/14 191. Anforderungen an die Stellung eines Nachmieters bei vom Mieter begehrter vorzeitiger Entlassung aus befristetem Mietverhältnis ZfIR 2015, 911
- OLG Hamm, Hinweisbeschl. v. 26.10.2015 – I-31 U 182/15 192. Kündigung eines Bausparvertrags 10 Jahre nach Zuteilungsreife ZfIR 2015, 911
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Beschl. v. 01.10.2015 – V ZB 67/14 193. Keine Geltung einer Beschwerdefrist oder eines Beschwerdewerts im Notarbeschwerdeverfahren ZfIR 2015, 911
- OLG München, Beschl. v. 08.10.2015 – 34 Wx 289/15 194. Eindeutige Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Löschung einer Gesamtgrundschuld für alle belasteten Grundstücke bei Veräußerung nur eines Grundstücks ZfIR 2015, 911
Wohnungseigentumsrecht
- OLG München, Beschl. v. 09.10.2015 – 34 Wx 184/15 195. Kein Recht des Wohnungseigentümers auf vollständige Einsicht in anderes Wohnungsgrundbuch zur Klärung eines auch gegenüber dem Rechtsnachfolger geltenden Sondernutzungsrechts ZfIR 2015, 911
- LG Frankfurt/M., Urt. v. 12.05.2015 – 2-13 S 127/15 196. Ungültige Beschlussfassung über Änderung der Hausordnung zum verpflichtenden Verschließen der Haustür zur Nachtzeit ZfIR 2015, 912
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- KG, Urt. v. 10.07.2015 – 9 U 1/13 BauL 197. Verkehrswert des Grundstücks am sog. Bewertungsstichtag als Bemessungsgrundlage der Entschädigung bei sog. isolierter eigentumsverdrängenden Planung ZfIR 2015, 912
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 16.09.2015 – III R 22/14 198. Steuerbegünstigung der nach gerichtlichem Vergleich für die vorzeitige Beendigung eines Grundstückspachtvertrags erhaltenen Entschädigung ZfIR 2015, 912
- BFH, Urt. v. 10.09.2015 – V R 41/14 + 199. Kein unter GrEStG fallender Umsatz des Maklers bei Vermittlung von Grundstücken ohne eigene Verwertungsbefugnis ZfIR 2015, 912
- BFH, Beschl. v. 09.09.2015 – XI B 87/14 200. Umsatzsteuerrechtliche Bemessungsgrundlage bei steuerpflichtiger Lieferung eines Grundstücks durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung ZfIR 2015, 912
