1. Hat der Verpächter im Wege eines Vergleichs vom Pächter eine Zahlung erhalten, die den dem Verpächter durch die seitens des Pächters unberechtigte fristlose Kündigung entstandenen Schaden ersetzt, handelt es sich dabei um eine Entschädigung i. S. d. § 24 Nr. 1 EStG; für diese ist als außerordentliche Einkünfte ein gemäßigter Steuersatz zu berechnen.

2. Die für die Steuerermäßigung nach § 34 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 2 EStG außerdem vorauszusetzende Zwangssituation, liegt vor, wenn der Verpächter das Grundstück in voller Höhe fremdfinanziert hatte und deshalb nach Kündigung des Pachtvertrags und Zahlungseinstellung der Pächterin aufgrund der fehlenden Pachteinnahmen in große wirtschaftliche Schwierigkeiten geriet und seine Zahlungsverpflichtungen gegenüber der finanzierenden Bank nicht mehr einhalten konnte; die Aufhebung des Pachtvertrags durch den gerichtlichen Vergleich hat der Verpächter mithin nicht freiwillig und aus eigenem Antrieb herbeigeführt.