ZfIR 2015, 901

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2015 Rechtsprechung Bau-, Boden- und Umweltrecht BauGB § 11 Abs. 2 Satz 1Unangemessenheit eines städtebaulichen Vertrags (hier: Einheimischenmodell) bei Missverhältnis von Wiederkaufsfrist der Gemeinde gegenüber dem dem Käufer gewährten Preisnachlass BauGB§ 11 BGH, Urt. v. 26.06.2015 – V ZR 271/14 (OLG Düsseldorf)BGHUrt.26.6.2015V ZR 271/14OLG Düsseldorf

Leitsatz des Gerichts:

Eine zwanzig Jahre überschreitende Frist für die Ausübung des Wiederkaufsrechts der Gemeinde in einem zum Zwecke der Errichtung von Eigenheimen im Einheimischenmodell mit Einzelpersonen abgeschlossenen Kaufvertrag verstößt, wenn dem Käufer ein nur geringer Preisnachlass (weniger als 20 % gegenüber dem Verkehrswert) gewährt wurde, gegen das Gebot angemessener Vertragsgestaltung.

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