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ZfIR Heft 14/2011 vom 18.07.2011
ZfIR-Aktuell
- BGH: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes keine Beweiserleichterung für Mieter ZfIR 2011, A 4
- BGH: Regelverjährung bei Schadensersatzansprüchen einer WEG gegen Mieter ZfIR 2011, A 4
- OLG Hamm: Unzulässige Kündigung eines Gewerberaummietverhältnisses aus Konkurrenzschutz ZfIR 2011, A 5
- OLG Hamm: Kein Schadensersatz wegen überlanger Verfahrensdauer ZfIR 2011, A 5
- ZfIR: Dr. h. c. Wolfgang Spindler neuer Vorsitzender der APAK ZfIR 2011, A 5
Aufsätze
- Jörg Deutscher Gegenwind aus Karlsruhe – Anleger geschlossener Immobilienfonds im Visier des BGH ZfIR 2011, 505
- Jan-Pieter Naujok Neue Entwicklungen im Immobilien-Steuerrecht ZfIR 2011, 515
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Beschl. v. 05.04.2011 – XI ZR 365/09 Aufklärungspflicht einer Finanzierungsbank wegen Interessenkonflikts bei Verlagerung des eigenen notleidenden Kreditrisikos auf die Erwerber mit Anmerkung von Martin Weber / Michael Weber ZfIR 2011, 521
Wohnungseigentumsrecht
- OLG Hamm, Beschl. v. 12.05.2011 – I-15 W 139/10 Im Zeitpunkt der Eintragung des Eigentumswechsels muss Verwalterstellung für die Wirksamkeit der Zustimmung noch bestehen ZfIR 2011, 526
- OLG Hamburg, Beschl. v. 15.03.2011 – 13 W 15/11 Eintragung von veräußertem Wohnungseigentum im Grundbuch nur möglich, wenn Nachweis nach § 29 GBO der Fortdauer der Verwalterstellung ZfIR 2011, 528
- OLG Düsseldorf, Beschl. v. 11.05.2011 – I-3 Wx 70/11 Fortdauer der wirksam erklärten Zustimmung zur Veräußerung von Wohnungseigentum bei Wegfall der Zustimmungsberechtigung im Zeitpunkt der Eigentumsumschreibung mit Anmerkung von Wolfgang Schneider ZfIR 2011, 529
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 09.03.2011 – IX R 50/10 Prüfung der Einkünfteerzielungsabsicht immer im Rahmen der jeweiligen Einkunftsart (hier: nur Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) mit Anmerkung von Felix Podewils ZfIR 2011, 534
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 07.04.2011 – V ZB 11/10 Erlöschen der zugunsten des insolventen Mieters eingetragenen persönlichen Dienstbarkeit trotz insolvenzrechtlicher Kündigungssperre mit Anmerkung von Hans-Georg Eckert ZfIR 2011, 537
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 08.06.2011 – VIII ZR 226/09 111. Verwertungsinteresse des Vermieters bei bereits zum Zeitpunkt seines Erwerbs unrentabel vermietetem Einfamilienhaus ZfIR 2011, 541
- BGH, Urt. v. 07.06.2011 – XI ZR 388/10 112. Unwirksamkeit der Klausel zur Erhebung von Kontoführungsgebühren bei Darlehenskonto ZfIR 2011, 541
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG Jena, Beschl. v. 23.06.2011 – 9 W 181/11 113. Zur Grundbuchberichtigung durch Berichtigungsbewilligung bei Ausscheiden eines Gesellschafters aus der als Eigentümer eingetragenen GbR ZfIR 2011, 542
- OLG Celle, Beschl. v. 25.05.2011 – 4 W 39/11 114. Keine Grundbucheintragung eines auf einem Gesellschafteranteil lastenden Nießbrauchrechts ZfIR 2011, 542
- OLG München, Beschl. v. 17.05.2011 – 34 Wx 225/11 115. Keine Eintragung einer Dienstbarkeit mit dem Inhalt des Nicht-Zugangs zum dienenden (privaten) Grundstück über bestimmten Teil einer öffentlich gewidmeten Straße ZfIR 2011, 542
Wohnungseigentumsrecht
- LG München I, Urt. v. 09.05.2011 – 1 S 22360/10 116. Zulässigkeit der Anfechtungsklage trotz Benennung eines einzelnen von mehreren beklagten Wohnungseigentümern erst nach Schluss der mündlichen Verhandlung ZfIR 2011, 542
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BGH, Urt. v. 29.04.2011 – V ZR 174/10 117. Zweimonatige Ausschlussfrist für Rückbauanspruch auch genehmigungsfreier Terassenvergrößerung ZfIR 2011, 542
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 16.02.2011 – II R 48/08 118. Zur Besteuerung eines Erwerbsvorgangs eines Grundstücks auf gesellschaftsvertraglicher Grundlage ZfIR 2011, 542
- BFH, Urt. v. 06.05.2010 – V R 25/09 119. Geschäftsveräußerung durch Grundstücksübertragung auch ohne Übergang des Mietvertrags ZfIR 2011, 543
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 20.04.2011 – VII ZB 42/07 120. Kein Rechtsmittel gegen Ablehnung der Einholung eines weiteren Gutachtens im selbstständigen Beweisverfahren ZfIR 2011, 543
