ZfIR 2011, 534

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2011RechtsprechungSteuerrechtAO § 39 Abs. 2 Nr. 2; EStG § 15 Abs. 1, Abs. 3 Nr. 2, § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, § 22 Nr. 2, § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1Prüfung der Einkünfteerzielungsabsicht immer im Rahmen der jeweiligen Einkunftsart (hier: nur Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung)AO§ 39EStG§ 15EStG§ 21EStG§ 22EStG§ 23BFH, Urt. v. 09.03.2011 – IX R 50/10 (FG Jena)BFHUrt.9.3.2011IX R 50/10FG Jena

Leitsatz des Gerichts:

Spricht es gegen die Einkünfteerzielungsabsicht, wenn der Steuerpflichtige ein bebautes Grundstück innerhalb eines engen zeitlichen Zusammenhangs – von in der Regel bis zu fünf Jahren – seit der Anschaffung oder Herstellung wieder veräußert, so auch dann, wenn er seine vermietete Immobilie in einem entsprechenden Zeitraum an eine die Vermietung fortführende, gewerblich geprägte Personengesellschaft (§ 15 Abs. 3 Nr. 2 EStG) veräußert, an der er selbst beteiligt ist (Ergänzung zum BFH-Urteil v. 9.7.2002 – IX R 47/99, BFHE 199, 417 = ZfIR 2002, 923 = BStBl II 2003, 580).

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