ZfIR Heft 9/2017 vom 01.05.2017

ZfIR-Aktuell

• LG Berlin: Widerrufsmöglichkeit der Zustimmung zu einer Mieterhöhung durch Mieter ZfIR 2017, A 4
• LG Berlin: Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklausel auch bei renovierter Wohnung ZfIR 2017, A 4
• AG München: Wohnungskauf ohne vorherige Besichtigung ZfIR 2017, A 4
• BFH: Einheitlicher Erwerbsgegenstand – Bauerrichtungskosten ZfIR 2017, A 5
• Gesetzgebung: Förderung von Mieterstrom ZfIR 2017, A 5

Aufsätze

• Ulrich Keller Aktuelle Rechtsprechung zur Zwangsverwaltung im Jahre 2016 ZfIR 2017, 297
• Manuel Nodoushani Die Belastungsvollmacht ZfIR 2017, 305
• Norbert Meerhoff Immobiliarzwangsvollstreckung und Vor- und Nacherbschaft ZfIR 2017, 308

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 07.07.2016 – I ZR 68/15 Widerruf des Maklerkunden nach den Regeln des Fernabsatzrechts bei Abschluss des Maklervertrags unter ausschließlicher Verwendung von Fernkommunikationsmitteln mit Anmerkung von Patrick Meier ZfIR 2017, 313
• OLG Dresden, Urt. v. 23.11.2016 – 5 U 2031/15 Treuwidrigkeit der Berufung auf Schriftformmangel durch eine der eine Schriftformheilungsklausel vereinbarende Vertragspartei mit Anmerkung von Rainer Burbulla ZfIR 2017, 321

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• LG Arnsberg, Beschl. v. 27.10.2016 – 5 T 60/16 Zu berücksichtigende Anwesenheit eines Beteiligten bei dessen Erscheinen nach Aufruf der Sache aber vor Beginn der Bietzeit mit Anmerkung von Martin Ertle ZfIR 2017, 327

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 30.03.2017 – VII ZR 170/16 71. Unwirksamkeit formularmäßig vereinbarten Sicherheitseinbehalts bei Einschränkung von dessen Ablösungsmöglichkeit erst nach Beseitigung festgestellter Mängel ZfIR 2017, 331

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BVerwG, Beschl. v. 21.02.2017 – BVerwG 8 B 52.16 72. Vermögensrechtlicher Ablösebetrag bei gütlicher Einigung über den Erwerb von Volleigentum – statt Bruchteilseigentum – an lastenfreiem Grundstück ZfIR 2017, 331
• KG, Beschl. v. 07.03.2017 – 1 W 135/17 73. Keine Erweiterung eingetragener Zwangshypothek um Zinsen nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Schuldnervermögen ZfIR 2017, 331
• OLG Düsseldorf, Beschl. v. 03.03.2017 – I-3 Wx 65/16 74. Keine Genehmigung eines Überlassungsvertrags durch das Familiengericht bei Übernahme des Grundstücks nebst Pachtvertrag durch Minderjährigen ZfIR 2017, 331
• OLG Hamm, Beschl. v. 26.08.2016 – I-15 W 318/16 75. Keine betragsmäßige Beschränkung erteilter Belastungsvollmacht bei Nachweis der das Sicherungsinteresse des Verkäufers wahrenden Sicherungsabrede ZfIR 2017, 332
• KG, Beschl. v. 09.08.2016 – 1 W 169/16 76. Zur Mitteilung familiengerichtlicher Genehmigung an den Vertragspartner bei Eintragung einer Auflassungsvormerkung sowie nachfolgender Eigentumsumschreibung am Grundstück eines Minderjährigen ZfIR 2017, 332

• Wohnungseigentumsrecht

• OLG München, Beschl. v. 09.02.2017 – 34 Wx 333/16 77. Wirksame Begründung von Teileigentum trotz fälschlicherweise abweichender Bezeichnung in Abgeschlossenheitsbescheinigung als Wohnungseigentum ZfIR 2017, 332

• Steuerrecht

• BVerwG, Beschl. v. 13.02.2017 – BVerwG 9 B 37.16 78. Zum Erlass der Grundsteuer wegen Leerstands bei nicht in einschlägigen Internetportalen angebotener Gewerbeimmobilie ZfIR 2017, 332
• BFH, Urt. v. 31.01.2017 – IX R 17/16 + 79. Fehlende Einkünfteerzielungsabsicht bei längerfristig fehlender rechtlicher und tatsächlicher Möglichkeit des Wohnungseigentümers zur Wiederherstellung der Betriebsbereitschaft seiner Eigentumswohnung ZfIR 2017, 332
• BFH, Urt. v. 16.11.2016 – V R 35/16 80. Dachsanierung durch Betreiber einer Photovoltaikanlage als umsatzsteuerpflichtige Werklieferung gegenüber dem Eigentümer der Immobilie ZfIR 2017, 332