ZfIR 2017, 305

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2017 AufsätzeManuel Nodoushani*

Die Belastungsvollmacht

Der Verkäufer erteilt dem Käufer eine Belastungsvollmacht, die bei der Finanzierung des Immobilienerwerbs für Flexibilität sorgt, weil sie die Bestellung einer Grundschuld bereits vor Darlehensauszahlung ermöglicht. Dieser Beitrag gibt einen Überblick über Funktion, charakteristische Merkmale und Risiken der Belastungsvollmacht.

Inhaltsübersicht

  • I. Funktion der Belastungsvollmacht
  • II. Verzahnung von Belastungsvollmacht und Sicherungsabrede
  • III. Form und Erteilung der Belastungsvollmacht
  • IV. Risiken der Belastungsvollmacht
    • 1. Missbrauch
    • 2. Auslegungsrisiken
  • V. Fazit
*
*)
Prof. Dr. iur., M. A., LL.M (UCLA), Rechtsanwalt, FA für Steuerrecht und für Handels- und Gesellschaftsrecht, Frankfurt/M.

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